Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)

[pontifikas]

kostassid

 

ναι ετσι ειναι

 

Clemenza

 

νομιζω πως εχεις λαθος αντιμετωπιση του προβληματος σου εγω στην θεση σου δεν θα εδινα βεβαιωση

[kostassid]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση pontifika, το θέμα μου είναι ότι πριν εφαρμοστεί η διαμερισμάτωση ο 4014 δεν μπορούσε να νομιμοποιήσει τον χώρο όπως τον περιγράφω γι'αυτό ακόμα διατηρώ τις επιφυλάξεις μου και δεν είμαι σίγουρος.

[Clemenza]

 

Clemenza

 

νομιζω πως εχεις λαθος αντιμετωπιση του προβληματος σου εγω στην θεση σου δεν θα εδινα βεβαιωση

 

Ουτε εγω εδωσα. Προτεινα ρυθμιση με διαφορετικη ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ.

Διαβασα ξανα το αρθ.50 του 4042 και προσεξα οτι δεν το ειχα διαβασει καλα...

Λεει οτι ΑΝ εχεις τροποποιηση των μηχανολογικων, τοτε πας με αναλυτικο.

Αν δεν εχεις, πατας απλα το κουμπακι "¨Διαμερισματωση" και = 500ευρω...

[LEO]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση pontifika, το θέμα μου είναι ότι πριν εφαρμοστεί η διαμερισμάτωση ο 4014 δεν μπορούσε να νομιμοποιήσει τον χώρο όπως τον περιγράφω γι'αυτό ακόμα διατηρώ τις επιφυλάξεις μου και δεν είμαι σίγουρος.

 

Απ την στιγμή που δεν έχεις καμία άλλη παράβαση υπέρβαση δόμησης ύψους κλπ και μόνο την διαφορετική διαμερισμάτωση τότε έχεις μόνο αυτή.

 

Στην αρχή την βάζαμε ως μια λοιπή παράβαση μέχρι που ενημέρωσαν το σύστημα με την επιλογή της Διαμερισμάτωσης.

[kostassid]

Ακόμα και αν αφορά επαγγελματικό χώρο; Γραφεία - Καταστήματα;

Προφανώς όμως είναι η περίπτωση ββ για το ΔΔΤ.

[Faethon11]

Ουτε εγω εδωσα. Προτεινα ρυθμιση με διαφορετικη ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ.

Διαβασα ξανα το αρθ.50 του 4042 και προσεξα οτι δεν το ειχα διαβασει καλα...

Λεει οτι ΑΝ εχεις τροποποιηση των μηχανολογικων, τοτε πας με αναλυτικο.

Αν δεν εχεις, πατας απλα το κουμπακι "¨Διαμερισματωση" και = 500ευρω...

 

 

Για την διαμερισμάτωση λέει το παρακάτω.

7. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο.

Λέει πως αν έχει επιφέρει τροποποίηση μηχανολογικών πάει στην κατηγορία 13.

Αν δεν έχει τροποποίηση δεν λέει....

Edited Ιούλιος 6 , 2012 by Faethon11

[kostassid]

Δηλαδή αν δεν έχει τροποποίηση στα μηχανολογικά δεν κάνουμε διαμερισμάτωση;

[Faethon11]

Αυτό καταλαβαίνω...

[kostassid]

...και σε παλιές αδειες-κατασκευές που δεν υπήρχαν μηχανολογικές μελέτες;

 

... και αν κάποιος κάνει νομιμοποίηση θα θεωρηθεί άκυρη;

 

ελεος πια!!

[Clemenza]

Αυτό καταλαβαίνω...

 

Αν υπηρχε εναλλακτικη λυση για ρυθμιση-μεταβιβαση αυτων των χωρων, τοτε θα συμφωνουσα μαζι σου γιατι οντως υπαρχει προβλημα με την διατυπωση του αρθ.50...

Επιπλεον, στο συστημα του ΤΕΕ υπαρχει το κουμπι ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ και το πεδιο αναλυτικου 13 (λοιπες παραβασεις).

Αρα, αν δεν παει με αναλυτικο, τοτε παει με το "κουμπι" διαμερισματωση".