Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)

[salpigoal]

Και γιατι να μην κλικαρει την διαμερισματωση?

[albert]

Soundholics ευχαριστώ για την απάντηση σου.

 

Στο οικόπεδο έχει γίνει σύσταση και κάθετης ιδιοκτησίας, οπότε συμπεραίνω οτι αναφέρεσει στους ιδιοκτήτες της μίας οικοδομής (απο τις δύο που βρίσκονται στο οικόπεδο - έχουν τήν ίδια άδεια)

 

Το κουτάκι για τη διαμερισμάτωση δηλαδή δεν το τσεκάρεις?

[soundholics]

Salpigoal, albert

 

Συμφωνα με τισ οδηγιεσ του ΤΕΕ το κουτι της Διαμερισματωσης το κλικαρεις οταν η Διαμερισματωση ειναι η μοναδικη παραβαση. Οταν υπαρχουν και αλλες αυθαιρεσιες μπαινει ως 1 παραβαση της κατηγοριας 13.

[giannisp]

Διαμερισμάτωση ορόφου = Διαφορετική "διάταξη" οριζόντιων ιδιοκτησιών (διαμερισμάτων) σε έναν όροφο.

 

εχω οροφο με 3 διαμερισματα ΙΔΙΟΥ ιδιοκτητη εγω εκανα διαφορετικη διαμερισματωση με ΜΙΑ δηλωση......η συμβολαιογραφος μου λεει ΜΙΑ δηλωση διαμερισματωσης για καθε διαμερισμα τι λετε ???? SOS

[sagiasd]

Πρέπει να μας εξηγήσεις λίγο καλύτερα τι έχει συμβεί. Τι φαίνεται στην άδεια, τι έχει κατασκευαστεί στην πραγματικότητα, τι έχει αποτυπωθεί συμβολαιογραφικά;

[giannisp]

εχω 3 διαμερισματα που ειναι 3 οριζοντιες ιδιοκτησιες

[sagiasd]

Ενώ στην άδεια φαίνεται ένα μεγάλο διαμέρισμα;

Τότε, καλά έκανες, με μία δήλωση και διαμερισμάτωση διαχωρίζεις και "πολεοδομικά" πλέον τα τρία διαμερίσματα. Για μεταβίβαση καθ ενός από αυτά τα διαμερίσματα κάνεις νέα δήλωση-βεβαίωση επισυνάπτοντας την πρώτη δήλωση του διαχωρισμού.

 

ΥΓ: προσοχή στους κοινόχρηστους χώρους...

[giannisp]

οχι στην αδεια ηταν αποθηκες τις τακτοποιησα.....καταλαβαινεις μπαχαλο.....

[sagiasd]

Ώπα, τι κεραμίδα ήταν αυτή...!

 

Αν ήταν αποθήκες στην άδεια (σε τι όροφο), πρόκειται για ΥΔ, δεν υπάρχει ζήτημα διαμερισμάτωσης. Για κάθε ιδιοκτησία (εφόσον τα σχέδια της σύστασης συμφωνούν με την πραγματικότητα) θα πρέπει να γίνει ξεχωριστή δήλωση.

[giannisp]

δεν ειναι υδ.....ειναι τακτοποιημενα με σουφλια και ειναι στο υπογειο το θεμα μου ειναι οτι τωρα ειναι και διαφορετικα διαμερισματωμενα