Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)

[william]

Για την αναβάθμιση του συστήματος και το πώς θα περιλαμβάνεται η διαφορετική διαμερισμάτωση με το 500αρικο έχει κανείς καμία ενημέρωση??

Έκανα χτές σχετική ερώτηση στο ΤΕΕ και μου είπαν πως προς το παρόν δηλώνεις μια Λ.Π. χωρίς να εισάγεις φύλλος καταγραφής με τ.μ. του ορόφου, και έτσι πληρώνεις μόνο 500Ε. Η τυχόν αναβάθμιση θα αργήσει.

[william]

Να ρωτήσω κι εγώ με τη σειρά μου

σε οικοδομική άδεια τριορόφου προβλέπονται 2 μαιζονέτες απο 1,5 όροφο η καθε μια

αλλα κατασκευάζονται 1 μαιζονετα 2 ορόφων και 1 οροφοδιαμέρισμα.

Πως τακτοποιείται το ακίνητο?

2 δηλώσεις από 500 ευρω για την αλλαγή και 500 για την αλλαγή των μηχανολογικών, δηλ. 1000 ευρω η κάθε μία?

ή 1 δήλωση 500 ευρω για την αλλαγή και 500 για την αλλαγή των μηχανολογικών???

Εγώ το βλέπω για 1Λ.Π ανά όροφο. Δηλαδή 3 Χ 500Ε.

Στην τεχνική έκθεση κάνε αναφορά για τις μεταβολές των μηχανολογικών (υδρευση, αποχέτευση, και δίκτυο θέρμανσης), πως δεν έχεις ΥΔ, ΥΥ ή ΥΚ και υπάρχει διαφορετική διαμερισμάτωση από τα εγκεκριμένα σχέδια και στους τρεις ορόφους.

Επίσης αν υπάρχει σύσταση προσοχή στον αριθμό των φακέλων.

Edited Φεβρουάριος 20 , 2012 by william

[bnn7]

Έκανα χτές σχετική ερώτηση στο ΤΕΕ και μου είπαν πως προς το παρόν δηλώνεις μια Λ.Π. χωρίς να εισάγεις φύλλος καταγραφής με τ.μ. του ορόφου, και έτσι πληρώνεις μόνο 500Ε. Η τυχόν αναβάθμιση θα αργήσει.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε..μπακαλίστικα δηλαδή πάλι θα δουλέψει η κατάσταση!

[takis1980]

http://www.all4me.gr/2012/01/27/me-ypeythini-dilosi-o-xronos-kataskeuis-tou-aftheretou/

 

Δείτε το κομμάτι που ειναι με έντονα γράμματα. Έχει δει κανείς τέτοια διευκρίνηση σε κάποια εγκύκλιο?

[andyk]

http://www.all4me.gr...tou-aftheretou/

 

Δείτε το κομμάτι που ειναι με έντονα γράμματα. Έχει δει κανείς τέτοια διευκρίνηση σε κάποια εγκύκλιο?

 

Αναφέρεται στο Ν 4042/12 Αρθρο 50 (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=7Z1up05Xrto%3d&tabid=777&language=el-GR)

[Largy]

εγω εχω την εξης περιπτωση: 4 διαμερισματα στον οροφο στα σχεδια της αδειας.

Στην πραξη εγιναν 3 και πουληθηκαν σε 3 διαφορετικους ιδιοκτητες.(δεν γνωριζαν τι συνεβαινε

αφου τα σχεδια που τους παρουσιασε ο εργολαβος ηταν αυτα που εγιναν στην πραξη, και με τα οποια εγιναν και τα συμβολαια.

Το θεμα ανακαλυφτηκε τυχαια οταν πηγαν να τακτοποιησουν τους ηχ με 3843)

Οι 2 απο αυτους θελουν να τακτοποιησουν αυτη την παραβαση (της 'διαμερισματωσης') καθως και τους κλειστους ηχ.

Σκοπευα να κανω 1 αιτηση για τον καθενα οπου βαζω 1)τα μ2 του ηχ και 2) για την 'αλλαγη διαρρυθμισης' παω με αναλυτικο προυπολογισμο. Οχι?

[william]

Μια αίτηση είναι η διαμερισμάτωση για όλο τον όροφο (δηλώνουν όλοι οι συγκύριοι του ορόφου).1ΛΠ κατ 13 (500€) πλέον αμοιβή

Σε ξεχωριστές αίτησεις οι ΗΧ της κάθε οριζ ιδιοκτησίας ( αν υπάρχουν ΗΧ και στα τρια διαμερίσματα κάνεις 1 αίτηση ανά διαμέρισμα)

[Faethon11]

Το άρθρο λέει πως καταβάλλεται ειδικό πρόσιμο εφάπαξ 500€ και δεν καταβάλλεται παράβολο.

Αυτό πως θα γίνει;

[william]

Το σύστημα υπολογίζει πρόστιμο και όχι παράβολο. με την εισαγωγή 1ΛΠ προκύπτει πρόστιμο 500€ που τυχάνει να είναι ίδιο με το μικρότερο παράβολο. Έγω έτσι έχω περαιώσει τέτοιες περιπτώσεις, όπως ανέφερα και παραπάνω έτσι μου υπέδειξαν και από το ΤΕΕ.

Που είναι το πρόβλημα; με αυτό το τρόπο δεν εξοφλείται πρόστιμο 500€;

Ο νόμος λέει προφανώς "χωρίς να καταβληθεί παράβολο" μάλλον διότι στο σχέδιο νόμου είχε αρχικά να καταβληθεί παράβολο ανάλογα με την επιφάνεια του ορόφου, οπότε δεν θα ήταν 500€ αλλά 500ή 1000 ή 2000€....

Edited Φεβρουάριος 21 , 2012 by william

[Faethon11]

Θα το δοκιμάσω το βράδυ.