Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Μα την σύσταση θα την κάνει συμβολαιογράφος. Οπότε πριν οποιασδήποτε κίνησης πρέπει να διερευνηθεί μαζί του.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 ΔΕν είμαι και πολύ σίγουρος ό,τι βοηθάνε και πολύ. Ιδίως μετά το τελευταίο έγγραφο του Συλλόγου Αθηνών - Πειραιώς, που δέχεται να γίνονται τα πάντα σε ρυθμισμένες αυθαίρετες κατασκευές, δεν βλέπω που θα έχει πρόβλημα ο συμβ/φος να το κάνει. ΤΟ πρόβλημα είναι σε μελλοντική αμφισβήτηση, και ιδιώς σε επεκτάσεις επι κοινοχρήστων, θέλει πολύ προσοχη. Ναι μεν να συναινέσουν όλοι να το ρυθμίσεις εσυ και να καρπώνεσαι την χρήση του. Αλλά να αποκτήσεις και παραπάνω χιλιοστά ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Έχω όμως την εντύπωση πως την σύσταση Ο.Ι. μπορούν να την αμφισβητήσουν μόνο όσοι είναι μέτοχοι αυτής. Άρα πως θα την αμφισβητήσει κάποιος που συμφώνησε να τροποποιηθεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Και αν την αμφισβητήσει κάποιος που θα γίνει μελλοντικά ιδιοκτήτης ? Η΄ κάποιος κληρονόμος ? Και αυτό που θα αμφισβητήσει δεν θα είναι η ιδιωτική συμφωνία της συστασης, αλλά κατα πόσο είναι νόμιμο να δεις χιλοστα σε ρυθμισμένους χώρους επι κ.χ. Αν ακούγεται λίγο τραβηγμένο (που σίγουρα είναι) να τονίσω εδώ ό,τι σε μια πολυκατοικία μπορεί να συμβούν τα πάντα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Επειδή προτιμώ τα πράγματα να είναι απλά του πρότεινα να καταργήσει το "καταπατηθέν κομμάτι" του διαδρόμου (για το οποίο άλλωστε καθόλου σίγουρη δεν είναι η συμφωνία των υπολοίπων) οπότε να μην υπάρχει υπέρβαση και μετά να έχουμε να κάνουμε με τη διαμερισμάτωση! Αν τον πείσω η διαφορετική διαμερισμάτωση των τριών αντιμετωπίζεται απλά με ένα 500 και από σχέδια για τον Ν 4014/2011 θα κάνω μόνο αρχιτεκτονικά για τα εν λόγω διαμερίσματα ή τον όροφο? Εννοείται ότι θα αλλάξει και η σύσταση φαντάζομαι αλλά χωρίς να επηρεάζονται ή να θίγονται οι υπόλοιποι...σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 ποιός σου είπε ότι μπορεί να αλλάξει η σύσταση των 3 ο.ι και να γίνει 1 0.Ι; αυτό γίνεται, αν γίνεται μόνο αν στην αρχική σύσταση προβλέπεται ρητά η δυνατότητα μονομερής τροπ/σης της αρχικής ο.σύστασης ειδάλλως χρειάζεται ή πιθανά να χρειάζεται η σύμπραξη όλων των σ/τών Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Καταρχάς οι 3 θα γίνουν (αν γίνουν) 2. Δευτερευόντως δε βλέπω (όχι πως είναι απίθανο) γιατί να διαφωνήσει κάποιος στο να ενώσω δύο όμορα διαμερίσματα ΜΟΥ.Πώς θίγεται δηλαδή αυτός? Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 ποιός σου είπε ότι μπορεί να αλλάξει η σύσταση των 3 ο.ι και να γίνει 1 0.Ι; αυτό γίνεται, αν γίνεται μόνο αν στην αρχική σύσταση προβλέπεται ρητά η δυνατότητα μονομερής τροπ/σης της αρχικής ο.σύστασης ειδάλλως χρειάζεται ή πιθανά να χρειάζεται η σύμπραξη όλων των σ/τών Όχι, μπορεί να αλλάξει η σύσταση και χωρίς αναφορά σε μονομερή τροποποίηση, με την σύμφωνη γνώμη των δύο ιδιοκτητών που συνενώνουν τις ιδιοκτησίες τους, αρκεί απλά να αθροίζουν τα ποσοστά τους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 (edited) ρωτήσατε συμβολαιογράφο; Γιατί μπορεί να αντιδράσει; από καπρίτσιο και μόνο-δεν το έχεις ξαναδεί υ΄γ με τη σύμφωνη γνώμη 2 υποθέτεις ότι όταν είναι το ίδιο πρόσωπο αυτό χρειάζεται ή εξυπακούεται;; Edited Σεπτέμβριος 17 , 2012 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Εχω συναντήσει 2 τέτοιες περιπτώσεις που το έκαναν συμβολαιογράφοι με άνεση, αλλά όντως επιφυλάσσομαι αν ο συμβολαιογράφος τα στυλώσει. Και το ίδιο πρόσωπο να είναι και 2 διαφορετικοί να είναι μπορούν να το κάνουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα