αποθηκη και δεξαμενή σε εκτός σχεδίου

[antonisk7]

Καλησπέρα, σε εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο χωρίς άλλο κτίσμα έχουν κτιστεί μικρή αποθήκη 2 τ.μ. και μία δεξαμενή από μπετόν 18 τ.μ. για αγροτικές υπηρεσίες.

 

Τακτοποιούνται με τον 4014? Είναι θέμα επιλογής ή υποχρεούνται σε νομιμοποίηση ? Αν τακτοποιούνται θεωρούνται κάτω από 20 τ.μ. και πάνε υποχρεωτικά με 1500€ ή πάνε με αναλυτικό ?

 

Ευχαριστώ

[ΤΣΕΛΕΠΗ ΑΝΝΕΤΑ]

Όσον αφορά την αποθήκη ότι σε συμφέρει. Στη συγκεκριμένη περίπτωση σε συμφέρει να πας με τα 2 τετραγωνικά υπέρβαση δόμησης αν και δεν ξέρω αν σε αφήνει το σύστημα. Νομίζω ότι υπολογίζει με βάση την πιο συμφέρουσα λύση αν θυμάμαι καλά. Όσον αφορά την δεξαμενή φοβάμαι πως θα πρέπει να την θεωρήσεις πισίνα. Έχω και εγώ παρόμοια περίπτωση και δεν ξέρω τι να κάνω. Ο άλλος τρόπος είναι με αναλυτικό. Θα με ενδιέφερε και κάποια άλλη άποψη για την δεξαμενή.

[Pavlos33]

Για την αποθήκη ως υπέρβαση δόμησης θα το υπολόγιζα. Η χρήση της διάταξης για επιφάνειες μικρότερες των 20 τ.μ είναι προαιρετική ανάλογα με το τι συμφέρει. Για την δεξαμενή, η οποία υποθέτω ότι χρησιμεύει για άρδευση και λοιπές αναγκες του αγροκτήματος, θα την υπολόγιζα με αναλυτικό. Στην τεχνική έκθεση μπορεί να αναφερθεί ο τρόπος κατασκευής της και οι λοιπές λεπτομέρειες που δεν την κατατάσουν σε κολυμβητική δεξαμενή.

[antonisk7]

Ναι κι εγώ θεωρώ υπερβολή να πάει ως πισίνα, μπορεί να εγκυμονεί κινδύνους για το μέλλον, αφού σε καμία περίπτωση δεν ειναι κολυμβητική δεξαμενή.

[ΤΣΕΛΕΠΗ ΑΝΝΕΤΑ]

Πάντως για λίγα τετραγωνικά το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο αν την θεωρήσεις πισίνα. Στην δικιά μου περίπτωση έχει πάπιες μέσα συγκεκριμένα :S

[antonisk7]

Πάντως για λίγα τετραγωνικά το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο αν την θεωρήσεις πισίνα. Στην δικιά μου περίπτωση έχει πάπιες μέσα συγκεκριμένα :S

 

κι αν τους ερθει κανένα τεκμήριο από εφορία ότι έχουν πισίνα , θα με κυνηγάει μετά με το τρακτέρ

[Pavlos33]

Συνάδελφοι. Το θέμα της κολυμβητικής δεξαμενής δεν αφορά στην εκτίμησή μας. Μια κολυμβητική δεξαμενή για να οριστεί έτσι έχει συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές, συστήματα Η/Μ εγκαταστάσεων κλπ. Σε καμία περίπτωση μια "στέρνα" με μια αντλια για πότισμα δεν θα μπορεί να χαρακτηριστεί ως κολυμβητική δεξαμενή. Αυτός είναι και ο λόγος που ανέφερα ότι πρέπει να αιτιολογηθεί στην τεχνική έκθεση.

[ΤΣΕΛΕΠΗ ΑΝΝΕΤΑ]

κι αν τους ερθει κανένα τεκμήριο από εφορία ότι έχουν πισίνα , θα με κυνηγάει μετά με το τρακτέρ

 

χαχαχαχαχα

[frosw]

Αποθήκη σε εκτός σχεδίου πάει σαν βοηθητικός χώρος?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αποθήκη σε εκτός σχεδίου πάει σαν βοηθητικός χώρος?

 

Ναι.