Εσείς πως δηλώνετε τα εξ αδιαιρέτου;

[dimitris GM]

Δαγκωτο "3", λογω Η8 και " ενιαία"

 

saltapida,

μετα απο 116 σελιδες ,φοβαμαι πως θα μεινουμε μειοψηφια...

[avgoust]

Τοπογραφικό σε όλο το γήπεδο πάντα.

Κατ'αρχήν ζητάω την συναίνεση .

Αν δεν υπάρχει τότε προχωράω χωρις αυτήν και δηλώνω όσα εκ των αυθαιρέτων μου δώσει εντολή ο πελάτης.

Συντάσσονται πρόσθετα έγγραφα για το αρχείο μου.

Edited Φεβρουάριος 21 , 2012 by avgoust

[saltapidas]

avgoust, εγω το ειπα απο την αρχη:

θελω να δω τι λεει το κοινο. Ποιος ειναι ο υπερβολικος...

 

Αλλα σου εχω μια ερωτηση:

Αν ειχες εσυ σπιτι σε εξαδιαιρετου, με αυθαιρεσιες και δεν μπορουσες -οικονομικα- να το δηλωσεις, τοτε:

α) θα εδινες συναινεση στους συνιδιοκτητες;

β) αν εκαναν την ρυθμιση χωρις να σε ρωτησουν, θα αντιδρουσες;

 

Και τέλος, σε όσα ελαφρυντικα λες πως εχεις, κοντρα σε οσα προσθετα εγγραφα συνταχθουν στο γραφειο σου, υπάρχει μια πρόταση που μας κανει σκονη στο οποιο δικαστήριο: "εγω κυριε Προεδρε, δεν ειμαι μηχανικος, ουτε τους Νομους ξερω. Οτι μου ειπανε, εκανα..."

[lefgrter]

Πραγματική περίπτωση.

Σύσταση οριζοντίου σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο (Σε προυφιστάμενο του 55).

Πολλές αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους του γηπέδου και από τους δύο ιδιοκτήτες.

Τακτοποιεί ο ένας με άλλο μηχανικό, με μαϊμού Ε9 όπου τον δείχνει 100% και παραπλανεί το μηχανικό του.

Ο πελάτης μου (50%) μου ζητάει τακτοποίηση με το αντίστοιχο μαϊμού δικό του Ε9. Εγώ του ζητάω συμβόλαια και τα λοιπά νομιμοποιητικά στοιχεία, οπότε και βλέπω το πρόβλημα.

Στη συνέχεια ζητάω τη συνάινεση του συνιδιοκτήτη, ο οποίος αρνείται και εκεί αρχίζει το πανυγύρι. Ο δικός μου ήταν έτοιμος για ασφαλιστικά κλπ.

Το πρόβλημα λύθηκε όταν μίλησα με το συνάδελφο και τον ενημέρωσα για την πραγματικότητα, οπότε και δόθηκε τελικά συνέναιση εκατέρωθεν.

Φυσικά έγιναν 2 δηλώσεις.

[dimitris GM]

sal

aυτη ηταν μια απο "2" ερωτησεις προς ayg...

η αλλη ειναι

γιατι να σου δωσω εγω που εχω το το 50% εξ αδιαιρετου σε σενα την συναινεση οταν εσυ εχτισες 200 τμ. και καλυψες ολα τα δικαιουμενα

και εγω δεν θα χτισω ποτε.

..[ή εχω το 5% και ενας αλλο 5% που δ ε ν χτίσαμε, γιατι να συναινεσουμε στα υπολοιιπα 90% που εχουν χτισει 5 φορες πανω απο τα επιτρεπομενα...]

 

[προσωπικη ερωτηση προς σαλ "τι ειδους εφιαλτες ....στο δρομο με τα αυθαιρετα ειδες... και σηκωθηκες αγρια χαραματα να κανεις ...εκλογες...

[ssouanis]

Όποιος καταφέρει να έχει σε εξ' αδιαιρέτου με 5 συνιδιοκτήτες και πάνω συναίνεση από όλους θα γίνει είδηση.

Η επιλογή "δεν ασχολούμαι προς το παρόν" γιατί λείπει;

[vk2626]

Εφόσον πρόκειται για εξ' αδιαιρέτου αν δεν σου δώσει συναίνεση και γίνει καταγγελία πρέπει να επομιστεί κι ίδιος μέρος του προστίμου σαν συνιδιοκτήτης.Σωστά?

 

edit: Βέβαια με το ίδιο σκεπτικό ο άλλος που δεν θα το δηλώσει γιατί δεν έχει λεφτά, μπορεί να εκβιάζει αυτόν που έχει λεφτά

 

"THIS IS MADNESS" ! ! !

Edited Φεβρουάριος 22 , 2012 by vk2626

[dimitris GM]

.....KWAI...

η τελευταια ατακα του γιατρου...

..... ολοσωστα....

[saltapidas]

sal aυτη ηταν μια απο "2" ερωτησεις προς ayg... η αλλη ειναι γιατι να σου δωσω εγω που εχω το το 50% εξ αδιαιρετου σε σενα την συναινεση οταν εσυ εχτισες 200 τμ. και καλυψες ολα τα δικαιουμενα και εγω δεν θα χτισω ποτε. ..[ή εχω το 5% και ενας αλλο 5% που δ ε ν χτίσαμε, γιατι να συναινεσουμε στα υπολοιιπα 90% που εχουν χτισει 5 φορες πανω απο τα επιτρεπομενα...]

Kαλά, εσύ το πας σε πολυ πιο rock καταστάσεις!!!

Kαι για να ροκαρουμε περισσότερο συμπήρωσε στην ερώτηση σου το "και δεν με αποζημίωσες ποτέ!".

 

"τι ειδους εφιαλτες ....στο δρομο με τα αυθαιρετα ειδες... και σηκωθηκες αγρια χαραματα να κανεις ...εκλογες...

Η ερώτηση σου προϋποθέτει να έχει κοιμηθει κανεις...

 

Η ερώτηση όμως που δεν μας απαντάς είναι το για ποιά πράγματα μπορεί να κατηγορηθεί ένας μηχανικός ο οποίος είτε με υπαιτιότητα του αναθέτοντα, είτε επειδή δεν το "έψαξε", κάνει κάτι σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο χωρίς συναινεση του συνιδιοκτητη, εάν ο θιγομενος αποφασισει να κινηθει δικαστικα;

[vk2626]

Την έχω κάνει κι αλλού την ερώτηση, για όποιον έχει απάντηση...

 

Σε περίπτωση αυθαιρέτου σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο 20 συνιδιοκτητών για το οποίο έχει καταλογιστεί πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης από την πολεοδομική αρχή της περιοχής,

το πρόστιμο πρέπει να επομισθεί και στους 20 ιδιοκτήτες σύμφωνα με τα όσα ισχύουν στα περί εξ' αδιαρέτου? Αν ισχύει κάτι τέτοιο ποιες οι ενέργειες του πολίτη εφοσον έχει γίνει κάτι διαφορετικό?