Εσείς πως δηλώνετε τα εξ αδιαιρέτου;

[mantsos]

στη χαλκιδική ολα τα τεχνικά γραφεία κάνουν το 2ο χωρίς να ενημερώνουν τον πελάτη οτι τέλος πάντων υπάρχει ένα καποιο θέμα με τα εξ' αδιαιρέτου. τα μισά αυθαίρετα στην περιοχή της καλλικράτειας έχουν ήδη δηλωθεί μόνα τους. δεν λέω αν είναι σωστό ή λάθος απλά το αναφέρω.

[Ιάμβλιχος]

Στα εξαδιαιρετου χωρις συστασεις καθετου και οριζοντιας ιδιοκτησιας ,εχουμε την συναινεση των συνιδιοκτητων και δηλωνουμε το κτιριο του πελατη μας αλλα ποιος ειναι ο σωστος τροπος υπολογισμου των υπερβασεων δομησης ,καλυψης

 

1) αυθαιρετα του πελατη μας /επιτρεπομενα ολου του οικοπεδου

2) αυθαιρετα του πελατη μας /επιτρεπομενα του τμηματος οικ που του ανηκει

3) αυθαιρετα ολα και των αλλων /επιτερπομενα οικοπεδου

 

Εχω χαθει με τις ερωτοαπαντησεις και τους νομους και δεν θυμαμα αν εχει απαντηθει κατι αντιστοιχο

Ευχαριστω εκ των προταιρων

τι είναι αυτό χωρίς σύσταση? Δεν θα έχει και άδεια. Οπότε δεν έχεις ούτε υπερβάσεις κάλυψης-δόμησης-Δ-προκηπίου

[ssouanis]

στη χαλκιδική ολα τα τεχνικά γραφεία κάνουν το 2ο χωρίς να ενημερώνουν τον πελάτη οτι τέλος πάντων υπάρχει ένα καποιο θέμα με τα εξ' αδιαιρέτου. τα μισά αυθαίρετα στην περιοχή της καλλικράτειας έχουν ήδη δηλωθεί μόνα τους. δεν λέω αν είναι σωστό ή λάθος απλά το αναφέρω.

Εγώ πάλι στην Καλλικράτεια ξέρω 15 περιπτώσεις και οι 15 περιμένουν.

[pontifikas]

Ιάμβλιχος

 

Ας πουμε εχουμε ενα οικοπεδο που ανηκει σε δυο αδερφια εξαδιαρετου χωρις συστασεις και βγαλανε και οι δυο κανονικα αδεια για κατοικιες αλλα εκ των υστερων και οι δυο κανανε στο τμημα του οικοπεδου που ειχαν συμφωνησει οτι αντιστοιχει στον καθενα και αλλα κτιρια αυθαιρετα....τωρα ο ενας απο τους δυο εχει λεφτα και θελει να τακτοποιησει τα αυθαιρετα του και ο αλλος του δινει συναινεση εμεις πιο τροπο υπολογισμου για τα ποσοστα υπερβασης δομησης ,καλυψης χρησιμοποιουμε

 

1) αυθαιρετα του πελατη μας /επιτρεπομενα ολου του οικοπεδου

2) αυθαιρετα του πελατη μας /επιτρεπομενα του τμηματος οικ που του ανηκει

3) αυθαιρετα ολα και των αλλων /επιτερπομενα οικοπεδου

 

Οι πελατες βεβαια εχουν ενημερωθει οτι ολα ανηκουν και στους δυο εφοσον δεν υπαρχει συσταση...και εδω προκυπτει και το αλλο ερωτημα αν μπορουμε με αυτον τον νομο να τακτοποιησουμε μονο τα αυθαιρετα που επιθυμει ο εκαστοτε διοκτητης και τα υπολοιπα που δεν επιθυμει οχι...?

[Ιάμβλιχος]

Με όποιο τρόπο και να το κάνεις σωστό είναι. Δεν θα δώσεις όμως βεβαίωση. Τακτοποιείς αυτόν που θέλει, περαιώνεις. Αλλά δεν δίνεις τη βεβαίωση. Μην πάει για καμιά μεταβίβαση και μπερδευτούν τα πράματα. Με το καλό ας συνεννοηθούν μεταξύ τους και να καταλάβουν ότι πρέπει να τακτοποιηθούν όλα.

Edited Φεβρουάριος 28 , 2012 by Ιάμβλιχος

[pontifikas]

Εννοειται βεβαιωση δεν παιρνει και υπογραφει καταλληλες δηλωσεις ωστε να ειμαι καλλυμενος

 

Σωστο ειναι αλλα τα ποσοστα υπερβασης δομσης , καλυψης αλλαζουν αναλογα την περιπτωση και οι διαφορες στο χρηματικο ποσο ειναι αρκετες ,

παντως νομιζω οτι θα βαλλω τα δυσμενεστερα για να ειμαι καλλυμενος.....

[Ιάμβλιχος]

Εγώ όλου του οικοπέδου θα έβαζα

[αστέριος]

Εννοειται βεβαιωση δεν παιρνει και υπογραφει καταλληλες δηλωσεις ωστε να ειμαι καλλυμενος

 

Σωστο ειναι αλλα τα ποσοστα υπερβασης δομσης , καλυψης αλλαζουν αναλογα την περιπτωση και οι διαφορες στο χρηματικο ποσο ειναι αρκετες ,

παντως νομιζω οτι θα βαλλω τα δυσμενεστερα για να ειμαι καλλυμενος.....

 

Δεν είναι καλύτερο, να τον ενημερώσεις από την αρχή ότι δεν θα του δώσεις βεβαίωση?

Για τα δυσμενέστερα, με βρίσκεις σύμφωνο.

[pontifikas]

τον ενημερωσα για τα παντα .....δεν του απεκρυψα και θελει να συνεχισουμε την διαδικασια

[αστέριος]

Μπράβο. Δες τον βάζεις να υπογράψει και Υ.Δ. ότι ενημερώθηκε για τις διατάξεις του νόμου και ότι σε περίπτωση διαφοροποιήσεως του προστίμου ή μή ένταξης του αυθαιρέτου του στον νόμο, δεν έχεις ουδεμία ευθύνη?