Τροποποίηση Στατικής Μελέτης

[ankiousis]

Σε υπάρχον κτίριο με άδεια(pilotis και Α όροφος)εχει γίνει αυθαιρετη προσθήκη Β ορόφου ο οποίος είναι μη αποπερατωμένος.Ο Β όροφος θα πάει για νομιμοποίησει.Κατα την αυτοψία όμως διαπιστώθηκε και τροποποίηση της στατικής μελέτης(εχουν αλλάξει οι διστάσεις των στύλων, το περιτύπωμα είναι ακριβώς το ίδιο με της άδειας) του υπάρχοντος.

1)Η τροποποίηση της στατικής μελέτης καθιστά αυθαίρετο και το υπάρχον οπότε τα τμ του υπάρχοντος θα πρέπει να συνοπολογιστούν για το παράβολο της νομιμοποίησης ή δεν μπαίνουν και θεωρούμε οτι νομιμοποιούνται τα στατικά του υπάρχοντος με την άδεια νομιμοποίησης που θα βγεί για το αυθαίρετο β όροφο?

[ankiousis]

κάποια ιδέα συνάδελφοι?

[Jonous]

Σε σεμινάριο που παρακολούθησα ρώτησε συνάδελφος που είχαμε μαζί την απορία σχετικά με αλλαγή στον φορέα και η Λεμπέση ήταν απόλυτη σ'αυτό, είπε είναι όλο αυθαίρετο. Τώρα θα μου πεις μ'αυτή τη λογική όλα είναι αυθαίρετα. Και εδώ μπαίνει το δίλλημα, μέχρι ποιάς έκτασης απόκλισης το θεωρείς ότι ξέφυγε από τα εγκεκριμένα σχέδια ή όχι; Στην πολεοδομία που ρωτήσαμε σε ποια διάταξη μπορούμε να "πατήσουμε" ώστε ν'αφαιρέσουμε τα μέτρα της εγκεκριμένης άδειας σε ΚΑΘΕ περίπτωση και να είμαστε καλλυμένοι, μας απάντησαν και υπάλληλοι που κάνουν τις αυτοψίες, αλλά και ο ίδιος ο προϊστάμενος ότι αυτοί στις εκθέσεις αυτοψίας που διενεργούν, σε κάθε περίπτωση αφαιρούν τα μέτρα της άδειας, και μάλιστα το στηρίζουν στο 22 του ΓΟΚ'85 με μια πολύ τραβηγμένη (λανθασμένη κατ'εμέ) παραδοχή.

[sonja_k]

Υπάρχει κάτι νεώτερο πάνω σε αυτό το θέμα;

Σε τροποποίηση της στατικής μελέτης (έχει αλλάξει η διάσταση σε δύο υποστυλώματα και ο φορέας του κλιμακοστασίου) θεωρώ όλο το κτίριο αυθαίρετο ή πάω με κατηγορία 13;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

O 4014 θεωρώ ότι, δεν ρυθμίζει "αυθαιρεσίες" όπως π.χ. η τροποποίηση της στατικής μελέτης του κτιρίου......

Πού το στηρίζει η Λεμπέση αυτό που είπε;;;;;

Άσε που κάλλιστα για το συγκεκριμένο εκδίδεται κανονικότατα βεβαίωση 4014 για μεταβίβαση!

 

Έλα όμως που δεν θα μπορεί να εκδοθεί "ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου".....

 

Υ.Γ. Αναφέρομαι σε όλο το topic.

Edited Μάιος 15 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[sonja_k]

Συμφωνώ με αυτό που λες. Τί κάνουμε όμως σε τέτοιες περιπτώσεις;;

[Didonis]

Το ταχτοποιείς κανονικά εντάσσοντας το στον 4014

Φτιάχνεις και το δελτίο τρωτότητας που προβλέπεται για την κατηγορία του.

Και τονίζεις με χοντρά γράμματα (επειδή έχεις φιλότιμο ως μηχανικός και όχι επειδή είναι υποχρεωτικό) στην Τεχνική Έκθεση που θα συντάξεις το στατικό ζήτημα του φορέα περιγράφοντας το.

Μόνο αν υπήρχε πρόβλημα επικινδυνότητας θα είχες υποχρέωση να σταματήσεις τα πάντα και να ενημερώσεις ακόμα και την αρμόδια ΥΔΟΜ ως μηχανικός.

 

Κάπου το είχαμε ξαναπεί, ο 4014 ταχτοποιεί πολεοδομικές (άντε και κτιριολογικές) παραβάσεις. Όχι στατικές.

Και ανεπαρκές να βγει κτίριο σε έλεγχο στατικής επάρκειας πάλι προχωρεί κανονικά η ένταξη του.

 

Στις στατικές το πνεύμα του κινείται στην λογική της απλής στατιστικής καταγραφής, ενημέρωσης του ιδιοκτήτη και επαφίεται στον ίδιο τι θα κάνει και το κράτος δεν ανακατεύεται τώρα.

 

Τι θα γίνει μετά στην ηλεκτρονική ταυτότητα όπως αναφέρει και ο Ιάσωνας είναι άλλο ζήτημα.

[sonja_k]

Από το Υπουργείο που μιλούσα το πρωί μου είπαν ότι σε τέτοιες περιπτώσεις μπορείς να πας μόνο με άδεια νομιμοποίησης. "Πώς θα περάσεις τις αλλαγές στα στατικά;Με αναλυτικό; Δεν γίνεται..." Αυτό μου είπαν.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Με άλλα λόγια αυτό σου έγραψα και πιό πάνω.

Δεν ασχολείσαι με τον 4014.

Η άδεια θα σου λύσει και το πρόβλημα της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, που έρχεται.....

[sonja_k]

Μπλέξιμο....