Διαδικασία χορήγησης Έγκρισης και Άδειας Δόμησης

[Manolis gon]

Λέει ο νόμος τι γίνεται.

 

Αρθρο 45

................Για τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί μέχρι την έναρξη

ισχύος του παρόντος, εφαρμόζονται τα άρθρα 6 και 7.

 

Άρθρο 6

Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση

 

Άρθρο 7

Έλεγχος των εργασιών δόμησης

[gella]

Για τις νομιμοποιήσης με το άρθρο 22 τί θα κάνουμε?

[kan62]

Για τις νομιμοποιήσης με το άρθρο 22 τί θα κάνουμε?

 

ΝΟΚ, άρθρο 23 :

1. Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο:

α) αν έχει ανεγερθεί με σύννομη άδεια ή αναθεώρηση και σύμφωνα με τους όρους αυτής

β) αν έχει νομιμοποιηθεί με το εδάφιο 5 της παραγράφου 8 5 του άρθρου 8 του ν. 1512/1985 ή την παράγραφο 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 όπως τροποποιήθηκε με το ν. 2831/2000, ή την παράγραφο 2 του άρθρου 26 του ν. 4014/2011

[Faethon11]

'Αρθρο 4 του ΝΟΚ.

6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που δεν παραβιάζει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης.

Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω της άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι κατεδαφιστέα.

Πρόστιμο αυθαίτερης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου.

 

Προφανώς το άρθρο 26§2 αντί για το άρθρο 22 θα παραπέμπει στο άρθρο 4§6 του ΝΟΚ

[ΚΑΝΑ]

άντε και πάλι ακόμη μια τροπ/ση του Ν 4014

(για να συμπεριλάβει και αυτά τα του ΝΟΚ όπως αναφέρει ο Faethon)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι άμα βγάλεις άδεια ...σφύρα μου κλέφτικα.

Άσε που θα έχεις να πληρώνεις και ελεγκτή δόμησης....

[ntemhs]

Εγώ έχω βγάλει άδεια στην οποία τώρα θέλω να αλλάξω το τοπογραφικό λόγω λάθους. Αντί με βάση την άδεια να οικοδομήσω 20 τ.μ. λόγω λάθους στο τοπογραφικό (απόσταση από όρια) τελικά έχτισα 19 τ.μ. Πρώτον, τι ακριβώς πρέπει να ζητήσω, αναθεώρηση αδείας ή απλά θεώρηση τοπογραφικού και είμαι εντάξει (προσοχή υπάρχει τροποποίηση στα αρχιτεκτονικά), δεύτερον, ποια η διαφορά μεταξύ εισφορών και κρατήσεων, τι δηλαδή θα πρέπει να έχω πληρώσει για να καταθέσω ένα φάκελο?

[SIRADRAB]

Κι άμα βγάλεις άδεια ...σφύρα μου κλέφτικα.

Άσε που θα έχεις να πληρώνεις και ελεγκτή δόμησης....

 

Γιατί το λες αυτό, τι εννοείς δεν θα βγαίνουν άδειες πλέον?

[Manolis gon]

Ntemhs , αναθεώρηση θα κάνεις με όλες τις μελέτες που αλλάζουν αλλά θα διαπραγματευτείς με το τμήμα φορολογικών τί ποσοστά επι των αμοιβών θα πληρωθούν.

[LEO]

 

Άσε που θα έχεις να πληρώνεις και ελεγκτή δόμησης....

 

Ο ΚτΕ όχι εμείς....

 

η ελάχιστη επίσκεψη είναι 150€