Διαδικασία χορήγησης Έγκρισης και Άδειας Δόμησης

[Alsterwasser]

Μπορείς μήπως να μας αναφέρεις τα διακιολογητικά-μελέτες (και την περίπτωσή σου) που σου ζήτησαν από την πολεοδομία , για ενημέρωση των συναδέλφων?

 

Πρόκειται για Νομιμοποίηση αυθαίρετης προσθήκης καθ`ύψος 3ου ορόφου με άρθρο 22 του 1577/85 στην οποία ζήτησαν Νέο τοπογραφικο(προηγούμενο του 2007!?!?),Αρχιτεκτονικά,Στατικά,Παθητική,Ύδρευση-Αποχέτευση,Θερμομόνωση κ οχι ΚΕΝΑΚ,Ανυψωτικά Μηχανήματα,Θέρμανση κ Ηλεκτρολογικά.

 

Επίσης την ολοκληρωμένη υπαγωγή στον 4014, αμοιβές με Ιδιωτικά συμφωνητικά κ ΦΕΜ,Φορολογικα,ΤΣΜΕΔΕ κτλ.

 

Αρχικά παίρνεις την έγκριση δόμησης κ μετά απο έλεγχο Δ.Δόμησης (που θέλουν κ 3D) κ Τοπογραφικό ,γίνεται επανέλεγχος του Τοπογραφικού ,έλεγχος φορολογικών κ τέλος άδεια δόμησης συμπληρωμένη.Την στέλενεις με email για να το αναρτήσουν στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ κ τέλος.Πάνω κάτω αυτά είναι.

[Manolis gon]

Ευχαριστούμε πολύ συνάδελφε.

Ζητήθηκαν μελέτες ή αποτυπώσεις?

[Alsterwasser]

Ευχαριστούμε πολύ συνάδελφε.

Ζητήθηκαν μελέτες ή αποτυπώσεις?

 

Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών και μελέτη υφισταμένου με ΕΑΚ για τα στατικά.Τώρα έχω μια υποψία οτι ήθελε και ΚΑΝΕΠΕ,αλλά έκανα την πάπια

 

Αύριο-μεθαύριο θα πάρω λογικά την άδεια οπότε θα σας ενημερώσω επακριβώς αν μου ζητηθεί κάτι επιπλέον...

 

Άσχετο,αλλά εσείς καταθέτετε αμοιβές στην ΕΤΕ ή ιδ.συμφωνητικά?Ενα search που έκανα σε εκδοθείσες Άδειες Δόμησης είχαν οτι να ναι στοιχεία στην καρτέλα εισφορές κρατήσεις.Πολλοί δεν ανέφεραν καν αριθμούς παραστατικών,αλλά ξερά Αμοιβή τάδε ευρώ,ΤΣΜΕΔΕ τάδε ευρώ...οτι να ναι...

 

Edit: Στον τίτλο πρέπει να αναφέρεται ο Α/Α Δήλωσης Ένταξης του Ν.4014/11 και επίσης δεν έρχεται ελεγκτής δόμησης για το άρθρο 22

Edited Ιούλιος 2 , 2012 by Alsterwasser

[Manolis gon]

Κράτα μας ενήμερους, ευχαριστούμε!

[soundholics]

Πρόκειται για Νομιμοποίηση αυθαίρετης προσθήκης καθ`ύψος 3ου ορόφου με άρθρο 22 του 1577/85 στην οποία ζήτησαν Νέο τοπογραφικο(προηγούμενο του 2007!?!?),Αρχιτεκτονικά,Στατικά,Παθητική,Ύδρευση-Αποχέτευση,Θερμομόνωση κ οχι ΚΕΝΑΚ,Ανυψωτικά Μηχανήματα,Θέρμανση κ Ηλεκτρολογικά.

 

Επίσης την ολοκληρωμένη υπαγωγή στον 4014, αμοιβές με Ιδιωτικά συμφωνητικά κ ΦΕΜ,Φορολογικα,ΤΣΜΕΔΕ κτλ.

 

Αρχικά παίρνεις την έγκριση δόμησης κ μετά απο έλεγχο Δ.Δόμησης (που θέλουν κ 3D) κ Τοπογραφικό ,γίνεται επανέλεγχος του Τοπογραφικού ,έλεγχος φορολογικών κ τέλος άδεια δόμησης συμπληρωμένη.Την στέλενεις με email για να το αναρτήσουν στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ κ τέλος.Πάνω κάτω αυτά είναι.

 

Ειλικρινά δεν μπορώ να καταλάβω γιατι ζητούν να γράφουμε στον τίτλο Νομιμοποίηση με το Αρθρο 22 ΓΟΚ 85, αφου πρόκειται περι Νομιμοποίησης με το αρ.26 παρ.2 του 4014.

Γιαυτό άλλωστε πληρωνοουμε και παράβολο ένταξης στον 4014.

Ο ΓΟκ 85 δεν έχει καταργηθεί και ισχύει παραλληλως, π.χ. μπορώ να κάνω άρθρο 22 ΓΟΚ 85 χωρίς παράβολο 4014, πληρώνοντας πρόστιμο στο τέλος και ΙΚΑ.

 

1. Σου ζητήθηκε απογραφή του έργου στο ΙΚΑ ?

Γιατι έχει βγει έγγραφο της ΔΟΚΚ ότι δεν απαιτείται απογραφή, το οποιο τα παραρτήματα του ΙΚΑ δεν το δέχονται, επειδή δεν έχουν ενημέρωση από το κεντρικό του ΙΚΑ.

 

2. Κατά την Λεμπέση σε ένα σεμινάριο που έγινε στην Τρίπολη για τον 4014/4030 το Σάββατο, θα πρεπει να γίνεται αυτοψία στις νομιμοποίησεις.

Μένει να διευκρινιστεί.

Επίσης κατά την ίδια θα ανασταλεί η ισχύς του ΝΟΚ για κάποιο διάστημα.

Edited Ιούλιος 3 , 2012 by soundholics

[Alsterwasser]

Ειλικρινά δεν μπορώ να καταλάβω γιατι ζητούν να γράφουμε στον τίτλο Νομιμοποίηση με το Αρθρο 22 ΓΟΚ 85, αφου πρόκειται περι Νομιμοποίησης με το αρ.26 παρ.2 του 4014.

Γιαυτό άλλωστε πληρωνοουμε και παράβολο ένταξης στον 4014.

Ο ΓΟκ 85 δεν έχει καταργηθεί και ισχύει παραλληλως, π.χ. μπορώ να κάνω άρθρο 22 ΓΟΚ 85 χωρίς παράβολο 4014, πληρώνοντας πρόστιμο στο τέλος και ΙΚΑ.

 

1. Σου ζητήθηκε απογραφή του έργου στο ΙΚΑ ?

Γιατι έχει βγει έγγραφο της ΔΟΚΚ ότι δεν απαιτείται απογραφή, το οποιο τα παραρτήματα του ΙΚΑ δεν το δέχονται, επειδή δεν έχουν ενημέρωση από το κεντρικό του ΙΚΑ.

 

2. Κατά την Λεμπέση σε ένα σεμινάριο που έγινε στην Τρίπολη για τον 4014/4030 το Σάββατο, θα πρεπει να γίνεται αυτοψία στις νομιμοποίησεις.

Μένει να διευκρινιστεί.

Επίσης κατά την ίδια θα ανασταλεί η ισχύς του ΝΟΚ για κάποιο διάστημα.

 

Έχεις δίκαιο. Χάρη συντομίας το έγραψα έτσι.Φυσικά και δεν έχει ΙΚΑ.Εκκρεμεί να ανακοινωθεί τι ακριβώς θα γίνεται με τη ρευματοδότηση κτιρίων με Ο.Α. που είναι σε ισχύ και γίνεται κ νομιμοποίηση τμήματος της ίδιας οικοδομής.

 

Ο ακριβής τίτλος είναι: Νομιμοποίηση τάδε τάδε με το Άρθρο 26 παρ.2 του Ν.4014/2011 βάσει των διατάξεων της παρ.3 του Άρθρου 22 του Ν.1577/85.Α/Α δήλωσης ένταξης Ν.4014/11: 34424234

 

Απ οτι ξέρω πας υποχρεωτικά τη νομιμοποίηση μέσω 4014 και δεν γίνεται να επικατλεστείς άμεσα τον 1577 ώστε να γλυτώσεις το παράβολο του 4014.

Edited Ιούλιος 3 , 2012 by Alsterwasser

[soundholics]

Α οκ, γιατι στην Πολεοδομία μου υποχρέωναν τον κόσμο να διορθώνει το άρθρο 26 παρ.2 του 4014 σε άρθρο 22 ΓΟκ '85 !

Για την ρευματοδότηση μπορεί να έχει ισχύς η Εγκύκλιος 1 παρ.2β για την σύνδεση κτηρίων με νομιμοποιήση 4014 και να μην βγει κάτι άλλο.

 

Έχω την εντύπωση ότι ο 1577 ισχύει ανεξαρτήτως του 4014.

 

Αν έχεις καταθέσει μόνο μια άδεια Νομιμοποίησης με 4014, η ΠΟλεοδομία λόγω του εγγράφου ΔΟΚΚ δεν ζητά απογραφή και δεν χρειάζεται να πας στο ΙΚΑ.

Αν όμως καταθέσεις άδεια Νομιμοποίησης και Προσθήκης ένος τμήματος, και χρειάζεται να πας απογραφή στο ΙΚΑ, εκεί σου ζητούν ένσημα και για τα νομιμοποιηθέντα (αθάνατη Ελλαδάρα)

 

Ευχαριστούμε πολύ για τις πληροφορίες.

[st2]

Για την εφαρμογή του νόμου 4030 , από μεθαύριο 1-3-12 προϋπόθεση είναι να έχουν εκδοθεί οι παρακάτω αποφάσεις !!!!!!

 

Άρθρο 3

4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Εσωτερικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και των κατά περίπτωση αρμόδιων Υπουργών καθορίζονται:

α) η λειτουργία διαδραστικής διαδικτυακής πύλης ενημέρωσης και πληροφόρησης σχετικά με την Πολεοδομική Νομοθεσία,

β) ο τρόπος διαδικτυακής συνεργασίας μεταξύ των δημοσίων υπηρεσιών και άλλων φορέων που χορηγούν εγκρίσεις και η αυτεπάγγελτη αναζήτηση δικαιολογητικών από τις δημόσιες αρχές,

γ) οι τεχνικές προδιαγραφές των στοιχείων και δικαιολογητικών που υποβάλλονται σε ηλεκτρονική μορφή σύμφωνα με την παράγραφο 3.

Άρθρο 4

Υποβολή δικαιολογητικών και στοιχείων Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες

1. Με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η διαδικασία έντυπης υποβολής.

2. Με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής., έπειτα από γνώμη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), καθορίζεται:.............................

Άρθρο 5

6. Το τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα δόμησης που υποβλήθηκαν για την έγκριση δόμησης, η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης αποστέλλονται ηλεκτρονικά από την Υ.ΔΟΜ. στη Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (Δ.Ο.Κ.Κ.), στον Ο.Κ.Χ.Ε.

και στην Κτηματολόγιο Α.Ε.. Ο τρόπος ηλεκτρονικής αποστολής και συνεργασίας μεταξύ των Υ.ΔΟΜ., του ΟΚΧΕ και της Κτηματολόγιο Α.Ε., καθώς και οι τεχνικές προδιαγραφές των αρχείων αυτών καθορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση της παραγράφου 4 άρθρου 3.

 

Προσθέτω τη μόνη που βρήκα μέχρι τώρα :

Απόφαση Αριθμ. οικ. 7533/13-2-12 Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης ΦΕΚ 251/Β/13-2-12

 

Όποιος βρει τις υπόλοιπες κερδίζει διακοπές με Σηφουνάκη...... :mrgreen:

 

 

επειδή πλεον ο ΝΟΚ μπήκε σε ισχύ

 

που είναι οι ηλεκτρονικές αιτήσεις??η ηλεκτρονική υποβολή σχεδιών κλπ???

 

και στα γραφεία δόμησης ποιος έχει την ευθύνη??

[Manolis gon]

Απ οτι ξέρω πας υποχρεωτικά τη νομιμοποίηση μέσω 4014 και δεν γίνεται να επικατλεστείς άμεσα τον 1577 ώστε να γλυτώσεις το παράβολο του 4014.

Δεν είναι υποχρεωτικός ο 4014 γιατί οι περιπτώσεις νομιμοποίησης κατασκευών μετά τις 28-7-11 δεν μπορούν να ενταχθούν στον 4014 οπότε πάνε κατευθείαν με άρθρο 22/ΓΟΚ

[Alsterwasser]

Δεν είναι υποχρεωτικός ο 4014 γιατί οι περιπτώσεις νομιμοποίησης κατασκευών μετά τις 28-7-11 δεν μπορούν να ενταχθούν στον 4014 οπότε πάνε κατευθείαν με άρθρο 22/ΓΟΚ

 

Σωστός!!!