ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Faethon πρόκειται για την κατεδάφιση ενός τοίχου αντιστήριξης (στο όριο οικοπέδων) που κρίθηκε ως επικινδύνως ετοιμόρροπος (μετά από μια τρελή απόφαση δικαστηρίων-λόγω λαθών Πολεοδομίας-ενός και μόνου πραγματογνώμονα-δικηγόρων κλπ) Οι ιδιοκτήτες είναι 4 Πως θα εφαρμόσω αυτά που αναφέρω εδώ http://www.michanikos.gr/topic/27264-%ce%94%ce%b9%ce%b1%ce%b4%ce%b9%ce%ba%ce%b1%cf%83%ce%af%ce%b1-%cf%87%ce%bf%cf%81%ce%ae%ce%b3%ce%b7%cf%83%ce%b7%cf%82-%ce%88%ce%b3%ce%ba%cf%81%ce%b9%cf%83%ce%b7%cf%82-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%ce%86%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%b1%cf%82-%ce%94%cf%8c%ce%bc%ce%b7/page__view__findpost__p__462709 αφού δεν χρειάζεται άδεια έγκρισης και άδεια δόμησης;; ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ/Αριθμ. οικ. 7533/ΦΕΚ 251 Β/13 -2-2012 Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης Άρθρο 1 Απαιτούμενα Δικαιολογητικά, Μελέτες, Προδιαγραφές και Διαδικασίες, για την Έγκριση Δόμησης 1. Η έγκριση δόμησης χορηγείται εντός πέντε (5) ημερών, από την υποβολή των απαιτούμενων μελετών και δικαιολογητικών. Η έγκριση δόμησης ισχύει για ένα (1) έτος για κτίρια συνολικής επιφανείας προσμετρουμένης ή μη στο σ.δ. 2.000τ.μ. και για δύο (2) έτη για κτίρια συνολικής επιφανείας προσμετρουμένης ή μη στο σ.δ. μεγαλύτερης των 2.000τ.μ. Τυχόν απαραίτητες συμπληρώσεις – διορθώσεις γίνονται εντός αποκλειστικής προθεσμίας δύο (2) μηνών από την υποβολή της αίτησης. 2.1. Για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης υποβάλλονται στην αρμόδια για την περιοχή του ακινήτου Υπηρεσία Δόμησης, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται: α1. Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων με πλήρη και σαφή προσδιορισμό της αιτουμένης έγκρισης δόμησης (τίτλος έργου). Η αίτηση υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή από τυχόν εξουσιοδοτημένο από αυτόν πρόσωπο, και αναγράφει όπως ορίζεται στο παράρτημα του παρόντος: αα) τα πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη (ονοματεπώνυμο, όνομα πατρός, αρ. Δ.Τ., Α.Φ.Μ., Δ.Ο.Υ., ταχυδρομική διεύθυνση και λοιπά στοιχεία), και στοιχεία του τυχόν εξουσιοδοτημένου προσώπου , ββ) αναλυτικά τα στοιχεία του ακινήτου, γγ) τίτλους κτήσεως και μεταγραφή αυτών για κάθε ακίνητο, δήλωση ποσοστού δικαιώματος επί του ακινήτου, δδ) πίνακα υποβαλλομένων σχεδίων και λοιπών δικαιολογητικών. α2. Έντυπο δηλώσεων ανάθεσης και ανάληψης της ευθύνης σε αρμόδιους κατά ειδικότητα Μηχανικούς, για τη σύνταξη της μελέτης του συγκεκριμένου έργου. α3. Έντυπο με συγκεντρωτικό πίνακα με τα επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης και πίνακα καταγραφής εγκρίσεων άλλων φορέων ή Υπηρεσιών σχετικά με τη λειτουργικότητα και τις κτιριοδομικές ή άλλες απαιτήσεις των ειδικών κτιρίων, όπως προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις ή τυχόν εγκρίσεων όπως προβλέπεται από τους όρους δόμησης της περιοχής. α4. Φύλλο ελέγχου, με το όνομα του ιδιοκτήτη, τον τίτλο της άδειας δόμησης, όπως αναφέρεται στην αίτηση, τα στοιχεία διεύθυνσης του έργου και τα απαραίτητα στάδια ελέγχου και εγκρισεων στην Υπηρεσία Δόμησης. Τα ως άνω στοιχεία α1, α2, α3, α4 πρέπει να είναι ενσωματωμένα σε ενιαίο τεύχος με πρώτη σελίδα την αίτηση και τελευταία το φύλλο ελέγχου, σύμφωνα με το υπόδειγμα. Δ Η Λ Ω Σ Η Α Ν Α Θ Ε Σ Ε Ω Ν – Α Ν Α Λ Η Ψ Ε Ω Ν Στοιχεία μελετητή ή και επιβλέποντος Ονομετεπώνυμο - ειδικότητα Αριθμός Μητρώου Αρχιτεκτονική μελέτη Γενική επίβλεψη έργου Στατική μελέτη Επίβλεψη στατικών Μελέτη ενεργειακής απόδοσης Επίβλεψη θερμομονωτικής επάρκειας Μελέτη υδραυλικών εγκαταστάσεων Επίβλεψη υδραυλικών εγκαταστάσεων Μελέτη ηλεκτρικών εγκαταστάσεων ισχυρών ρευμάτων Επίβλεψη ηλεκτρικών εγκαταστάσεων ισχυρών ρευμάτων Μελέτη εγκατάστασης θέρμανσης Επίβλεψη εγκατάστασης θέρμανσης Μελέτη εγκαταστάσεων ανυψωτικών συστημάτων Επίβλεψη εγκαταστάσεων ανυψωτικών συστημάτων Μελέτη εγκατάστασης κλιματισμού Επίβλεψη εγκατάστασης κλιματισμού Μελέτη εγκατάστασης πυροπροστασίας Επίβλεψη εγκατάστασης πυροπροστασίας Μελέτη εγκατάστασης ιδιωτικού υποσταθμού Επίβλεψη εγκατάστασης ιδιωτικού υποσταθμού Επίβλεψη κατασκευής οπλισμένου σκυροδέματος βάσει του από 18.2.54 ΒΔ-22 όπως συμπληρώθηκε και ισχύει Επίβλεψη μέτρων ασφαλείας κατά τα οριζόμενα στο Π.Δ. 305/1996 (Α’ 212) για τη μελέτη ο μηχανικός για τη μελέτη ο μηχανικός για τη μελέτη ο μηχανικός για την επίβλεψη ο μηχανικός για την επίβλεψη ο μηχανικός για την επίβλεψη ο μηχανικός 4 Α Ι Τ Η Σ Η ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ αρ. πρωτ. Ημερομηνία …….……………………… Π Ρ Ο Σ: ΔΗΜΟ ………………………………….... ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Έργο: Θέση έργου: Πόλη: Οδός: Περιοχή: Ο.Τ.: Κύριος έργου: Όνοματεπώνυμο: Α.Φ.Μ. Δ.Ο.Υ. Α.Δ.Τ. Είδος και ποσοστό δικαιώματος Όνοματεπώνυμο: Α.Φ.Μ. Δ.Ο.Υ. Α.Δ.Τ. Είδος και ποσοστό δικαιώματος Αντίκλητος: Όνοματεπώνυμο: Α.Φ.Μ. Δ.Ο.Υ. Α.Δ.Τ. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου Τίτλος κτήσεως Αριθμός & έτος Εκδούσα αρχή Πιστοποιητικό μεταγραφής – κτηματολογικό απόσπασμα Αριθμός & έτος Εκδούσα αρχή Ο Δηλών Συνημμένες υποβάλλονται οι σχετικές μελέτες και δικαιολογητικά. Α Ι Τ Η Σ Η Α Δ Ε Ι Α Σ ΔΟΜΗΣΗΣ αρ. πρωτ. Ημερομηνία …….……………………… Π Ρ Ο Σ: ΔΗΜΟ ………………………………….... ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ Ο Δηλών Συνημμένες υποβάλλονται οι σχετικές μελέτες. 1 2
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Έχουμε 3 βασικές περιπτώσεις. 1. Υποχρέωση άδειας δόμησης 2. Υποχρέωση Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας 3. Μη υποχρέωση Άδειας Δόμησης ή Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας αλλά με γνωστοποίηση προ 48 ωρών. Και μια ειδική περίπτωση για εργασίες που εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα Εσύ μιλάς για την ειδική περίπτωση όπου θέλει δήλωση ανάληψης επίβλεψης της κατεδάφισης. Άρα κάνεις μια δήλωση ανάληψης επίβλεψης της κατεδάφισης, όπως κάναμε παλιά, κα την υποβάλλεις στην ΥΔΟΜ (την υπηρεσία που αποφάσισε την κατεδάφιση) η οποία μάλλον την κοινοποιεί στο αστυνομικό τμήμα. Για ποιες εξουσιοδοτήσεις λες; Τι θα σε εξουσιοδοτούν αυτές;
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 (edited) ΚΑΝΑ , αυτό θες? Δ Η Λ Ω Σ Η Α Ν Α Θ Ε Σ Ε Ω Ν.doc Edited Ιούλιος 17 , 2012 by Manolis gon
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Μανώλη σ' ευχαριστώ πολύ αλλά, δεν έχει ούτε στοιχεία έργου, ούτε στοιχεία ιδιοκτήτη, διεύθυνση κλπ
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2012 ΚΑΝΑ, σβήσε από κάτω όσες υπογραφές περισσεύουν και πρόσθεσε από πάνω αυτά τα στοιχεία που λείπουν.Είναι αρχείο του word, κάνε ότι προσθήκες θες.
Katsioulis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Από την ΚΥΑ 7533 ΦΕΚ 251Β/13-02-2012 ''Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης'' Για το τοπογραφικό διάγραμμα μεταξύ άλλων αναφέρει και το εξής: <<Οι ιδιοκτήτες ή οι έχοντες νόμιμο δικαίωμα δηλώνουν ενυπογράφως στο τοπογραφικό διάγραμμα και ευθύνονται για την ακρίβεια των δηλουμένων ορίων των οικοπέδων τους και για την ύπαρξη και την αιτία του δικαιώματος τους να ζητήσουν την έκδοση άδειας δόμησης.>> Δηλαδή θα γράψουμε τί; π.χ. <<Ο υπογράφων ................................. ......................... ιδιοκτήτης του οικοπέδου (ή αγροτεμαχίου) που φαίνεται στο πάρον τοπογραφικό δίαγραμμα δηλώνω ότι τα όρια της ιδιοκτησίας μου που υπέδειξα είναι τα ορθά και φέρω την αποκλειστική ευθύνη για αυτά>>;;;;;; Υπάρχει κάποιο υπόδειγμά;
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Πάντα γράφονταν αυτό στα τοπογραφικά.... Όπως το λες
Katsioulis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Πάντα γράφονταν αυτό στα τοπογραφικά.... Όπως το λες συμφωνώ, αλλά το δεύτερο σκέλος που λέει <<...και για την ύπαρξη και την αιτία του δικαιώματος τους να ζητήσουν την έκδοση άδειας δόμησης.>> είναι που με μπερδεύει.Τι είναι αυτό που συμπληρώνουμε επιπλέον;
tzeno Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Δηλωση Ιδιοκτητη: Οι κατωθι υπογραφοντες .................. και ............................., κατοικοι ..............., οροιδεικτες και ιδιοκτητες του αποτυπωμενου οικοπεδου με αρ. συμβολαιου .................... του συμβολαιογραφου .................................., δηλωνουν οτι υπεδειξαν τα ορια του και ειναι ορθα ως εχουν. Το τοπογραφικο αυτο με εντολη μας κατασκευαστηκε και θα χρησιμοποιηθει στην εκδοση οικοδομικης αδειας ..........(πχ νεας 2οροφης κατοικιας).................
Katsioulis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2012 Σε ευχαριστώ tzeno. Αλλά είναι απαραίτητο να αναγράφεται αρ. συμβολαίου και Συμβολαιογράφος στο τοπογραφικό; Δεν υποβάλλονται ως απαραίτητα δικαιολογητικά για την έγκριση δόμησης;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα