Καταργείται η απαγόρευση κατάτμησης κληροτεμαχίων

[nikos_p]

Να δούμε τι άλλη βλακεία θα σκεφτούν για να μαζέψουν ψήφους !

Έλεος.

[giorgosv]

Συμβολαιογράφος μου είπε ότι απο μέρα σε μέρα ψηφίζεται το εν λόγω νομοσχέδιο.

Έχει κανείς καμμία ενημέρωση;

[giorgosv]

Δημοσιεύτηκε τελικά μερικές μέρες πρίν...συνάδελφοι είναι πολύ σημαντικο!

Ν.4061/22-3-2012 (ΦΕΚ 66/Α/22-3-2012)

Δείτε άρθ.31 Επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών

και αρθ.37 Καταργούμενες διατάξεις

καταργεί ολόκληρο τον Α.Ν. 431/68 !!

Δηλαδή πλέον μπορούμε να κατατμίζουμε κληροτεμάχια χωρίς πρόβλημα (σωστό κατα τη γνώμη μου - άσχετα με τον σκεπτικό που το κάνανε μάλλον για να δηλώσουν περισσότεροι αυθαίρετα)

[giotis_topo]

Η διαδικασία για να γίνει η κατάτμηση κληροτεμαχίου ποιά ειναι? εκτός του τοπογραφικού διαγράμματος που αναφέρει πως τα διαιρετά τμήματα του τεμαχιου ειναι άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον πληρουν τους κανονες αρτιότητας και γίνει αναφορά στο Ν.4061/22,-3-2012(ΦΕΚ 66/Α/22-3-2012) υπαρχει και κατι αλλο που πρέπει να γίνει εκτός από το νέο συμβόλαιο και τη μεταγραφή του στο υποθηκοφυλακείο?

[katrmp]

Δημοσιεύτηκε τελικά μερικές μέρες πρίν...συνάδελφοι είναι πολύ σημαντικο!

Ν.4061/22-3-2012 (ΦΕΚ 66/Α/22-3-2012)

Δείτε άρθ.31 Επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών

και αρθ.37 Καταργούμενες διατάξεις

καταργεί ολόκληρο τον Α.Ν. 431/68 !!

Δηλαδή πλέον μπορούμε να κατατμίζουμε κληροτεμάχια χωρίς πρόβλημα (σωστό κατα τη γνώμη μου - άσχετα με τον σκεπτικό που το κάνανε μάλλον για να δηλώσουν περισσότεροι αυθαίρετα)

επειδη είμαι άσχετος (μηχανολόγος) αλλά με ενδιαφέρει για προσωπικούς λόγους ποιές είναι οι ουσιαστικές αλλαγές ?

[giorgosv]

Στα κληροτεμάχια που βρισκόταν εκτός σχεδίου πόλης και ορίων οικισμού απαγορευόταν να κάνεις κατάτμιση (δηλαδή να το χωρίσεις σε επι μέρους κομμάτια και να μεταβιβαστεί σε τρίτο άτομο) εκτός και αν γινόταν με την διαδικασία της ανώμαλης δικαιοπραξίας.

Τώρα πλέον δεν υπάρχει αυτός ο περιορισμός.

Αυτά με απλά λόγια.

[dimitris GM]

αλλα....

 

υπαρχουν οι περιορισμοι του ν. 3212, ΖΟΕ, ΓΥΠ, ΝΑΤΟΥΡΑ, [ΔΞΤΑ- δενξερωτιαλλο]

[giotis_topo]

το οτι αναφερεται ο νομος στα τεμαχια της οριστικης διανομης μεταφραζεται με το οτι η κατατμηση σε κληροτεμαχια αναδασμων δε μπορει να γινει???

[giotis_topo]

Η σχετική διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί ονομάζεται «Επικύρωση Ανωμαλων Δικαιοπραξιών» και περιλαμβάνει τα ακόλουθα στάδια:

1.Κατάθεση ΑΙΤΗΣΗΣ στο κατά τόπον αρμόδιο Ειρηνοδικείο.

2.Εκδίκαση της ΑΙΤΗΣΗΣ στο ακροατήριο του Ειρηνοδικείου.

3.Έκδοση της σχετικής Δικαστικής Απόφασης από το Ειρηνοδικείο.

4.Καταβολή των αντίστοιχων τελών προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

5.Μεταγραφή της Δικαστικής Απόφασης στο κατά τόπον Υποθηκοφυλακείο ή και Κτηματολογικό Γραφείο (όπου λειτουργεί).