zio7 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2012 2. Διευκρινίσει επί της υποχρέωσης εκπόνησης μελέτης ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ) Εκπονείται υποχρεωτικά ΜΕΑ επιπρόσθετα και στις εξαιρέσεις των περιπτώσεων (α), (β) και (γ) του άρθρου 11 του ν. 3661/2008 και μόνο για λειτουργικά ανεξάρτητους και αυτόνομους χώρους, εφόσον η συνολική τους επιφάνεια είναι μεγαλύτερη των 50 τ.μ., Β/ταγμένους ή μη στην κτιριακή μονάδα, όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου, κλπ. Τι θεωρούμαι λειτουργικά ανεξάρτητους χώρους? Εχω βιομηχανικό κτίριο με γραφεία πάνω απο 50 τ.μ. τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική πόρτα με τον βιομηχανικό χώρο. Στην περίπτωση που χρειαζεται ενεργειακή μελέτη στα γραφεία ο έλεγχος θερμομονωτικής επάρκειας γίνεται για όλο το κτίριο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2012 (edited) Αφού έχεις ανεξάρτητα γραφεία πάνω απο 50 τ.μ (ανεξάρτητα αν επικοινωνούν με εσωτερίκη πόρτα με τον βιομηχανικό χώρο.), κάνεις ΜΕΑ μόνο γι' αυτό το χώρο Αν τα γραφεία ήταν κάτω απο 50τμ., τότε θα έκανες μόνο μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας Edited Φεβρουάριος 26 , 2012 by dib Link to comment Share on other sites More sharing options...
zio7 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2012 Σε βιομηχανικό κτίριο με χώρο γραφείων 70μ, κάνω μόνο ενεργειακή μελέτη για τα γραφεία και έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας για όλο το κτίριο (ο βιομηχανικός χώρος θερμάινεται). Η παρατήρηση που βγήκε είναι να κάνω έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας και για τα γραφεία. Δεν είναι λάθος αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
spy1551 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Εάν δεν είναι λειτουργικά ανεξάρτητοι και αυτόνομοι , όχι. Βλ. Ν.4122/2013 , άρθρο 4. https://www.buildingcert.gr/N4122_2013.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
lamproud Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Καλημέρα, Πρόκειται να μεταβιβαστεί βιοτεχνικό κτίριο 800τμ περίπου με χώρο γραφείων 100τμ. Το κτίριο είναι διώροφο και αποτελείται από ισόγειο 700τμ περίπου με αποθήκες, χώρους επεξεργασίας, συσκευασίας κλπ και όροφο 100τμ που είναι γραφεία. Μπορεί να γίνει ΠΕΑ μόνο για τον όροφο σαν κτιριακή μονάδα ή πρέπει να γίνει για όλο το κτίριο? Ευχαριστώ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maneni Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Αρ. πρωτ.: ΔΕΠΕΑ/ Γ/ 172335/ 16.2.2016 (ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ) Διευκρινίσεις για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και την καταχώρηση των στοιχείων του στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/22964 Link to comment Share on other sites More sharing options...
lamproud Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Συνάδελφε την έχω υπόψη μου την παραπάνω οδηγία..Ήθελα καμιά άποψη για το πως ερμηνεύεται κ αν στη δική μου περίπτωση θα μπορούσα να κάνω ΠΕΑ για τον όροφο μόνο. Δεν έγραψα πριν ότι η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maneni Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 κανε λιγο τον κοπο να ψαξεις και μην τα περιμενεις ολα ετοιμα. Εχει ηδη απαντηθει εδω μεσα και αυτο. και αλλες αναφορες απο αλλους συναδελφους Link to comment Share on other sites More sharing options...
lamproud Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2018 Δε διατύπωσα μάλλον πολύ καλά την απορία μου. Θα γίνει ΠΕΑ μόνο για τα γραφεία αφού τα βιοτεχνικά εξαιρούνται. Με προβληματίζει αν τα γραφεία πρέπει να αντιμετωπιστούν σαν κτιριακή μονάδα και να χρησιμοποιήσω την παραδοχή U/2 για τις επιφάνειες που συνορεύουν με το υπόλοιπο βιοτεχνικό κτίριο ή αν πρέπει να γίνει ΠΕΑ σαν κτίριο, να οριστούν τα 700τμ αναλυτικά σαν ΜΘΧ και να μπουν διαχωριστικές επιφάνειες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πολ.Μηχ.Φ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2023 (edited) Καλησπέρα σας. Έχω ένα κτίριο,χωρίς να υπάρχει σύσταση και είναι κάπου 3000τ.μ, βιομηχανικός χώρος σε 2 ορόφους εκ των οποίων τα 300 περίπου είναι γραφεία. Ισόγειο 1700τ.μ βιομηχανικός χώρος και δύο γραφεία: 87τ.μ, με δικιά του είσοδο και 62τ.μ, αντίστοιχα(μάλλον όχι αυτόνομο το δεύτερο). (μέρος των 1700τ.μ) Α' 'Οροφος: 1000τ.μ βιομηχανικός χώρος- 187τμ γραφείο (μέρος των 1000τ.μ) και 1000τμ το δώμα,όπου έχει κάπου 200τ.μ - 2 διαμερίσματα. Βγάζω ένα Π.Ε.Α για τα γραφεία και 1 για τα διαμερίσματα?(δεν βγάζω ΠΕΑ για το: 62τ.μ γιατί δεν είναι αυτόνομο?) (Αναφέρω στο συνολικό εμβαδό(όχι το ωφέλιμο) τα υπόλοιπα περίπου 2700τ.μ?) (ενδεικτικά επισυνάπτω μία φωτογραφία του σχεδίου του ισόγειου ορόφου) Ευχαριστώ. Edited Ιούλιος 18 , 2023 by Πολ.Μηχ.Φ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα