Ερωτήσεις για υπόγειο -γκαράζ

[Γιωργίνα]

Γειά και χαρά,

θέλω να φτιάξω υπόγειο γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης σε κατοικία. Σχεδίασα, λοιπόν, κι εγώ μια αντίστοιχη πόρτα για να μπαίνουν 2 αυτοκίνητα, μιας και δεν υπάρχει δυνατότητα ελιγμού μες το υπόγειο. Στην πολεοδομια μου είπαν ότι έχω δικαίωμα λόγω των προδιαγραφών του υπογείου να κάνω πόρτα μέχρι 2 μέτρα. Ισχύει αυτό; Δεν είναι λίγο παράλογο;

Και το δεύτερο ερώτημά μου: Σκάλα εξωτερική που οδηγεί στο υπόγειο δεν είναι δυνατόν να μπαίνει παράλληλα στν όψη; Δηλ. να κολλάει στο κτίριο; Δεν μπορεί λέει να κολλάει και να βγάζεις και ανοιγμα; Υπάρχει κάπου αυτό στη νομοθεσία;

[Manolis gon]

Για δες μήπως σε καλύπτει το παρακάτω:

 

ΠΔ/3-8-87. (ΦΕΚ-749/Δ/10-8-87).

Αρθρο 4

"3. Σε κάθε κτίριο που προβλέπεται χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων η πρόσβαση σ' αυτόν πρέπει να επιτυγχάνεται με είσοδο - έξοδο πλάτους τουλάχιστον 2,25 μ.

 

Το άθροισμα των ανοιγμάτων εισόδων εξόδων των χώρων στάθμευσης σε κάθε πρόσωπο του οικοπέδου, δεν μπορεί να υπερβαίνει το ήμισυ του μήκους του προσώπου, το οποίο πάντως δύναται να φθάνει τα 6 μέτρα εάν το προκύπτον άθροισμα είναι μικρότερο από τον αριθμό αυτόν. Κατ' εξαίρεση και ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ), το ανωτέρω άθροισμα μπορεί να είναι μεγαλύτερο, όταν τούτο επιβάλλεται για λόγους κτιριοδομικής διαμόρφωσης του κτιρίου ή κυκλοφοριακούς λόγους".

Edited Φεβρουάριος 28 , 2012 by Manolis gon

[myri]

Στην πολεοδομια μου είπαν ότι έχω δικαίωμα λόγω των προδιαγραφών του υπογείου να κάνω πόρτα μέχρι 2 μέτρα. Ισχύει αυτό;

ΌΧΙ, όπως λεει και ο Manolis gon πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,25

 

Και το δεύτερο ερώτημά μου: Σκάλα εξωτερική που οδηγεί στο υπόγειο δεν είναι δυνατόν να μπαίνει παράλληλα στν όψη; Δηλ. να κολλάει στο κτίριο; Δεν μπορεί λέει να κολλάει και να βγάζεις και ανοιγμα; Υπάρχει κάπου αυτό στη νομοθεσία;

ΟΧΙ, αυτός που στο είπε απλά το φαντάστηκε,

όπως και το προηγούμενο

Edited Φεβρουάριος 25 , 2012 by myri

[Γιωργίνα]

Ευχαριστώ πάρα πάρα πολύ! Είστε υπέροχοι!

[Faethon11]

Προσοχή, η παράγραφος που έχει τονισμένη ο Manolis gon έχει αναφορά μόνο στο οικόπεδο και όχι στο κτίριο.

[Manolis gon]

Επεμβαίνω στο αρχικό μήνυμα για να τονισω και για το κτίριο

[Γιωργίνα]

Νομίζω ότι καλύφθηκα κι ευχαριστώ πολύ.