Σχολιασμός προσχέδιου ΝΟΚ (Νέος Οικ. Κανονισμός)

[kan62]

ΓΕΙΑ ΣΑΣ..ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΣΑΣ ΡΩΤΗΣΩ ΠΟΥ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΑ ΝΑ ΒΡΩ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΠΡΟΤΑΘΗΚΑΝ ΓΙΑ ΤΟΝ ΝΟΚ??

ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ...

 

2 μυνήματα πιό πάνω ... στο συνημμένο αρχείο ...

Edited Μάρτιος 26 , 2012 by kan62

[georg coco]

kan62

 

Χαράς Ευαγγέλια!!!

 

Επιτρέπεται πλέον και στους πεζούς η χρήση των δρόμων!!!

 

18.1. Δρόμοι ή οδοί είναι οι κοινόχρηστες εκτάσεις, που εξυπηρετούν τις ανάγκες κυκλοφορίας των οχημάτων και των πεζών.

 

Παίδες λίγη υπομονή, το ... 2020 θα φυσάει ο ΝΟΚ!

[kan62]

Άντε και σε ημιτελική μορφή ...

Όταν μαγειρεύεται κάτι πρέπει να το παρακολουθείς ... υπάρχει κίνδυνος να καεί ...

Και η ΣΗΜΕΡΙΝΗ έκδοση είναι ... στο συνημμένο αρχείο !

 

Αλήθεια εκείνη η απέναντι γωνία του γωνιακού οικοπέδου πότε πρόλαβε και συρρικνώθηκε σε δΧδ ;

[nikolaras]

Είδα πως στον ΝΟΚ οι εξωστες κατασκευάζονται με προεξοχή απο την Ο.Γ. το 1/10 του πλάτους του δρόμου,όπου πλάτος του δρόμου οριζεται η απόσταση μεταξύ των Ρ.Γ., άσχετα δηλαδή άν έχουμε πρασιές! Στον υφιστάμενο ΓΟΚ διευκρινίζεται οτι για την εφαρμογή αυτή πλάτος δρόμου νοείται η αποσταση μεταξύ των Ο.Γ.Κάτι τέτοιο δεν διευκρινίζεται στον ΝΟΚ,εκτός αν δεν το πρόσεξα.

[Giorgos Georgiou]

Εγώ δεν καταλαβαίνω, γιατί σε οικόπεδα με κλίση>20% επιτρέπεται εκσκαφή έως 2.00 μ. και όχι η επίχωση (1.00 μ.). Επίσης τι γίνεται για το β΄ υπόγειο σε κτίριο κατοικίας εκτός σ.δ.; Απ΄ ότι καταλαβαίνω επιτρέπεται. Αλλά αν δεν κάνω λάθος υπάρχει και απόφαση του ΣτΕ που το απαγορεύει

[kan62]

Είδα πως στον ΝΟΚ οι εξωστες κατασκευάζονται με προεξοχή απο την Ο.Γ. το 1/10 του πλάτους του δρόμου,όπου πλάτος του δρόμου οριζεται η απόσταση μεταξύ των Ρ.Γ., άσχετα δηλαδή άν έχουμε πρασιές! Στον υφιστάμενο ΓΟΚ διευκρινίζεται οτι για την εφαρμογή αυτή πλάτος δρόμου νοείται η αποσταση μεταξύ των Ο.Γ.Κάτι τέτοιο δεν διευκρινίζεται στον ΝΟΚ,εκτός αν δεν το πρόσεξα.

 

Πλέον οι εξώστες ορίζονται από το 1/10 Π, όπου :

 

 

Π σε ορισμένο σημείο του προσώπου του οικοπέδου θεωρείται το μήκος της καθέτου στην οικοδομική γραμμή στο σημείο αυτό έως την τομή της με την απέναντι εγκεκριμένη οικοδομική γραμμή του ίδιου δρόμου ή την προέκτασή της.

 

Σύμφωνα με το ΝΟΚ, δρόμος είναι εκεί που κυκλοφορούν αυτοκίνητα και πεζοί. Στις πρασιές δε γίνεται να συμβαίνουν αυτά, οπότε οι πρασιές δεν ανήκουν στο πλάτος του δρόμου.

 

@Giorgos,

η επίχωση 1 μ. επιτρέπεται και εκεί ... όπως και το β' υπόγειο στην κατοικία. Για το ΣτΕ δεν το γνωρίζω ...

Edited Μάρτιος 26 , 2012 by kan62

[STAVION]

Παιδια μια γρήγορη εκτίμηση επειδη δεν εχω διαβάσει καθόλου ΝΟΚ: οικοπεδο π:10 x β:17,50 = 175 μ2 με σδ 0,80 και καλυψη 50%, συμφέρει ο ΝΟΚ ή ο ΓΟΚ για να κτισουμε μια μεζονέτα?

Edited Μάρτιος 27 , 2012 by STAVION

[kan62]

Ο ΝΟΚ με διαφορά και χωρίς να δεις τις λεπτομέρειες του οικοπέδου αυτής της κλίμακας ...

Ειδικά για τον τύπο αυτό υπάρχουν καθαρά πλεονεκτήματα όπως πατάρια, υπόγειο, κλιμακοστάσιο, σοφίτα κλπ.

[nikolaras]

Ευχαριστώ Kan62.

[kan62]

Για να μην απασχολούνται με λογισμούς οι συνάδελφοι ... που αφού δεν τον διέγραψαν από το Σύλλογο ... μπορούν απερίσπαστοι να σχεδιάσουν,

στο συνημμένο αρχείο μια παραγωγή της Sifounakis Productions ...