Ελάχιστη επιφάνεια κατοικίας

[Barracuda]

Ορίζει ο νόμος καποια ελαχιστη επιφανεια για κατοικια, πχ. μπορω να βγαλω αδεια για 25 τ.μ.

Ευχαριστώ

[corsakias]

γιατι να μην μπορεις? Τα Studios και τις trypes που φτιάχνουν και τις νοικιάζουν στους φοιτητες δεν νομίζω να είναι παράνομα...

[Barracuda]

Αυτονομη εννοω corsakias, ενα δωματιο 25 -30 τ.μ. μεσα σε ενα οικόπεδο, επειδη απο ΓΟΚ πασχω λεω μήπως εισαι υποχρεωμένος να τηρεις καποιες ελαχιστες διαστασεις για ανετη διαβιωση κτλ.

[ilias]

Barracuda ο Γ.Ο.Κ. δεν αναφέρει πουθενά κάτι τέτοιο (τουλάχιστον εγώ δεν το έχω διαβάσει πουθενά), άρα μπορείς να βγάλεις άδεια για όσα m2 επιθυμείς.

[Χ Επισκέπτης 1]

Κάποτε ένας συνάδελφος αρχιτέκτονας είχε μιλήσει για 18τμ αλλά δεν ξέρω πού το είδε αυτό.

Προσωπικά έχω δει διαμερίσματα σε οικοδομές με εμβαδόν μικρότερο των 18τμ των οποίων οι άδειες εκδόθηκαν χωρίς κανένα πρόβλημα.

[Barracuda]

Ευχαριστω για τις απαντησεις.

[ikarnaris]

χμμμ... Στα εκτός σχεδίου (εκτός ζώνης)??????

 

ψάχνω ώρα τώρα σε ΓΟΚ, forum, δομική ενημέρωση και δεν βρήκα κάτι πέρα από τη μέγιστη επιφάνεια οικοδομής (ΑΡΘΡΟΝ-6, ΠΔ/24-5-85).

 

Επίσης μια ακόμα απορία : Εφόσον σύμφωνα με το άρθ. 25 του Ν. 1337/83 πρέπει να εγγράφεται κτίριο (ιδεατό στερεό) εμβαδού τουλάχιστον 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5 μ, δεν καθορίζεται αυτόματα και η ελάχιστη επιφάνεια οικοδομής (5x10)??

[iliekater]

Βασικά αυτός ο όρος υπάρχει ως ελάχιστο για να μπορείς να αδειοδωτηθείς ώστε να μπεις και να χτίσεις , αλλά έτσι που το θέτεις ... μπορεί ...

[ikarnaris]

ναι όντως έτσι είναι, το ξέρω, αλλά δεν καθορίζει -έστω και πλαγίως- την ελάχιστη επιφάνεια οικοδομής εντός σχεδίου?

 

Και άντε στα εντός, στα εκτός τι γίνεται? Το min είναι η αγρ. αποθήκη της παρ. 4 (Αρθρο 4, Π.Δ./24-5-85)?

[ilias]

ναι όντως έτσι είναι, το ξέρω, αλλά δεν καθορίζει -έστω και πλαγίως- την ελάχιστη επιφάνεια οικοδομής εντός σχεδίου?

Ναι μπορεί να ορίζει την ελάχιστη επιφάνεια ενός ορόφου έτσι όπως λες, αλλά αυτό δεν εμποδίζει το ότι ο όροφος μπορεί να χωριστεί σε διαμερίσματα π.χ. των 25 m2.