Μετάβαση στο περιεχόμενο

Μείωση επιφάνειας κατοικίας


ipapanik

Recommended Posts

Χαίρετε σε όλους,

θα ήθελα την εμπειρία σας σχετικά με ένα θέμα που αντιμετωπίζω. Μετά απο 19 μήνες εκδόθηκε οικοδομική άδεια για ισόγεια κατοικία με υπόγειο σε εκτός σχεδίου περιοχή. Ο ιδιοκτήτης μου ζήτησε να μειώσουμε την επιφάνεια της οικοδομής λόγω μεταβολής των οικονομικών του δυνατοτήτων. Αυτο μπορει να γίνει με μείωση των εξωτερικών διαστάσεων και αλλαγή της εσωτερικής διαρύθμισης ενω μπορεί να παραμείνει ιδια η εξωτερική οψη της οικοδομής (ανοίγματα κλπ). Η μείωση που ζητά είναι μεγαλύτερη απο 2% και φυσικά δεν παραβιάζεται ο συντελεστης δόμησης, κάλυψης κλπ.

Πρέπει να ξαναπληρώσει αμοιβή, επίβλεψη, μελέτες κλπ.

Ποιος είναι ο πιο οικονομικός τρόπος για την περίπτωση?

 

Παρακαλώ για τη βοήθειά σας

Link to comment
Share on other sites

Πιστεύω πως είναι ανάλογα την πολεοδομία δηλ. ή αναθεώρηση ( με αμοιβές ) ή ενημέρωση φακέλλου ( άνευ)

Link to comment
Share on other sites

Αναλόγως τι μελέτες πρέπει να ξαναγίνουν μπορείς να συνεννοηθείς με την πολεοδομία τι ποσοστό από τις αρχικές αυτές μελέτες μπορεί να βάλεις.π.χ. αρχιτεκτονικά 10% αν είναι μικρές διορθώσεις, στατικά κάτι παρόμοιο.Ζήτα τους ελάχιστα ποσά.Φορολογικά μάλλον δε θα ξαναπληρώσεις αφού τα μ2 θα είναι λιγότερα από την αρχική μελέτη.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.