Iδιοκτησια εν μερει εντος οικισμου προ '23 και εν μερει εκτος

[GEOPETH]

Εχω το εξης προβλημα:

Ιδιοκτησία 1500 μ2 (συμβολαιο 1974) ειναι κατα 1100 μ2 εκτος οριου οικισμου προ '23 και τα υπολοιπα 400 μ2 εντος. Δεν εχει ομως προσωπο σε δρομο.

Το 1982 αγοραζει ομορο 700 μ2 εκτος οικισμου και τυφλο (συμωνα με τα συμβολαια).

Το 1998 βγαζει αδεια οικοδομης στο οποιο τοπογραφικο φαινεται ολη η διοκτησια(1500+700=2200 μ2)

η οποια τωρα εφαπτεται σε αγροτικο δρομο (εφαπτεται και τμημα του εκτος οικισμου και τμημα του εντος) και ποιο κομματι ειναι μεσα στον οικισμο και ποιο οχι. Η οικοδομη γινεται στο εκτος οικισμου τμημα.

Σημερα επειδη εχει αλλαξει λιγο η κατασταση με τα ορια εφαπτεται σε αγροτικο δρομο μονο το τμημα που ειναι εκτος οικισμου και το εμβαδον ειναι 2050 μ2.

Αν δεν κανω λαθος δεν απαιτειται η υπαρξη προσωπου στο οικοπεδα εντος οικισμου προ 23.

Πιστευω οτι στη δηλώση Μηχανικου πρεπει να μπει οτι ειναι κατα παρεκκλιση αρτιο και οικοδομησιμο.

Εχει καποιος κατι αλλο να προτεινει ή να ελεγχθει;

Ευχαριστω.