Υπερβαση δόμησης, κάλυψης και Δ σε πολυώροφη οικοδομή.

[albert]

Σε πολυώροφη οικοδομή (εντός σχεδίου με σύσταση κλπ), ένα τμήμα της κατασκευάστηκε με υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και απόστασης Δ στον ακάλυπτο. Η υπέρβαση δόμησης είναι κοινή και θα υπολογιστεί σε όλους τους ορόφους. Η υπέρβαση κάλυψης και Δ υπολογίζεται για όλους τους ορόφους ή μόνο για τον πρώτο? Ο ιδιοκτήτης του πρώτου, πάντως, έχει τακτοποιήσει και τις τρεις υπερβάσεις.

[albert]

Η απάντηση στο παραπάνω ερώτημα είναι ότι όλα τα διαμερίσματα θα πάρουν τα σχετικά μ² Υπέρβαση Κάλυψης (πχ 5μ² ανά όροφο), αλλά το ποσοστό υπέρβασης δε θα υπολογιστεί με αναγωγή του αθροίσματος της υπέρβασης κάθε ορόφου (πχ (5+5+5+...)/300μ²) αλλά με αναγωγή της υπέρβασης του ενός (πχ 5/300μ²) και το ίδιο ποσοστό θα χρεωθεί σε κάθε όροφο.