Διαμέρισμα χωρίς πρόσβαση

[mkara]

Καλημέρα στο φόρουμ..

 

ναι το είδαμε και αυτό. Στον 6ο όροφο πολυκατοικίας έχει χτιστεί οροφοδιαμέρισμα χωρίς πλάκα από πάνω αλλά μόνο με σκεπή. Η πολυκατοικία έχει άδεια. Μόνο ο 6ος όροφος δεν έχει..

 

Ποιο είναι το πρόβλημα;

 

το πρόβλημα είναι ότι όταν μου ζητήθηκε να πάω να δω το διαμέρισμα συνειδητοποίησα ότι δεν μπορώ να έχω πρόσβαση στον 6ο.

 

Περνώντας τον 5ο όροφο ανέβηκα 3 σκαλιά τα οποία και σταματούσαν στον τοίχο. Πάνω στο 3ο σκαλί πατούσε μία ξύλινη (!!!) σκάλα, σαν αυτή που χρησιμοποιούν οι ελαιοχρωματιστές, και η οποία έφτανε μέχρι το ύψος του πατώματος του 6ου ορόφου. Από κει με ένα μικρό άλμα (!!!) έμπαινες στον όροφο και στο διαμέρισμα.

 

Τώρα τι κάνουμε;;;

 

μπορεί να αποτελέσει αυτό αυτοτελή κατοικία;;

 

υπάρχει κάποιο άλλο πρόβλημα;;;

 

 

ζητώ τη βοήθεια γτ δεν έχω ξαναδιαβάσει κάτι παρόμοιο....

[akius]

το δηλωνεις κανονικα...απλα ρωτα τους ποια θα ειναι η κανονικη προσβαση....

 

φαινεται ηταν αδεια χωρις αποληξη δωματος και με καταπακτη για την ταρατσα......θα κατασκευασουν καμια μεταλλικη στα σιγουρα

[dimitris GM]

απο περιεργεια......

η ΟΑ ηταν για 5ορ. + ...τι ? ή κατι αλλο....?

 

υποθετω, απο οσα λες,

οτι στο δωμα μιας οικοδομης εχτισε καποιος ενα αυθαιρετο διαμερισμα...

ήταν αγοραστης...? οικοπεδουχος...?

παντως,

μπορει , αν εχει την αποκλειστικη χρηση,....

αλλως χρειαζεται την συναινεση των υπολοιπων.

[akius]

το πιο βασικο ειναι ποτε τοκαναν....για να μην εχει προσβαση κανονικα ΑΚΟΜΑ πολυ φρεσκο μου φαινεται.....προσεχε μην μπλεξεις

[alfisti1978]

για να μην έχει πρόσβαση κατα 99%:

-δεν έχει καλές σχέσεις με τους υπολοίπους

-μάλλον δεν έχει αποκλειστική χρήση

 

Πρόσεχε πως θα κάνεις / αν κάνεις την υπαγωγή στο 4014

διάβασε και το ΕΥΑΓΓΕΛΙΟ καλά, δηλαδή την σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας

και ζήτα ολόκληρη την αμοιβή (μάλλον)

Επίσης το θλεμα της πρόσβασης θα πρέπει να το ψάξεις πολύ καλά...

[mkara]

ολη η οικοδομη ειναι δικια του .....χωρις καμια συσταση..

 

αρα;;;;

 

το πιο βασικο ειναι ποτε τοκαναν....για να μην εχει προσβαση κανονικα ΑΚΟΜΑ πολυ φρεσκο μου φαινεται.....προσεχε μην μπλεξεις

 

του 81 ειναι...τοτε κατασκευαστηκε

Edited Μάρτιος 4 , 2012 by Manolis gon

[alfisti1978]

α ενταξει

καντο

κατασκευαστε σκαλα...με καποιο τροπο και κοιτα πως ...θα την νομιμοποιήσεις και αυτή

 

προχωρα

Edited Μάρτιος 4 , 2012 by alfisti1978

[mkara]

πρεπει να προχωρησουμε σε κατασκευη σκαλας για να νομιμοποιηθει;;

 

αν μου πει αυτος οτι δεν θελει τι να κανω;;

 

εν τω μεταξυ ειναι δυσκολο να ανεβεις εκει πανω...εως ακατορθωτο θα ελεγα...

[alfisti1978]

ναι αλλιώς πες του να κάνει νομιμοποίηση για ελικοδρόμιο στην ταράτσα...

πρέπει να έχεις πρόσβαση με σκάλα τελοσπάντων

μκαρα μη σκέφτεσαι "τι θα μου πει αν...κτλ"

μη μπαίνεις καν σε τέτοιες κουβέντες... βρες την λύση -ΕΣΥ ξέρεις- και επέβαλέ την

και αν δεν του αρέσει πες του να ....πάει για περίπατο

μην μπαίνεις σε τετοια σπατάλη χρόνου και ουσίας

μηχανικός είσαι...

[mkara]

ναι αλλιώς πες του να κάνει νομιμοποίηση για ελικοδρόμιο στην ταράτσα...

πρέπει να έχεις πρόσβαση με σκάλα τελοσπάντων

μκαρα μη σκέφτεσαι "τι θα μου πει αν...κτλ"

μη μπαίνεις καν σε τέτοιες κουβέντες... βρες την λύση -ΕΣΥ ξέρεις- και επέβαλέ την

και αν δεν του αρέσει πες του να ....πάει για περίπατο

μην μπαίνεις σε τετοια σπατάλη χρόνου και ουσίας

μηχανικός είσαι...

 

 

απολυτο δικιο....οκ ευχαριστω..