Αριθμος Δηλωσεων

[Clemenza]

Τα παραπανω ποστ δεν δινουν ξεκαθαρη απαντηση (πως θα μπορουσαν αλλωστε οταν δεν αναφερεται πουθενα στην νομοθεσια με ΣΑΦΗΝΕΙΑ). Για την ιστορια, να σου αναφερω οτι αντιμετωπισα το παραπανω προβλημα σε ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ (για ΒΧΚΧ), μου εθεσαν το θεμα, το εψαξαν στον νομο και κατεληξαν -ανεπισημα- οτι δεν μπορουν να με υποχρεωσουν σε υποβολη μιας ή πολλων ξεχωριστων δηλωσεων... υ.γ. Εχει προβλημα ο επεξεργαστης κειμενου μου και δεν μπορω να πατησω enter για να αλλαξω γραμμη οταν γραφω μηνυμα )

Edited Απρίλιος 22 , 2013 by Clemenza

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα ήταν ξεκάθαρα όλα, αν είχαν γραφτεί από άτομα που γνωρίζουν και σέβονται:

1. Την ελληνική γλώσσα.

2. Τους εαυτούς τους.

3. Τους εμπλεκόμενους πολίτες.

[Faethon11]

Το ότι πρέπει να γίνει ξεχωριστεί δήλωση για κάθε ιδιοκτησία προκύπτει έμμεσα από το ότι ο νόμος απαιτεί ένα παράβολο ανά ιδιοκτησία.

Και επειδή το σύστημα δεν μπορεί να εκδώσει περισσότερα από ένα παράβολα σε κάθε δήλωση καταλήγουμε στο μία δήλωση ανά ιδιοκτησία......

[Clemenza]

Με πολλες ομως δηλωσεις (οσες και οι οριζοντιες ιδιοκτησιες) δημιουργουνται τα εξης προβληματα:

 

1) Η διαφορετικη διαμερισματωση (ή λοιπες παραβασεις οπως πχ. ανοιγμα τρυπας μεταξυ οροφων καθ'υψος) μπαινει 1 φορα ή σε ολες τις δηλωσεις?

(εδω δεν υπαρχει σαφης απαντηση βασει νομοθεσιας. Η μονη λυση που εχει προταθει (απο εμας του μηχανικους) ειναι να αναφερουμε στα ΣΧΟΛΙΑ σε ποια δηλωση(Α/Α) εχει υπολογιστει ετσι ωστε ΑΝ μεταβιβαστει μελλοντικα μια μονο απο αυτες τις ιδιοκτησιες, να μην κολλησει στον ελεγχο....(γιατι ο μηχανικος θα δει οτι δεν εχει δηλωθει η Δ.Δ και δεν θα δωσει Βεβαιωση...))

 

2) Δεν απεικονιζεται η πραγματικη κατασταση (εδω μπορει να απαντησει καποιος οτι στην ΚΑΤΟΨΗ που θα κατατεθει θα απεικονιζεται, αλλα οι υπολογισμοι των ποσοστων των παραβασεων των πολεοδομικων μεγεθων μεταβαλλονται αν καταθεσεις 1 ή περισσοτερες δηλωσεις).

 

 

υ.γ. Στην περιπτωση που κατατιθεται 1 κοινη δηλωση (εχοντας εννοειται τη συναινεση ολων των ιδιοκτητων) και το συνολικο ποσο του παραβολου = ποσο του παραβολου καθε μιας ιδιοκτησιας Χ συνολο των ιδιοκτησιων, τοτε ποιο το προβλημα?

Edited Απρίλιος 22 , 2013 by Clemenza

[Faethon11]

Εγώ δεν έχω κανένα πρόβλημα......

Μάλιστα έχω μία περίπτωση που είναι 4/όροφη οικοδομή χωρίς σύσταση και σκέφτομαι να την κάνω με μία αίτηση.

Στα σχόλια σκέφτομαι να γράψω τι λέει ο νόμος και ότι η εφαρμογή δεν μας παρέχει την δυνατότητα, όπως επίσης και ότι το κράτος δεν ζημιώθηκε από την ενέργειά μου αυτή.

Είδωμεν όμως...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αφού είναι....

 

......4/όροφη οικοδομή χωρίς σύσταση ......

 

...βεβαίως και μπορείς με μια δήλωση χωρίς απολύτως καμία "δικαιολογία"!

 

Το έχω κάνει σε αντίστοιχες περιπτώσεις και δεν το μετανιώνω!!!

Edited Απρίλιος 22 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Clemenza]

Εγώ δεν έχω κανένα πρόβλημα......

Μάλιστα έχω μία περίπτωση που είναι 4/όροφη οικοδομή χωρίς σύσταση και σκέφτομαι να την κάνω με μία αίτηση.

 

Χωρις συσταση δεν τιθεται θεμα. ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ να την κανεις με μια μονο αιτηση...

Εμεις μιλαμε για τις περιπτωσεις οπου σε κτιρια ΜΕ ΣΥΣΤΑΣΗ, διαφορες οριζοντιες ιδιοκτησιες εχουν στην πραγματικοτητα συνενωθει και αποτελουν μια ενιαια πλεον λειτουργικως οριζοντια ιδιοκτησια, διχως αυτο να εχει "τακτοποιηθει" πολεοδομικα και συμβολαιογραφικα.

[Faethon11]

Ναι, λάθος ταχύτητας ή μάλλον λόγω του ότι το μυαλό σκέφτονταν άλλα πράγματα.

Με σύσταση ήθελα να πω...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τότε με τόσες δηλώσεις, όσες είναι και οι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, συν μια για τους κοινόχρηστους χώρους (αν κι όπου υπάρχουν αυθαιρεσίες, ανεξαρτήτως του ποιός είναι ιδιοκτήτης).

[Faethon11]

Ναι αλλά εγώ σκέφτομαι να κάνω αυτό που προανέφερα...

θα δω, έχω χρόνο....