Δόμηση εντός οικισμού με πρόσωπο σε απαλλοτριωμένη ζώνη τεχνικού έργου

[polytelik]

Καλημέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω εάν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων με εμβαδό> 500 τ.μ. και πρόσωπο σε απαλλοτριωμένη ζώνη τεχνικού έργου. Μου είπε κάποιος συνάδελφος πως υπάρχει κάποια εγκύκλιος σχετική με αυτό. Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικό;

[polytelik]

Κάποιος σχετικός; Τοπογράφος ίσως;

[Pavlos33]

Για να είναι ένα οικόπεδο οικοδομήσιμο εντός οριοθετημένου οικισμού θα πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθέι σε κοινή χρήση. Ο παραπάνω χώρος θα πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μ....(άρθρο 6-1).

Σύμφωνα με το ΓΟΚ 85-άρθρο 2 παρ. 2 "κοινόχρηστοι χώροι είναι οι κάθε είδους δρόμοι, πλατείες, άλση και γενικά οι προορισμένοι για κοινή χρήση ελεύθεροι χώροι, που καθορίζονται από το εγκεκριμένο σχέδιο του οικισμού ή έχουν τεθεί σε κοινή χρήση μ οποιδήποτε άλλο νόμιμο τρόπο."

 

Η απαλλοτριωμένη ζώνη τεχνικού έργου σε τι αφορά; Εϊναι πχ ζώνης απαλλοτρίωσης οδού;

Αν θέλεις επαναδιατύπωσε το ερώτημά σου με περίσσότερες λεπτομέριες.

[polytelik]

Έχουμε απαλλοτρίωση μεγάλου τεχνικού έργου άρδευσης καλλιεργήσιμων εκτάσεων. Έχω πάρει το χάρτη από την κτηματική υπηρεσία του δημοσίου και έχω εφαρμόσει την απαλλοτρίωση. Το οικόπεδο αυτό έχει πρόσωπο σε αυτή την απαλλοτρίωση και βρίσκεται εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. Για τα εκτός σχεδίου υπάρχει αυτό που επισυνάπτω. Αλλά για εντός οικισμού δε βρίσκω τπτ.

Έγγραφο 1256-05.pdf

[Pavlos33]

Με μια πρώτη ματιά δεν φαίνεται αυτό που περιγράφεις να σχετίζεται με την απαίτηση για πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο όπως ορίζεται με βάση και όσα ανέφερα στο #3. Κάνε ερώτημα στην πολεοδομία καλύτερα και αν υπάρχει κάτι διαφορετικό ενημέρωσέ και το φόρουμ.

[DIMITRIS80]

Εντός της ζώνης απαλλοτρίωσης τι προβλέπεται να γίνει? Το τεχνικό έργο απ' άκρη σε άκρη ή μήπως προβλέπεται και κάποιος δρόμος εξυπηρέτησης παραπλεύρως? Αναφέρει μήπως κάτι τέτοιο η μελέτη?

[polytelik]

Έχει πραγματοποιηθεί αυτό το τεχνικό έργο από το 1970 περίπου. Από το διάγραμμα απαλλοτρίωσης δεν φαίνεται δρόμος μόνο η ζώνη της απαλλοτρίωσης 22 μέτρα πλάτος.

[Barbatos]

Εδώ σε εμάς (Αιτωλοακαρνανία) τις απαλλοτριωμένες ζώνες τις θεωρούμε πρόσωπο... αυτό ύστερα από ερωτήσεις και σε πολεοδομία και στην ΥΕΒ. 22μ. πλατος ζώνη σίγουρα θα έχει δρόμο...