Αυθαίρετο σε ρυμοτομούμενο οικόπεδο

[Gpsakias]

Συνάδελφοι καλημέρα.

 

Σε οικόπεδο του οποίου τμήμα είναι ρυμοτομούμενο, υπάρχει κτίσμα χωρίς οικοδομική άδεια.

Το κτίσμα αυτό βρίσκεται σε μη ρυμοτομουμενο τμήμα οικοπέδου. Ποια είναι η γνώμη σας ? Μπορώ να το δηλώσω δεδομένου οτι βρίσκεται σε οικόπεδο που ρυμοτομείται? Η δεν έχει σχέση το ένα με το άλλο? Διαβάζοντας την παρ. 3α-αα του αρθ. 23 του ν. 4014 δεν μπόρεσα να αποσαφηνίσω την απαντηση που ζητώ.

Θεωρώ οτι δεν υπάρχει πρόβλημα. Έχει τύχει σε κάποιον παρόμοια περίπτωση? Ευχαριστώ.

[αστέριος]

Το γεγονός ότι ρυμοτομείται οικόπεδο, χωρίς να ρυμοτομείται το κτίσμα, δεν σε επηρεάζει καθόλου στην τακτοποίηση του κτίσματος.

[amos]

Kαλησπέρα. Οικοδομή χωρις αδεια κατασκεύαστηκε το 1961 σε γωνιακό οικόπεδο. Το 1965 μπήκε στο σχέδιο πόλης η περιοχή και επι της μίας οδού ρυμοτομείται τμήμα της αυθαίρετης οικοδομής πλάτους 1,00μ και μήκουσ 12,00μ. Η οικοδομη έχει τρεις ορόφους με δύο διαμερίσματα στον όροφο. Τί κάνω?

 

1) Δεν ασχολούμε καθόλου.

2)Τακτοποιώ τα τμήματα που δέν ρυμοτομούνται σε κάθε διαμέρισμα.

3)τακτοποιώ μονο τα διαμερίσματα που δεν ρυμοτομουνται?

[αστέριος]

Η γνώμη μου είναι ότι τακτοποιείς τις διακριτές ιδιοκτησίες, οι οποίες δεν ρυμοτομούνται καθόλου.