dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2014 (edited) μιλας για γηπεδο Α με δικη του ΟΑ που επεκταθηκε στο "ομορο γηπεδο Β'" και για γηπεδο Α που το κτισμα του τοποθετηθηκε στο ομορο γηπεδο Γ λες επισης ...ιδιοκτητες "πολλοί"¨..."οριζοντιες ιδιοκτησιες" γινεται "της τρελλής"... Αρα, - ή εχεις ενα διαφορα ανεξαρτητα γηπεδα-οπότε το αντιμετωπιζουμε αλλοιώς... ή εννοεις οτι σε ενα μεγαλο γηπεδο... εχει γινει συσταση ΟΙ πριν το 1992 και καταπατησε ο ενας την καθετη του αλλου.... τα λεμε Edited Ιούλιος 27 , 2014 by dimitris GM
thalia Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 27 , 2014 Για την ακρίβεια έχω 3 ανεξάρτητα γήπεδα με 3 διαφορετικές Ο.Α. Οι άδειες προέβλεπαν 4 κτίρια η καθε μια. Σχεδόν κανένα κτίριο δεν τοποθετήθηκε στη θέση που προβλεπόταν από την Ο.Α. Το ένα κτίριο λοιπόν που προβλεπόταν στο γήπεδο Α κατασευάστηκε (μαζί με αυθαίρετα τμήματα) στο Α και στο Β. Άλλο κτίριο που προβλεπόταν στο Α κατασκευάστηκε (μαζί με αυθαίρετα τμήματα) στο Γ. Ελπίζω να έγινα κατανοητή.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 επειδη ειναι παρα "πολλα" για να ειναι "κατα λαθος".......τα λαθη που εγιναν... θα έλεγα δες τις αδειες...ποιοί τις εξεδωσαν...ποιοί επεβλεψαν....ποιοί υπεγραψαν για το "ΟΚ" Αρα, να κανεις μια προεργασια...να καταγραψεις τα "στραβα και αναποδα" και αφου θα εχεις μια ολοκληρωμενη εικονα επανερχεσαι υγ [προφανως...αυτοι που εχτισαν εξ ολοκληρου σε ξενο γηπεδο...δεν ειναι ιδιοκτητες..] τα βλεπεις και τα λεμε
Andreas88 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Ιδιοκτήτης δύο συνεχόμενων οικοπέδων Α(χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας) και Β(με τίτλο ιδιοκτησίας) τα οποία στην πραγματικότητα είναι ενωμένα έχει κτασκευάσει από το '72 έως και το '83 με οικοδομικές άδειες που χρησιμοποιήσουν για τον υπολιγισμο των μέγιστων συντελεστών και τα δύο οικόπεδα σαν να ήταν ένα, 2οροφη οικοδομή με υπόγειο στο οικόπεδο Α(χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας) δείχνοντας στα τοπογραφικά των αδειών τα δύο οικόπεδα σαν ένα ενιαίο οικόπεδο ενώ έχει κατασκευάσει και στο οικόπεδο Β το 2004 χωρίς οικοδομική άδεια ισόγεια οικία η οποία συνδέεται λειτουργικά με ένα μικρό μέρος της διωρόφου οικοδομής που βρίσκεται εξ'ολοκλήρου στο οικόπεδο Β. i) Μπορώ να τακτοποιήσω με δύο δηλώσεις ξεχωριστές τα δύο οικόπεδα; Δηλ. το οικόπεδο Β που είναι ξεκάθαρη υπόθεση και αργότερα αν ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς στο οικόπεδο Α να προχωρήσω στην τακτοποίηση του; ii) Αν γίνει το παραπάνω τότε όταν θα έρθει η ώρα για να τακτοποιηθούν οι αυθαιρεσίες του Α πως θα προχωρήσει η υπόθεση;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) ειχε ενα οικοπεδο "μπηκε" και στο διπλανο το εδειξε σαν δικο του και εβγαλε ΟΑ για οικοδομη στο "ενιαιο" αλλά την εχτισε στο Α [το 2004 προσθεσε ενα ακομα αυθαιρετο..στο Β το οποίο -οπως ειπες- "συνδεεται λειτουργικα με το Α] Δες, αν απο το 1983 μεχρι σημερα, εκανε καποια πραξη [συμβολαιο..] να κατοχυρωσει το "καταληφθεν" αν υπαρχει κκτηματολογιο...δες τι και πώς δηλωσε και τι εγινε δεκτο.. Αλλως εχεις, α] ενα οικοπεδο Α με οικοδομη και μη σωστη αδεια λογω ψευδους τοπογραφικου β] ενα αυθαιρετο στο Β οικοπεδο...για το οποίο οικοπεδο δεν εχεις τιτλους..αρα δεν μπορεις να τακτοποιησεις... [για την λειτουργικη ..."συνενωση" με την Α οικοδομη..ειναι και αυτο ενα θεμα...] Edited Ιούλιος 28 , 2014 by dimitris GM
Andreas88 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) Την οικοδομή την έχτισε στο οικόπεδο Α(δεν έχει τίτλο ιδιοκτησίας) στην θέση που δείχνει στις Ο.Α. Η εντελώς αυθαίρετη ισόγεια οικία που συνδέεται και λειτουργικά με ένα μέρος της διωρόφου οικοδομής βρίσκεται στο οικόπεδο Β(που έχει τίτλο ιδιοκτησίας). Δεν έχει γίνει καμία πράξη συνένωσης και δεν υπάρχει κτηματολόγιο ακόμα στην περιοχή. Edited Ιανουάριος 8 , 2019 by Pavlos33
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) Την οικοδομή την έχτισε στο οικόπεδο Α(δεν έχει τίτλο ιδιοκτησίας) στην θέση που δείχνει στις Ο.Α. Η εντελώς αυθαίρετη ισόγεια οικία που συνδέεται και λειτουργικά με ενα μέρος της διωρόφου οικοδομής βρίσκεται στο οικόπεδο Β(που έχει τίτλο ιδιοκτησίας). Δεν έχει γίνει καμμία πράξη συννένοσης και δεν υπάρχει κτηματολόγιο ακόμα στην περιοχή. μετα ταυτα - υποθετω οτι εχεις κτισμα με ΟΑ στο Α οικοπεδο για το οποιο δεν εχεις τιτλο... αρα πρεπει να τακτοποιηθει το ιδιοκτησιακο....με καποιον τροπο... - και εχεις ενα αυθαιρετο κτισμα στο Β οικοπεδο για το οποιο εχεις τιτλο [αν δεν ειχες εκεινη την περιεργη ΟΑ για "ενα και ενιαιο".... θα ελεγα να νομιμοποιουσες το κτισμα στο Β.. η ΟΑ...με μπερδευει..] εκτος αν περιμενεις να τακτοποιησει το ιδιοκτησιακο στο Α οπότε, στη συνεχεια, θεωρεις τα δυο σαν ενα και το προχωράς αναλογα .... Edited Ιούλιος 28 , 2014 by dimitris GM
Andreas88 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) Έτσι ακριβώς έχει η κατάσταση.. Και δική μου άποψη αυτή είναι αλλά η επίλυση του ιδιοκτησιακού αργεί λιγάκι και υπάρχει πίεση από τον ιδιοκτήτη για πιο άμεση λύση.. Edited Ιανουάριος 8 , 2019 by Pavlos33
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 ναιαιαιαι... απο το 1972..... τα εχει στο χυμα.. και τωρα "βιαζεται" :mrgreen: α καλα πες του :-) 1
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2015 Πλήρως αυθαίρετο κτίσμα 100τμ, εκτός σχεδίου, τμήμα του οποίου (~8τμ) βρίσκεται σε όμορο οικόπεδο πως αντιμετωπίζεται ώστε να υπαχθεί στον Ν.4178; Επίσης τι πρέπει να προσέξω μετέπειτα για τη βεβαίωσή μου γιατί επίκειται αγοραπωλησία; Ευχαριστώ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα