Αριθμός κτηματολογίου & ΠΕΑ

[steve100]

Έχω μια περίπτωση πεα σε διαμέρισμα όπου ο ιδιοκτήτης δεν το δήλωσε ενω θα έπρεπε στο κτηματολόγιο.

Το κτηματολόγιο έγινε το 1997 και ολοκληρώθηκε το 2005 (Βέροια)

Μπορώ να δώσω πεα για να το νοικιάσει;

Τι θα βάλω στο ΚΑΕΚ;

[georgegaleos]

Η απάντηση εδώ.

 

edit: Και προς επίρρωση του ανωτέρω:

Ένα από τα διάφορα μηνύματα που βγάζει το Buildingcert.

"Δεν μπορεί ακόμη να εκδοθεί έγκυρο ΠΕΑ εξαιτίας των παρακάτω προβλημάτων:

Μη επαρκή στοιχεία Κτηματολογίου:

Εαν το κτίριο έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο πρέπει να καταχωρίσετε:

είτε τον Αρ. Πρωτ. Δήλωσης και τον Κωδικό Ιδιοκτησίας ή τον ΚΑΕΚ

Εαν το κτίριο δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, πρέπει να απαντήσετε "Όχι" στην αντίστοιχη ερώτηση."

Edited Αύγουστος 11 , 2017 by georgegaleos

[steve100]

Δεν αναφέρομαι όμως σε κτίριο αλλά σε οριζόντια ιδιοκτησία.

Το κτίριο που αφορά 20 παράδειγμα οριζόντιες ιδιοκτησίες έχει δηλωθεί κατά τα 19/20 λογικά.

το 1/20 που αφορά την εν λόγω Ο.Ι. δεν έχει δηλωθεί.

Επειδή κάπου αναφέρεται ότι το ΚΑΕΚ είναι για τον εντοπισμό και μόνο του ακίνητου, μήπως πρέπει να βάλω τον ΚΑΕΚ του οικοπέδου;

[georgegaleos]

Προσωπικά δεν θα το έκανα.
Δες λίγο και τα προηγούμενα Posts από την παραπάνω παραπομπή μου.

Σταλθηκε μεσω tapatalk

Edited Αύγουστος 16 , 2017 by georgegaleos

[cve20126]

Δεν θα έκανες ΠΕΑ επειδή δε δηλώθηκε το ακίνητο στο κτηματολόγιο; 

[tetris]

Σε αυτές τις περιπτώσεις, βάζουμε τον ΚΑΕΚ του οικοπέδου

Η μη ύπαρξη ΚΑΕΚ δεν είναι λόγος για μη έκδοση ΠΕΑ

[georgegaleos]

Δεν θα έκανες ΠΕΑ επειδή δε δηλώθηκε το ακίνητο στο κτηματολόγιο;

Εννοω οτι δεν θα εκανα αυτο που λεει ο συναδελφος δηλαδη να εβαζα το ΚΑΕΚ του οικοπεδου.

Θα εβαζα οτι δεν εχει ΚΑΕΚ.

 

Σταλθηκε μεσω tapatalk

[dimitris GM]

georgegaleos    " Εαν το κτίριο δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο, πρέπει να απαντήσετε "Όχι" στην αντίστοιχη ερώτηση."

"Εννοω οτι δεν θα εκανα αυτο που λεει ο συναδελφος δηλαδη να εβαζα το ΚΑΕΚ του οικοπεδου.
Θα εβαζα οτι δεν εχει ΚΑΕΚ."

-------------------------------------

Νομιζω οτι το Buildingcertειναι σαφες

 

πρέπει να απαντήσετε "Όχι" στην αντίστοιχη ερώτηση."

 

δεν σας ρωταει αν υπαρχει ή αν δεν υπαρχει κτηματολογιο, ουτε το απαγορευει εαν υπαρχει και δεν εχει δηλωθει.

Απαντας δεν εχει δηλωθει και πας παρακατω.

υγ

steve100

και καλα...αυτος ο ιδιοκτητης εδω και 20 χρονια  δεν δηλωσε την ιδιοκτησια του....πληρωνοντας 35 ευρω

και τωρα που ολοκληρωθηκε  το Κτηματολογιο

και  "τιτλο" δεν εχει

και θα πληρωσει πολλαπλασια για την καταχωριση.

 

Και αφου μπορει και τωρα να καταθεσει την σχετικη δηλωση, τι περιμενει?????

Να "κλειδωσει" και να τρεχει στα δικαστηρια?

 

ή το εχει απο προσυμφωνο και δεν μπορει να το ολοκληρωσει???

 

Ειδες εάν  εχει "οριστικο" συμβολαιο?

Edited Αύγουστος 25 , 2017 by dimitris GM

[georgegaleos]

Καλημέρα Δημήτρη,

αυτό ακριβώς που γράφεις στην αρχή, αυτό ακριβώς υποστήριξα και εγώ λίγο παραπάνω στο #122 καθώς και με την παραπομπή που κάνω εντός αυτού.

Edited Αύγουστος 25 , 2017 by hkamp

[dimitris GM]

σωστα

 

εξ αλλου παρεθεσα την δικη σου αναφορα

με ρητη μνεια οτι ειναι δικη σου καταγραφη

 

τις καλημερες μου