ΠΕΑ δυο κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο

[lasi]

Αν είναι δύο κτήρια σε ένα οικόπεδο, σε απόσταση μεταξύ τους, του ίδιου ιδιοκτήτη θα βγούνε δύο ΠΕΑ; Οικοδομική άδεια υπάρχει μόνο για το ένα κτήριο. Σε περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ για το αυθαίρετο (τακτοποιημένο με τον 4014) κτήριο τι στοιχεία θα βάλουμε στα πεδία Οικοδομικής Άδειας ;

[mechpanos]

Δεν έχω πρόχειρες τις σημειώσεις της κατάρτισης ενερ. επιθεωρητών, αλλά νομίζω ότι στο ίδιο κτίριο εκδίδεται ξεχωριστό ΠΕΑ για κάποιον (ή κάποιους) χώρο/-ους όταν:

-έχουμε διαφορετικές χρήσεις

-χρήσεις με διαφορά θερμοκρασίας > 4 οC

-ξεχωριστά συστήματα θέρμανσης

 

οπότε, εφόσον υπάρχει ξεχωριστό σύστημα θέρμανσης, νομίζω ότι απαιτείται έκδοση ξεχωριστού ΠΕΑ για κάθε ιδιοκτησία/διαμέρισμα.

[Inzaghi]

Πως ειναι δυνατον να βγαλεις ενα ΠΕΑ για δυο διαφορετικα κτηρια...?

[lasi]

Με δύο θερμικές ζώνες έλεγα, αλλά μίλησα το πρωι με ΤΕΕ και μου είπαν για δύο ΠΕΑ και στο αυθαίρετο να μπει ο αριθμός τακτοποίησης

[scorpylos]

Υπάρχει η εξής περίπτωση:

-ΠΕΑ σε ισόγεια μονοκατοικία με ανεξάρτητο ΜΘ υπόγειο.

-Το οικόπεδο διαθέτει και ένα εξωτερικό WC καθώς και εξωτερικές αποθήκες

 

Τα ερωτήματα που προκύπτουν είναι:

Πως συμπεριφέρομαι στο συνολικό εμβαδόν της κατοικίας?

Με το WC το οποίο θεωρητικά ανήκει στην ίδια ζώνη με την κατοικία αλλά δε συνορεύει?

Οι εξωτερικές αποθήκες που δεν έρχονται σε επαφή με τη ζώνη πως θα μπορούσαν να ληφθούν ως ΜΘΧ εφόσον δεν υφίσταται μεταξύ τους διαχωριστική επιφάνεια?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[panos-vicious]

Τις εξωτερικές αποθήκες καθώς και το W.C. αφού δεν εφάπτονται στο κτίριο της κατοικίας, τα αγνοείς. Δεν τα είδες ποτέ.

 

Όταν λες ανεξάρτητο μ θερμαινόμενο υπόγειο, εννοείς πως ναι μεν υφίσταται διαχωριστική επιφάνεια δαπέδου μεταξύ της κατοικίας και του υπογείου, αλλά η είσοδος στο υπόγειο γίνεται από εξωτερική σκάλα; Αν είναι έτσι, το εξετάζεις κανονικά σαν μ.θ.χ. και βάζεις και τις μεταξύ τους διαχωριστικές επιφάνειες.

Συνολικά τετραγωνικά: εμβαδόν θερμαινόμενων χώρων (όλο το εμβαδόν της θερμικής ζώνης της ισόγειας μονοκατοικίας) + εμβαδόν υπογείου μ.θ.χ.

[scorpylos]

Ναι ακριβώς αυτό συμβαίνει μεταξύ υπογείου και κατοικίας.

 

Ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση που ουσιαστικά επιβεβαιώνει αυτό που σκεφτόμουν