Δήλωση Ν4014/11 με αποθανόντα ιδιοκτήτη

[Athan]

Αλλη μια περίεργη υπόθεση.

 

Σε αυθαίρετο στο οποίο δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς, οπότε ανήκει ακόμη στον θανόντα, πως μπορεί να γίνει δήλωση (εκτός από την αποδοχή κληρονομιάς);

[tpanag]

Όπως θα γινόταν ενδεχομένως οποιαδήποτε δήλωση σε άλλους φορείς (Κτηματολόγιο κ.α.): με τα απαραίτητα νομιμοποιητικά έγγραφα, πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, περί μη δημοσίευσης διαθήκης, περί μη αποποίησης κληρονομιάς, ληξιαρχική πράξη θανάτου κλπ. στα ονόματα των κληρονόμων του. Ρώτα κάποιιον δικηγόρο να σου πει.

[Athan]

Σε ευχαριστώ!

[dimitris GM]

σωστά,

στο ονομα των κληρονομων

 

μονον απο την αποδοχη κληρονομιας φαινονται οι κληρονομοι...

υγ

για την αποδοχη δεν απαιτειται βεβαιωση 4014...

Edited Φεβρουάριος 5 , 2013 by dimitris GM

[dimitris GM]

οταν λες "τωρα"...εννοεις "πριν τον Ιουλιο του 2011"....

 

Προφανως η αποτυπωση των αυθαιρεσιων θα γινει...

Οσον αφορά τα τοπογραφικα, ανεξαρτητα αν απαιτουνται ή οχι σε ΕΓΣΑ, ειναι ενα θεμα αν θα "εμπιστευτεις" τα παληά

ή αν θα προτιμησεις να κανεις νεα, ωστε να εχει παντοτε ο πελατης την πληρη εικονα των ακινητων που θα δηλωσει στην εφορια...

Εν τελει, αυτος θα επιλεξει...

[dada]

Θα τις δείξει τις αυθαιρεσίες και θα το αποδεχτούν με αυτές. Ο νόμος δε λέει οτι κάνουμε "γαργάρα" τις αυθαιρεσίες για κληρονομιά, απλά οτι δεν απαιτείται βεβαίωση νομιμότητας. Μπορείς να αποδεχτής αυθαίρετο, αλλα δεν μπορείς να το μεταβιβάσεις. Αυτό λέει ο νόμος.

[pontifikas]

Σε περιπτωση ομως που δεν εχουν κανει ακομα αποδοχη κληρονομιας αλλα εχει δημοσιευτει η διαθηκη που αφηνει το ακινητο 1 στο προσωπο 1 και ας υπαρχουν και αλλοι κληρονομοι , η τακτοποιηση μπορει να γινει στο προσωπο 1 ή θα πρεπει να γινει σε ολους τους νομιμους κληρονομους ?

[Manolis gon]

Οι τακτοποιήσεις θα γίνουν μετά τις οποιεσδήποτε αποδοχές. Θα τα τακτοποιήσουν (αν θέλουν) οι δικαιούχοι που θα καθοριστούν από τη διαθήκη, είτε είναι ένας είτε περισσότεροι για κάθε ιδιοκτησία.

[pontifikas]

Στην αποδοχη κληρονομιας δεν χρειαζεται τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ.

 

Manolis gon

 

Δεν καταλαβα τι εννοεις? Μπορει να γινει ή οχι η τακτοποιηση οπως το παρεθεσα στο Post 10?

[dimitris GM]

να τα ξεκαθαρισουμε

 

αφου υπαρχει διαθηκη, τοτε καθε "τετιμημενος" τακτοποιει μονος του, αυτο που παιρνει, αφου κανει την δική του αποδοχη.-

Τοπογραφικα δεν απαιτειται να ειναι σε ΕΓΣΑ...αλλα δεν εχει κανεις εμπιστοσυνη σε κατι απλα τοπογραφικα με "οιονεί" πλευρικες διαστασεις και ορια.

Και ναι μεν δεν απαιτειται να ειναι σε ΕΓΣΑ,

αλλα αν καποιο ακινητο ειναι στην πραγματικοτητα μικροτερο...τοτε και οι φοροι θα ειναι μεγαλυτεροι και η αποδοχη "ημιτελής"

Αν, παλι το ακινητο ειναι μεγαλυτερο, τοτε , αφενός αυτο θα το βρουν μπροστα τους κατα την τακτοποιηση...

αφετερου θα εχουν δηλωσει λιγωτερα στην εφορία και θα επιβληθούν προστιμα και θα εχουν κανει αποδοχη για λιγωτερα.

Προφανώς αν εχουμε διηρημενη ιδιοκτησία και ΟΑ εντος...δεν χρειαζεται...

 

Στην εφορια -οσον αφορά την κληρονομια- δεν πας τοπογραφικο...δηλωνεις το "διαμερισμα" και τα "επί πλεον" τμ...που θα τακτοποιησεις σαν κληρονομος

ή εναν αγρο...με Χ τμ. κατοικιας αυθαιρετης κλπκλπ..

 

ωστε, αν εχεις γηπεδο εκτος σχεδιου με αυθαιρετο, οπότε θα χρειαστεις ΕΓΣΑ για την τακτοποιηση,

το κανεις απο τωρα..να το εχεις και για την αποδοχη...

Edited Φεβρουάριος 6 , 2013 by dimitris GM