Δήλωση Ν4014/11 με αποθανόντα ιδιοκτήτη

[Manolis gon]

Manolis gon

Δεν καταλαβα τι εννοεις? Μπορει να γινει ή οχι η τακτοποιηση οπως το παρεθεσα στο Post 10?

Νομίζω ότι σε καλύπτει η απάντηση του Δημήτρη (ο κάθε τετιμημένος μόνος του)

[pontifikas]

Ευχαριστω πολυ αλλα η φράση κάθε τετιμημενος τι σημαίνει ακριβώς. Δεν την έχω ξανακούσει.?

[dimitris GM]

σορρυ,

 

"τετιμημενος" ειναι ο εκ διαθηκης κληρονόμος...

 

καλημερα

[c-argy]

Γειά χαρά,

Κάτι παρόμοιο... Μονοκατοικία (ισόγειο & όροφος) που έχει παππούς πεθαίνει και έχει 6 κληρονόμους(4 παιδιά και 2 εγγόνια).

Αφήνει στον 1 κατα πλήρη κυριότητα ,το αυτοτελές και διαιρημένο διαμέρισμα του ισογείου και στον 2 αντιστοίχως τον όροφο.

Την αυλή τους την αφήνει κατα 50% εξ αδιαιρέτου..

Τον Ιανουάριο του 2013 ο 1 πεθαίνει και το διαμέρισμα του ισογείου θέλουν να μεταβιβαστεί στον εγγονό

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο , αλλά δεν έχει ΟΑ . Το μόνο που βρήκα είναι βεβαίωση πρώτης ηλεκτροδότησης απο την ΔΕΗ το 1964.

Όποια διαδικασία εφόσον ο ιδιοκτήτης απεβίωσε ,και δεν έχει γυναίκα - παιδιά,θα πρέπει να γίνει σε όλους τους υπόλοιπους κληρονόμους ή μόνο στον 2 που έχει τον όροφο?

Οι εξουσιοδοτήσεις προς εμένα?

Οι κληρονόμοι του παππού μπορεί να ήταν 6 αλλά την μονοκατοικία την έχουν αποδεχθεί ως κληρονομιά ο 1 και ο 2.

Σε αυτή την περίπτωση τί γίνεται που δεν υπάρχει ΟΑ ?

Edited Απρίλιος 26 , 2013 by c-argy

[sagiasd]

Πρώτα πρέπει να γίνει αποδοχή κληρονομιάς από τους δικαιούχους (τα αδέρφια του, αφού δεν έχει γυν-παιδιά). Ας συνεννοηθούν με συμβολαιογράφο, μήπως με δήλωση κάποιων μη αποδοχής κληρονομιάς, μπορούν τα μερίδιά τους να φτάσουν στους ενδιαφερόμενους. Εφόσον ξεκαθαρίσει το κληρονομικό, έρχεσαι εσύ στο παιχνίδι. Ως προ του 75 με τον καινούριο νόμο που έρχεται η περίπτωση θα είναι πολύ εύκολη. Για κάθε ιδιοκτησία αίτηση κάνει ο ενδιαφερόμενος συνιδιοκτήτης δήλωση και ανάθεση στο μηχανικό, χωρίς συναίνεση των υπολοίπων. Μετά την τακτοποίηση θα μπορεί να γίνει η μεταβίβαση των μεριδίων.

[c-argy]

Ας πούμε οτι το κληρονομικό ξεκαθαρίζει κάπως , με την ΟΑ τί γίνεται?

[dimitris GM]

με την διαθηκη, αφου κατελιπε "αυτοτελεις οροφους -πρεπει να εγινε και συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας.

Ρωτας για επιβεβαιωση τον συμβολαιογραφο που εκανε τις αποδοχες κληρονομιας..

Με αυτο το δεδομενο

Ο 1 πηρε το ισογειο και ο 2 τον οροφο και εκαναν αποδοχη κληρονομιας

 

Ο 1 πεθανε,,,θα κληρονομηθει όπως ο νομος οριζει...

Μεχρι να γινει αποδοχη κληρονομιας απο τους κληρονομους του...δεν υπαρχουν "ιδιοκτητες" ως προς αυτο...Περιμενεις να εμφανισθουν...να αποδεχτουν ...και να σου δωσουν εντολη...

Και, αφου αποδεχτουν και τακτοποιησουν....τοτε μπορουν να το δωσουν στον "εγγονό"

 

Ο 2 ζει και...αποδεχθηκε...αυτος μπορει μονος του να προχωρησει

 

εντιτ

τωρα το ειδα

απαντησε πολυ ορθα o sagiasd

[με τις καλησπερες μου]

Edited Απρίλιος 26 , 2013 by dimitris GM

[sagiasd]

Τί να γίνει με την ΟΑ; Άμα δεν έχει, ρυθμίζεις χωρίς άδεια...

 

[καλησπέρα Δημήτρη]

[dimitris GM]

εχει κουτακι "χωρις ΟΑ" σε αυτον τον πινακα με τους συντελεστες

 

ή κανω λαθος?

[c-argy]

Δεν κάνεις λάθος , έχει κουτάκι...μήπως όμως ξέρεις εφόσον δεν υπάρχει ΟΑ αν θα χρειαστεί σχέδιο νομίμου περιγράμματος του ακινήτου?

Edited Απρίλιος 29 , 2013 by c-argy