kan62 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 Ο ΝΟΚ κατατέθηκε το βράδυ στη Βουλή με αλλαγές (και στον Ν.4030) σε σχέση με τη διαβούλευση, διεύρυνση των bonus, 6μηνη παράλληλη ισχύ με τον ΓΟΚ '85, κ. ά. Το κείμενο που κατατέθηκε ... http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/%CE%A3%CE%A7%CE%95%CE%94%CE%99%CE%9F%20%CE%9D%CE%9F%CE%9C%CE%9F%CE%A5%20%CE%9D%CE%9F%CE%9A.pdf 5
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Όπως πάντα μεσ' τη νύχτα ... =1660&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=1660&language=el-GR 1
gvarth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Το παραπάνω link οδηγεί σε αρχείο PDF 8 MB οπότε θεώρησα χρήσιμο να αναζητήσω κάτι πιο ευέλικτο. Το σχέδιο νόμου και την αιτιολογική έκθεση που τον συνοδεύει θα τα βρείτε ως συνημμένα. Ν.Ο.Κ. 08.03.2012.doc ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ NOK_.doc 7
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Ενδιαφέρον έχουν οι εργασίες που δεν θέλουν ούτε άδεια, ούτε μικρής κλίμακας, παρά μόνο έγγραφη γνωστοποίηση...
venezia Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 .......Δεν προσδοκούμε άμεσα εμφανή αποτελέσματα. Αυτά θα φανούν, μετά από χρόνια............. Σημεία Ομιλίας Αναπληρωτή Υπου ργού ΠΕΚΑ Νίκου Σηφουνάκη κατά την παρουσ ίαση του Σχεδίου Νόμου για το «Νέο Οικοδομικό Κανονισμό» στο ΚΤΕ ΠΑΣΟΚ Περιβάλλοντος Αθήνα, 6 Μαρτίου 2012 Το δομημένο περιβάλλον της χώρας μας προσδιορίσθηκε βασικά από τρεις Γ.Ο.Κ. : 1955, 1973, 1985. - Στην ουσία προσδιόριζαν τον τρόπο δόμησης στην μικρή ατομική ιδιοκτησία, στα μικρά ακίνητα - Δεν δημιούργησαν ένα πλαίσιο δόμησης έστω σε επίπεδο οικοδ. Τετραγώνου όπως συνέβη στην Ευρώπη και αλλού. ________________ - Ο ισχύων Γ.Ο.Κ. είναι δαιδαλώδης αφού υπάρχουν στο σύνολο της νομοθεσίας, γενικές, ειδικές και ερμηνευτικές διατάξεις χιλιάδων σελίδων. - Ο Ν.Ο.Κ.: - Απλοποιεί έννοιες και διαδικασίες - Ενοποιεί σ’ ένα κείμενο την οικοδομική Νομοθεσία - Ελαχιστοποιεί την συναλλαγή πολιτείας, επαγγελματία, πολίτη σε συνδυασμό με τον Ν 4030 (Νέος τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών) που από 1η Μαρτίου τίθεται σε εφαρμογή. - Θεραπεύει ασάφειες και προβλήματα για τον ορθολογισμό των μελετών. Ο Ν.Ο.Κ. στοχεύει : - Στην προστασία της γης και την αναζωογόνηση των ασφυκτικά δομημένων πόλεων με : - Μείωση της κάλυψης επί εδάφους δίνοντας κίνητρα: - Για εξάλειψη του φαινομένου της κατάτμησης - Για την απόσυρση του ενεργοβόρου ή ακατάλληλου κτιριακού αποθέματος - Για την αύξηση των κοινόχρηστων πράσινων χώρων σε πυκνοδομημένες περιοχές . Γνωρίζουμε ότι : - Η εξάντληση του χρόνου ζωής των κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν αρμέ) πλησιάζει. - Βρισκόμαστε ένα βήμα πριν την κατεδάφιση των πρώτων προβληματικών πολυκατοικιών - Κίνητρα για την επιτάχυνση και τον εκσυγχρονισμό του οικοδομείν που δίνονται είναι: - η αύξηση του Σ.Δ. με κλιμακωτή διαβάθμιση ανάλογα με τα οφέλη που αποδίδονται στην πόλη σε πυκνοδομημένες περιοχές και με μεγαλύτερη τομή σε επεκτάσεις πόλεων . - οι εναλλακτικές δυνατότητες ως προς: την θέση, την κάλυψη και την συνολική δόμηση των κτιρίων με στόχο : - τη διατήρηση και προστασία του περιαστικού πρασίνου - την μείωση αποτυπώματος του κτιρίου στο περιβάλλον - τη χρήση κατά προτεραιότητα νέων υλικών, νέες τεχνολογίες και νέα δομικά συστήματα. Προς τούτο εισάγονται νέοι ορισμοί και νέες δυνατότητες, όπως: - Υπόσκαφα κτίρια - Φυτεμένα δώματα - Διπλά κελύφη Θεσμοθετείται εν κατακλείδι η περιβαλλοντική δόμηση, γνωρίζοντας ότι: - Στις πόλεις η αύξηση αναγκών δροσισμού οδηγεί στην εντατική λειτουργία κλιματιστικών μονάδων, ήτοι: Ενέργεια, ρύποι, και η απορρίπτουσα θερμότητα επιβαρύνει την θερμοκρασία του υπαίθριου αστικού χώρου. ____________ - Η μείωση του συντελεστή κάλυψης και η αύξηση της αρτιότητας οδηγεί στην αύξηση ελεύθερου χώρου - Η μείωση της προσμέτρησης στην Δόμηση ότι δημιουργεί σκίαση οδηγεί στη δημιουργία φυσικού αερισμού, στη βελτίωση των συνθηκών ζωής (όπως η αύξηση κατά 0,25μ του ύψους ανά όροφο). ______________ Επιπρόσθετα τα καταγεγραμμένα αίτια καταστρατήγησης της Νομοθεσίας που οδηγεί στην αυθαίρετη δόμηση όπως στα: - Υπόγεια – ημιυπόγεια - Υμιυπαίθριοι χώροι και εσοχές - Πατάρια – Σοφίτες αντιμετωπίζονται με σύγχρονη αντίληψη που οδηγούν και στην εξάλειψη της αυθαιρεσίας. Επιπρόσθετα: Καταργείται μεγάλο μέρος της γραφειοκρατίας αφού: Εκλείπει πλέον η ανάγκη έκδοσης οικοδομικής άδειας για πολλές περιπτώσεις όπως για: εσωτερικές διαρρυθμίσεις, φυτεύσεις δωμάτων, περιφράξεις ακινήτων κ.α. - Δίνεται με απλή αίτηση έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Εν κατακλείδι θεσμοθετούνται κανόνες για μια σύγχρονη πόλη, για μια σύγχρονη αρχιτεκτονική. Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, Δεν προσδοκούμε άμεσα εμφανή αποτελέσματα. Αυτά θα φανούν, μετά από χρόνια. - Αν θα είναι καλά ή όχι εξαρτάται και από τις αλλαγές που θα υποστεί ο Ν.Ο.Κ. που εισάγουμε. Ας μη λησμονούμε ότι: Με ένα Προεδρικό Διάταγμα αμέσως μετά την Μικρασιατική Καταστροφή, εκείνο του 1923, οικοδομήθηκε η χώρα σχετικά συντεταγμένα, σε σχέση με την μεταπολεμική εξέλιξη και στέγασε 1,5 εκατ. Προσφυγές. Έκτοτε με άπειρα διατάγματα, τρεις βασικούς Νόμους, εκατοντάδες τροποποιήσεις τους και χιλιάδες διατάξεις φτιάξαμε πόλεις που δεν μας ταιριάζουν. Ο νέος ΓΟΚ σ’ ένα ενοποιημένο πλέον κείμενο είναι αποτέλεσμα συνεργασίας και των πιο έγκριτων Αρχιτεκτόνων και Πολεοδόμων, της μικτής επιτροπής ΥΠΕΚΑ-Τ.Ε.Ε. και Πανελλήνιου Συλλόγων Αρχιτεκτόνων. NO COMMENT !!!!
venezia Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 (edited) Ilias Οι τροποποιήσεις του 4030 υπάρχουν στα άρθρα 30,31,32 του Ν.Ο.Κ. Edited Μάρτιος 9 , 2012 by venezia 2
alissos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Μεταξύ άλλων ο νέος ΓΟΚ έχει αλλάξει από το αρχικό σχέδιο νόμου που είχε τεθεί σε διαβούλευση το άρθρο 35: Άρθρο 35 Τελικές και μεταβατικές διατάξεις 1. Η ισχύς του παρόντος αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. 2. Για όσες αιτήσεις υποβληθούν εντός χρονικού διαστήματος έξι μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος οι σχετικές άδειες δόμησης μπορούν να εκδίδονται είτε σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.1577/1985 όπως ισχύει, είτε σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, κατ’ επιλογήν του αιτούντος. Για τις περιπτώσεις που έχουν υπαχθεί στο αρ. 26 παρ. 2 του ν.4014/2011 οι άδειες εκδίδονται σύμφωνα με τις ισχύουσες κατά τη δημοσίευση του παρόντος διατάξεις. 3. Άδειες σε ισχύ κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος μπορούν να αναθεωρηθούν σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.
alissos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2012 Το 2ο κομμάτι της παραγράφου 2, τελικά τι σημαίνει??? Τι θα ισχύει για τις άδειες του Ν.4014 που έχουν ήδη κατατεθεί?
Recommended Posts