BAS Δημοσιεύτηκε April 10, 2012 at 07:19 πμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2012 at 07:19 πμ Συνάδελφοι όσοι τον διαβάσατε , γράφει πουθενά , αν μπορείς να οφεληθείς από τα τμ που δεν μετράνε πλέον στον ΣΔ γιά οικοδομές που δεν έχουν κλείσει ακόμη ?
General lee Δημοσιεύτηκε April 10, 2012 at 07:42 πμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2012 at 07:42 πμ Καλημέρα Διαβάζοντας τον ΝΟΚ θα ήθελα να ρωτήσω αν - "επιδοτείσαι" με έξτρα τμ σδ προκειμένου να έχεις κύρια χρήση στην ταρατσα εφόσον κατασκευάσεις πράσινη ταράτσα ή απλώς "επιτρέπεται" εφόσον έχεις τμ σδ (άρθρο 19) - ισχύει ότι τα κλιμακοστάσια δεν μετρούν πλέον στον σδ, οπότε και παλιές πολυκατοικίες που έχουν εξαντλήσει το σδ μπορούν να επωφεληθούν από τη διάταξη προσθέτοντας νέα τμ σδ π.χ. για κτίσμα στην ταράτσα. Ευχαριστώ
kan62 Δημοσιεύτηκε April 10, 2012 at 01:10 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 10, 2012 at 01:10 μμ (edited) On 10/4/2012 at 7:19 ΠΜ, BAS said: Συνάδελφοι όσοι τον διαβάσατε , γράφει πουθενά , αν μπορείς να οφεληθείς από τα τμ που δεν μετράνε πλέον στον ΣΔ γιά οικοδομές που δεν έχουν κλείσει ακόμη ? Άρθρο 34 Μεταβατικές διατάξεις Οικοδομικές άδειες σε ισχύ κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων του παρόντος είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων, που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής τους. On 10/4/2012 at 7:42 ΠΜ, General lee said: 1- "επιδοτείσαι" με έξτρα τμ σδ προκειμένου να έχεις κύρια χρήση στην ταρατσα εφόσον κατασκευάσεις πράσινη ταράτσα ή απλώς "επιτρέπεται" εφόσον έχεις τμ σδ (άρθρο 19) 2- ισχύει ότι τα κλιμακοστάσια δεν μετρούν πλέον στον σδ, οπότε και παλιές πολυκατοικίες που έχουν εξαντλήσει το σδ μπορούν να επωφεληθούν από τη διάταξη προσθέτοντας νέα τμ σδ π.χ. για κτίσμα στην ταράτσα. 1. Επιδοτείσαι μόνο με την έννοια του ύψους (πάνω από το μέγιστο) ... 2. Εξαρτάται από τον ορισμό του μεγέθους "υπόλοιπο δόμησης" ... υπάρχει σχετική συζήτηση εδώ στο forum : http://www.michanikos.gr/topic/28221-%ce%a8%ce%b7%cf%86%ce%b9%cf%83%ce%b8%ce%ad%ce%bd-%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%bf%cf%83%cf%87%ce%ad%ce%b4%ce%b9%ce%bf-%ce%9d%ce%9f%ce%9a-%ce%a3%cf%87%cf%8c%ce%bb%ce%b9%ce%b1/page__view__findpost__p__428289 Επι τη ευκαιρία : Ας μου εξηγήσει κάποιος την απορία του post #2 ! (στην παραπάνω συζήτηση) Edited April 10, 2012 at 01:14 μμ by kan62
General lee Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 07:15 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 07:15 πμ όσον αφορά στο 1 δυστυχως δεν είμαι σίγουρος ότι καταλαβαίνω τι εννοείς "με την εννοια του ύψους". Εννοεις ότι ναι μεν επιδοτείσαι με εξτρα τμ αλλά μόνο στην ταράτσα?
kan62 Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 02:07 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 02:07 μμ Όχι, εννοώ ότι αν δεν σε άφηνε να το κάνεις πάνω από το μέγιστο ύψος, δεν θα το έκανες. Άρα επιδοτείσαι με την έννοια της υπέρβασης ύψους... Χωρίς πρόσθετα τεραγωνικά ...
General lee Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 03:29 μμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 03:29 μμ εγώ αυτό που καταλαβαίνω είναι οτι εντος των πλαισίων της αύξησης του πρασίνου κτλ αν κάνεις πράσινη ταράτσα για κάθε πέντε τμ "επιδοτείσαι" με ένα τμ όσον αφορά στο 2 με τα κλιμακοστάσια, ισχύει και για παλαιές οικοδομές π.χ. με αναθεώρηση άδειας? Ευχαριστώ
nikolaras Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 03:58 μμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 03:58 μμ Οι κλειστοί εξώστες (έρκερ) δεν προσμετρώνται στον σ.δ.(άρθρο 11 παρ.ιστ). Πως ορίζεται μία προεξοχή σαν έρκερ ? Όταν προεξέχει από την περίμετρο των δοκών όπως παλαιά?
Biras23 Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 05:47 μμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2012 at 05:47 μμ (edited) On 11/4/2012 at 3:29 ΜΜ, General lee said: όσον αφορά στο 2 με τα κλιμακοστάσια, ισχύει και για παλαιές οικοδομές π.χ. με αναθεώρηση άδειας? Ευχαριστώ Edited April 11, 2012 at 05:50 μμ by Biras23
petsagouris Δημοσιεύτηκε April 12, 2012 at 09:23 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2012 at 09:23 πμ On 11/4/2012 at 3:29 ΜΜ, General lee said: όσον αφορά στο 2 με τα κλιμακοστάσια, ισχύει και για παλαιές οικοδομές π.χ. με αναθεώρηση άδειας? Επωφελούνται μόνο όταν πρόκειται για άδεια προσθήκης καθ'ύψος. Προσοχή, αν η άδεια είναι σε ισχύ τότε δεν μπορεί να επωφεληθεί πρέπει να είναι αναθεώρηση και έκεί παρεμβαίνει το άρθρο Μεταβατικές Διατάξεις.
xaniared Δημοσιεύτηκε April 12, 2012 at 11:22 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2012 at 11:22 πμ On 11/4/2012 at 3:58 ΜΜ, nikolaras said: Οι κλειστοί εξώστες (έρκερ) δεν προσμετρώνται στον σ.δ.(άρθρο 11 παρ.ιστ). Πως ορίζεται μία προεξοχή σαν έρκερ ? Όταν προεξέχει από την περίμετρο των δοκών όπως παλαιά? Μήπως το ξέρει κάποιος?
Recommended Posts