BAS Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Συνάδελφοι όσοι τον διαβάσατε , γράφει πουθενά , αν μπορείς να οφεληθείς από τα τμ που δεν μετράνε πλέον στον ΣΔ γιά οικοδομές που δεν έχουν κλείσει ακόμη ?
General lee Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Καλημέρα Διαβάζοντας τον ΝΟΚ θα ήθελα να ρωτήσω αν - "επιδοτείσαι" με έξτρα τμ σδ προκειμένου να έχεις κύρια χρήση στην ταρατσα εφόσον κατασκευάσεις πράσινη ταράτσα ή απλώς "επιτρέπεται" εφόσον έχεις τμ σδ (άρθρο 19) - ισχύει ότι τα κλιμακοστάσια δεν μετρούν πλέον στον σδ, οπότε και παλιές πολυκατοικίες που έχουν εξαντλήσει το σδ μπορούν να επωφεληθούν από τη διάταξη προσθέτοντας νέα τμ σδ π.χ. για κτίσμα στην ταράτσα. Ευχαριστώ
kan62 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2012 (edited) Συνάδελφοι όσοι τον διαβάσατε , γράφει πουθενά , αν μπορείς να οφεληθείς από τα τμ που δεν μετράνε πλέον στον ΣΔ γιά οικοδομές που δεν έχουν κλείσει ακόμη ? Άρθρο 34 Μεταβατικές διατάξεις Οικοδομικές άδειες σε ισχύ κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων του παρόντος είτε σύμφωνα με το σύνολο των διατάξεων, που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσής τους. 1- "επιδοτείσαι" με έξτρα τμ σδ προκειμένου να έχεις κύρια χρήση στην ταρατσα εφόσον κατασκευάσεις πράσινη ταράτσα ή απλώς "επιτρέπεται" εφόσον έχεις τμ σδ (άρθρο 19) 2- ισχύει ότι τα κλιμακοστάσια δεν μετρούν πλέον στον σδ, οπότε και παλιές πολυκατοικίες που έχουν εξαντλήσει το σδ μπορούν να επωφεληθούν από τη διάταξη προσθέτοντας νέα τμ σδ π.χ. για κτίσμα στην ταράτσα. 1. Επιδοτείσαι μόνο με την έννοια του ύψους (πάνω από το μέγιστο) ... 2. Εξαρτάται από τον ορισμό του μεγέθους "υπόλοιπο δόμησης" ... υπάρχει σχετική συζήτηση εδώ στο forum : http://www.michanikos.gr/topic/28221-%ce%a8%ce%b7%cf%86%ce%b9%cf%83%ce%b8%ce%ad%ce%bd-%ce%bd%ce%bf%ce%bc%ce%bf%cf%83%cf%87%ce%ad%ce%b4%ce%b9%ce%bf-%ce%9d%ce%9f%ce%9a-%ce%a3%cf%87%cf%8c%ce%bb%ce%b9%ce%b1/page__view__findpost__p__428289 Επι τη ευκαιρία : Ας μου εξηγήσει κάποιος την απορία του post #2 ! (στην παραπάνω συζήτηση) Edited Απρίλιος 10 , 2012 by kan62
General lee Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 όσον αφορά στο 1 δυστυχως δεν είμαι σίγουρος ότι καταλαβαίνω τι εννοείς "με την εννοια του ύψους". Εννοεις ότι ναι μεν επιδοτείσαι με εξτρα τμ αλλά μόνο στην ταράτσα?
kan62 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Όχι, εννοώ ότι αν δεν σε άφηνε να το κάνεις πάνω από το μέγιστο ύψος, δεν θα το έκανες. Άρα επιδοτείσαι με την έννοια της υπέρβασης ύψους... Χωρίς πρόσθετα τεραγωνικά ...
General lee Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 εγώ αυτό που καταλαβαίνω είναι οτι εντος των πλαισίων της αύξησης του πρασίνου κτλ αν κάνεις πράσινη ταράτσα για κάθε πέντε τμ "επιδοτείσαι" με ένα τμ όσον αφορά στο 2 με τα κλιμακοστάσια, ισχύει και για παλαιές οικοδομές π.χ. με αναθεώρηση άδειας? Ευχαριστώ
nikolaras Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Οι κλειστοί εξώστες (έρκερ) δεν προσμετρώνται στον σ.δ.(άρθρο 11 παρ.ιστ). Πως ορίζεται μία προεξοχή σαν έρκερ ? Όταν προεξέχει από την περίμετρο των δοκών όπως παλαιά?
Biras23 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2012 (edited) όσον αφορά στο 2 με τα κλιμακοστάσια, ισχύει και για παλαιές οικοδομές π.χ. με αναθεώρηση άδειας? Ευχαριστώ Edited Απρίλιος 11 , 2012 by Biras23
petsagouris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2012 όσον αφορά στο 2 με τα κλιμακοστάσια, ισχύει και για παλαιές οικοδομές π.χ. με αναθεώρηση άδειας? Επωφελούνται μόνο όταν πρόκειται για άδεια προσθήκης καθ'ύψος. Προσοχή, αν η άδεια είναι σε ισχύ τότε δεν μπορεί να επωφεληθεί πρέπει να είναι αναθεώρηση και έκεί παρεμβαίνει το άρθρο Μεταβατικές Διατάξεις.
xaniared Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2012 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2012 Οι κλειστοί εξώστες (έρκερ) δεν προσμετρώνται στον σ.δ.(άρθρο 11 παρ.ιστ). Πως ορίζεται μία προεξοχή σαν έρκερ ? Όταν προεξέχει από την περίμετρο των δοκών όπως παλαιά? Μήπως το ξέρει κάποιος?
Recommended Posts