Earthliink Δημοσιεύτηκε June 17, 2015 at 03:21 μμ Δημοσιεύτηκε June 17, 2015 at 03:21 μμ Καλησπέρα, στην παρ.2 του άρθρου 6 του ΦΕΚ181Δ/03.05.85, αναφέρεται πως κατά παρέκκλιση είναι άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα οποιουδήποτε εμβαδού και χωρίς πρόσωπο. Στην περίπτωση που έχω οικόπεδο στα 30μ από το όριο του οικισμού (με απόφαση Νομάρχη, έτους '87), δημιουργημένο προ '85, χωρίς πρόσωπο σε δρόμο έχω άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, έτσι δεν είναι;
Manolis gon Δημοσιεύτηκε June 17, 2015 at 04:43 μμ Δημοσιεύτηκε June 17, 2015 at 04:43 μμ Η παρ 2 όπως ισχύει σήμερα λέει: "2." (τέως παρ.5). Το εναπομένον οικόπεδο μετά την παραχώρηση κατά τις διατάξεις των προηγουμένων παραγράφων εξακολουθεί να θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο όπως απομένει μετά την παραχώρηση. Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο που λες τώρα.Για δες μήπως δεν το έχεις επικαιροποιημένο το άρθρο 6 μετά το 289 /ΑΑΠ/2011 1
jmoirots Δημοσιεύτηκε June 27, 2015 at 08:59 μμ Δημοσιεύτηκε June 27, 2015 at 08:59 μμ Καλημέρα, σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων έχω οικόπεδο κατά παρέκκλιση επιφανείας 100 τμ, στο οποίο πρέπει να γίνει παραχώρηση εδαφικής λωρίδας 12 τμ. Οι έλεγχοι στο διάγραμμα δόμησης πρέπει να γίνουν επί του αρχικού οικοπέδου (100 τμ) ή επί του τελικού (88 τμ);
tetris Δημοσιεύτηκε June 29, 2015 at 07:55 πμ Δημοσιεύτηκε June 29, 2015 at 07:55 πμ Με το αρχικό εμβαδόν ελέγχεται μόνο η αρτιότητα Δόμηση-κάλυψη με το εναπομένον εμβαδόν.
gio Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 07:39 πμ Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 07:39 πμ θα τρελαθω.... Πιστευω οτι αναφερεται καπου εδω αναλυτικα. Απλα θελω μια επιβεβαιωση. Σε οικισμο κατω των 2000, τους ορους δομησης, σήμερα, με ποιο ΠΔ τους παιρνω: με το ΠΔ.24.5.85 ή με ΠΔ.4.11.11 ;
getsakna Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 07:57 πμ Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 07:57 πμ Με 181Δ & 289ΑΑΠ..
kan62 Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 08:20 πμ Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 08:20 πμ Σωστοί και οι δύο ... το δεύτερο τροποποιεί το πρώτο ...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 10:01 πμ Δημοσιεύτηκε November 20, 2015 at 10:01 πμ (edited) σωστοι και οι "τρεις" το Δ 181 όπως εχει τροποποιηθει..."πλειστακις" [απλα το ΑΑΠ 289 ειχε πολλες και σημαντικες τροποποιησεις...] κλμρ Edited November 20, 2015 at 10:05 πμ by dimitris GM
VITO_COR Δημοσιεύτηκε December 3, 2015 at 02:49 μμ Δημοσιεύτηκε December 3, 2015 at 02:49 μμ Μήπως μπορεί κάποιος να γράψει με τη σειρά τους όρους δόμησης για οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκων ? Από πότε ξεκινάνε και βάσει ποιων τροποποιήθηκαν . . . Ευχαριστώ !
ChrisB Δημοσιεύτηκε February 13, 2016 at 11:08 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2016 at 11:08 πμ (edited) Συνάδελφοι σας χαιρετώ. Θα ήθελα την βοήθειά σας στο εξής θέμα : Σύμφωνα με το φεκ289ΑΑΠ/4-11-2011, για γήπεδο μεγαλύτερο ή ίσο των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μεγίστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τ.μ.. Στην περίπτωσή μου υπάρχει γήπεδο 1 στρ, με κατοικία εντός αυτού 239 τ.μ.. (εντός οικισμού κάτω των 2000 κατ. - οριοθετημένου) Το ερώτημά μου είναι αν μπορεί να ανεγερθεί και δεύτερη κατοικία αφού υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και κάλυψης. Η δική μου άποψη είναι ότι μπορεί. (δηλαδή το : μεγίστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τ.μ.. αφορά το σύνολο της δόμησης σε γήπεδο εντός οικισμού κάτω των 2000 κατ.) Ποια είναι η άποψή σας ; Edited February 13, 2016 at 11:08 πμ by ChrisB
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα