Οικόπεδο εντός οικισμού, χωρίς συμβόλαιο, νομιμοποίηση με το Ν.4030

[dimitris GM]

και τι εχτισε ο δικος σου με βαση την αδεια???

Ολα τα τμ του οικοπεδου, ή μονον τα αναλογουντα στο ποσοστο του???

 

τελικα

ποσα τμ. χτιζει το οικοπεδο

 

ποσα εχει χτισει καθε ενας?

[dsworks]

Ακριβως το παραχωρητηριο δινεται σε δυο  ο 1)......ειναι ο αλλος  και ο 2)...ειναι ο δικος μου. ( εξ αδιαιρετου και ισομερια όπως γραφει)

Δεν υπαρχει αλλος τιτλος εκτος απο αυτο το παραχωρητηριο.

Με αυτο ο (1) εκανε τιτλο για τα 360μ

 ενω ο δικος μου (2) δεν εκανε τιποτα για τιτλο και εβγαλε αδεια για ολο το οικοπεδο 725μ.το 1983

 

Σιγουρα θα πρεπει να δω οπως ειπατε ποτε εβαλε τιτλο ο (1) για τα 360

ωστε να δω αν την εβγαλε την αδεια χρονικα πριν ή μετα την κατατμηση.

 

Είναι διανομή, το τεμάχιο είναι συγκεκριμένο (43-317), έχει εμβαδό 725μ² και ποσοστά εξ' αδιαιρέτου από 50% στους δύο αναφερόμενους.

Τι σόι τίτλο έκανε ο (1) για 360μ²; Κατάτμηση; Επιτρέπεται; Δεν νομίζω.

[gio]

και τι εχτισε ο δικος σου με βαση την αδεια???

Ολα τα τμ του οικοπεδου, ή μονον τα αναλογουντα στο ποσοστο του???

 

τελικα

ποσα τμ. χτιζει το οικοπεδο

 

ποσα εχει χτισει καθε ενας?

ο δικος μου (2) εκτισε στο "μερος" του περιπου τα τετραγωνικα που του αναλογουσαν, για το μισο οικοπεδο

ο αλλος (1) δεν ξερω ποσα εκτισε (δεν εχει αδεια).

 

Είναι διανομή, το τεμάχιο είναι συγκεκριμένο (43-317), έχει εμβαδό 725μ² και ποσοστά εξ' αδιαιρέτου από 50% στους δύο αναφερόμενους.

Τι σόι τίτλο έκανε ο (1) για 360μ²; Κατάτμηση; Επιτρέπεται; Δεν νομίζω.

Ειναι Διανομή πράγματι....γιατι να μην επιτρέπεται κατάτμηση αν υπάρχει ελάχιστο εμβαδόν;

[dimitris GM]

δεν ξερω πώς τα πανε μεταξυ τους,

 

εσυ, δες το 11/iv

[laxanos]

Καλησπέρα,

Έχω παρόμοια περίπτωση σε ορεινό οικισμό, όπου ο πελάτης όμως το δηλώνει στο Ε9. Προς το παρόν ψάχνω αν ειναι εντός ή εκτός οικισμού

διότι εφόσον είναι εντός οικισμού εξαιρείται με τον 720/1977. Μπορώ να προχωρήσω είτε σε βεβαίωση εξαιρέσεων είτε σε ρύθμιση εφόσον παρω

στα χέρια μου το Ε9? Η πρέπει να κάνει τίτλο (συμβόλαια) κλπ.

[laxanos]

Σύμφωνα με τα λεγόμενα του  υπάρχει μια αναφορά στην διαθήκη της γιαγιάς του για ένα χωράφι ή κάτι τέτοιο στο συγκεκριμένο μέρος.

Αποδοχή δεν έχει κάνει ούτε αυτός αλλά ουτε και η μάνα του (κόρη).  Εγώ ούτε την διαθήκη έχω δει ουτε τπτ και αμφιβάλλω αν υπάρχει.

Αυτος ρεύμα θέλε να βάλει (μετά από 45 χρόνια) και η απαντηση του στα όσα του λέω είναι το πώς βάλαν οι διπλανοί ρεύμα....Η συμβολαιογράφος

του πε ενα κόστος γύρω στα 1500 και του ρθε κάπως...

[dimitris GM]

πες του κι εσυ...άλλα 1.500...να χαρει...

κατα τα λοιπα, "κατι" λεει για μια διαθηκη, "κατι"  λεει για μια "πεζούλα" ξερωγωτί...

δεν εχει κανει αποδοχη.

Αμα κανει ολα όσα πρέπει  και αποκτησει τιτλο -αντι 1500 ευρω-

μπορεις να συνεχισεις...

 

 

Edited Ιούλιος 3 , 2018 by dimitris GM

[lam4u]

  Καλησπέρα ,

Ήθελα να ρωτήσω κι εγώ κάτι αντίστοιχο με τα παραπάνω . Έχω κάποιον που θέλει να δηλώσει το ακίνητό του το οποίο έχει κατασκευαστεί με νόμιμη οικοδομική άδεια του 1984 και στο φάκελο περιέχεται τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο φαίνεται ότι είναι εντός οικισμού αλλά ο άνθρωπος δεν έχει τίτλους ιδιοκτησίας του οικοπέδου . Τι μπορεί να γίνει γι' αυτό ; Γνωρίζει κάποιος κάποια διαδικασία να με κατατοπίσει ; Το οικόπεδο αυτό ανήκει σε μια ευρύτερη περιοχή που είχαν στην κατοχή τους οι γονείς του από παλιότερες εποχές δια λόγου κλπ

[tetris]

Νόμιμη οικοδομική άδεια χωρίς προσκόμιση πιστ/κού ιδιοκτησίας? 

Ακόμη κι έτσι, νομίζω πως μπορεί να θεραπευτεί η κατάσταση με την έκδοση δικαστικής απόφασης που θα του αναγνωρίζει χρησικτησία τουλάχιστον από το 1980 (ή προγενέστερα αν τίθεται θέμα παρέκκλισης)