Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αδεια Κατεδάφισης μόνο για στέγη ?


Recommended Posts

Συνάδελφοι θα επιθυμούσα την βοηθειά σας.

1. Κάποιος ιδιοκτήτης έχει ένα εργοστάσιο, το οποίο δεν είναι σε λειτουργία.

2. Για να γλυτώσει ΕΤΑΚ, χαράτσια κ.λ.π., θέλει να το κατεδαφίσει.

3. Στις μεταβιβάσεις, όταν το κτίσμα δεν έχει στέγη (ασκεπές) τούτο δεν λαμβάνεται υπόψη κατά τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας.

 

Με βάση τα παραπάνω, σκέφτομαι να του πώ, να αιτηθούμε άδεια κατεδάφισης μόνο για την στέγη.

Εχετε κάποια άποψη??

Link to comment
Share on other sites

Για ποιο λόγο να περιοριστεί στην στέγη η άδεια κατεδάφισης?Για να αποφύγει την κατεδάφιση? Ετσι και αλλιώς πολεοδομικά αν κατεδαφιστεί η στέγη είναι πλέον "οικόπεδο", οπότε τι θα κερδίσει?

Link to comment
Share on other sites

1. Το κόστος κατεδάφισης όλης του κτιρίου ( μερικές χιλιάδες m2 κτιρίου )

 

2. Αν θελήσει να ξαναλειτουργήσει, θα απαιτηθεί μόνο άδεια στέγης ( και κατασκευή αυτής ) και όχι άδεια / κατασκευή όλου του εργοστασίου. Αρα πάρα πολύ μειωμένο κόστος κατασκευής / επαναλειτουργίας

Edited by αστέριος
Link to comment
Share on other sites

Δεν γίνεται αυτό που θέλεις. Το "κτίριο" που θα απομήνει, δεν θα είναι νόμιμο (παραβιάζει ξεκάθαρα τις διατάξεις του Κτιριοδομικού και θα είναι αισθητικά επαθχές).

Link to comment
Share on other sites

Κατ'' ουσία δεν θα διαφωνήσω. Αντιλαμβάνεσαι όμως ότι μιλάμε όμως για πολύ μεγάλη μείωση δαπάνης και αναρωτιέμαι αν κάποιος έχει αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση και πως την έχει χειριστεί (σε σχέση με την Πολεοδομία).

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.