Τροποποίηση του "Εξοικονόμηση κατ' οίκον"

[kan62]

Είπα ΑΠΥ εξωφλημένη από τον ιδιοκτήτη ... άρα πληρώνεσαι (από τον ιδιοκτήτη) όταν κάνεις τα ΠΕΑ ... και σε όποιο ποσό συμφωνήσετε ...

Η τράπεζα δεν επεμβαίνει ... ούτως ή άλλως (στον ιδιοκτήτη και μετά) 400 θα δώσει ...

[emnikol]

Είπα ΑΠΥ εξωφλημένη από τον ιδιοκτήτη ... άρα πληρώνεσαι (από τον ιδιοκτήτη) όταν κάνεις τα ΠΕΑ ... και σε όποιο ποσό συμφωνήσετε ...

Η τράπεζα δεν επεμβαίνει ... ούτως ή άλλως (στον ιδιοκτήτη και μετά) 400 θα δώσει ...

Από που προκύπτει το 400; Δεν νομίζω ότι αυτό ισχύει.

[kan62]

Όχι, στο νέο οδηγό αναφέρει μόνο εφαρμογή του ΠΔ 100. Στον αρχικό οδηγό είχαν το 400, δηλ. 2Χ200, δηλ. τη συνήθη κατώτατη του ΠΔ.

Τώρα την ελευθέρωσαν, μάλλον για τις νέες κατηγορίες (τμήματα κτηρίων) με πολλές ιδιοκτησίες και για τα περισσότερα τετραγωνικά.

Η διαδικασία για τα ΠΕΑ παραμένει η ίδια. Ο σύμβουλος έχει την ίδια αντιμετώπιση με τους προμηθευτές-κατασκευαστές, δηλαδή επί πιστώσει και εξώφληση από την τράπεζα.

[gio]

Δεν γνωριζω λεπτομερεις του προγραμματος γιατι δεν ειχα ασχοληθει μεχρι τωρα. Που μπορω να το βρω το ανανεωμενο προγραμμα με τις λεπτομερεις?

Επίσης 1. Για να βαλει κουφωματα καποιος κλπ θα πρπει να γινει το ΠΕΑ πρωτα?....φυσικα

2. Σε περιπτωση που ειναι διαμερισμα 38 τετραγωνικων οφειλει παλι να βγαλει ΠΕΑ?

3. ποτε μπορεις να αρχισεις τις εργασιες αντικαταστασεις? μπορεις και πριν εγκριθεις?

[tsx]

exoikonomisi.ypeka.gr

παραπάνω είναι το site του προγράμματος όπου μπορείς να βρεις τα πάντα.

 

1. Φυσικά όπως λες και εσύ

2. Θέλει και αυτό ΠΕΑ.

3. Μπορείς να τις αρχίσεις αμέσως μετά την έκδοση του πρώτου ΠΕΑ, αλλά ο προμηθευτής μπορεί να κάνει και 1 χρόνο να πληρωθεί από το πρόγραμμα, οπότε θα βρεις δύσκολα προμηθευτή που να δεχτεί.

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

gio δες εδώ:

=1832&language=el-GR"]http://exoikonomisi.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=700&sni[1043]=1832&language=el-GR

[kan62]

Και μην ξεχνάμε ... πρώτα έλεγχο του πιστοληπτικού προφίλ του ιδιοκτήτη από την τράπεζα ... μετά το ΠΕΑ ...

tsx, για το 3 ...

οι περισσότεροι πλέον δέχονται λόγω της προκαταβολής 40% (που τους λύνει το πρόβλημα του ΦΠΑ), απλά φροντίζουν να υλοποιήσουν όσο το δυνατόν αργότερα εντός της προθεσμίας ...

[tsx]

Έχω πελάτες που θέλουν μετά το πρώτο ΠΕΑ, δηλαδή τις μέρες που καταθέτουν την αίτηση, να ξεκινήσουν τις δουλειές.

Θα μεσολαβήσουν 6-7 μήνες στις καλές περιπτώσεις μέχρι να πάρουν την έγκριση και να πάρουν το 40% της προκαταβολής και μετά άλλους 3-4 για να εγκριθεί το υπόλοιπο ποσό.

Ύπάρχει θέμα εδώ πέρα.

 

Εάν είναι να ξεκινήσουν με την έγκριση, δεν υπάρχει πρόβλημα. 4 μήνες καθυστέρηση, με προκαταβολή 40% είναι μια χαρά τρόπος πληρωμής.

Το πρόβλημα υπάρχει στην περίπτωση που ρώτησε ο gio, ο οποίος θέλει να αρχίσει τις εργασίες πριν εγκριθείς.

[kan62]

Το δεύτερο είναι μάλλον απαγορευτικό ... ειδικά με αυτές τις συνθήκες ... έχει μεγάλο ρίσκο ο ιδιοκτήτης γιατί τιμολογείται ...

Εμείς αυτό που μπορούμε να κάνουμε είναι να προτείνουμε πάντα την πρώτη λύση ...

[Inzaghi]

Επειδη εχω χειριστει ορισμενα εξοικονομω στο παρελθον και εχω ακομα 2 τωρα να τρεχουν, να σας πω και τη δικια μου γνωμη - συμπερασματα

Οι περισσοτεροι προμηθευτες, ειδικα αν πρεπει να προμηθευσουν λεβητες, αντλιες θερμοτητος η κατι τελος παντων εισαγομενο που πρεπει να το προπληρωσουν, ζητουν απο τον ιδιοκτητη να καλυψει εξ αρχης, με την εγκριση της συμβασης το κοστος της προμηθειας, ουτως ωστε να το φερουν, να το τοποθετησουν και οταν εκταμιευτουν τα χρηματα στο λογαριασμο τους να επιστραφουν στον ιδιοκτητη

Εδω βεβαια τιθεται ενα ηθικο ζητημα διασφαλισης του πελατη οτι τα χρηματα θα του επιστραφουν αφου εκταμιευτουν στο λογαριασμο του προμηθευτη

Προμηθευτης μου με ενημερωσε οτι, ειθισται να κοβεται τιμολογιο εξοφλησης, οχι επι πιστωσει, το οποιο και θα κατατεθει στην τραπεζα κατα την καταθεση του 2ου φακελου με την ολοκληρωση των εργασιων και ετσι, εχοντας εξοφλητικο στα χερια του ο πελατης απο τον προμηθευτη, του επιστρεφεται το ποσον που κατατιθεται

Εκτος παλι και αν αναθεσεις ολη την ανακαινιση σε τεχνικη εταιρεια που θα βγαλει κερδος και απο ενδεχομενες υπερτιμολογησεις υλικων κλπ, οποτε και θα αναλαβει την πληρωμη των συνεργειων εξ αρχης, παιρνοντας τα χρηματα η ιδια μετα με την εκταμιευση του ποσου στους λογαριασμους των...

Γενικα το προγραμμα, παρολο που εξομαλυνθηκε με τις τελευταιες τροποποιησεις και επαναδραστηριοποιηθηκε ο κοσμος με χαμηλα εισοδηματα, παρουσιαζει αυτου του ειδους τα εμποδια και προβληματα, καθοτι στην ουσια οι πληρωμες γινονται πολυ αργοτερα απο την πραγματοποιηση των εργασιων