Σύνταξη συμβολαίου

[αστέριος]

<< ο μειωτικος συντελεστης ειναι ο συνδυασμος της κυριας και μοναδικης κατοικιας με την ψιλη κυριοτητα...

 

α] πατερας-χωρις αλλο περιουσιακο στοιχειο- εδωσε την ψκ διαμερισματος με αυθαιρεσιες στο γιο και καθεται ο ιδιος επειδη κρατησε την επικαρπία

δεν ειναι κυρια κατοκια για τον γιο αφου δεν μενει σε αυτην.

 

β] πατερας με τρια διαμερισματα ολα με αυθαιρεσιες, εδωσε- ανα ενα διαμερισμα την ψκ στον γιο Α ,την ψκ στον γιο Β και την ψκ στον γιο Γ και κρατησε την επ. και στα τρια.

ο Α γιος μενει μεσα σαν κυρια και επειδη δεν εχει αλλο τι, και σαν μοναδικη κατοικια αρα κανει την αιτηση και

παιρνει την απαλλαγη

ο Β γιος μενει αλλου- τα ενοικια τα εισπραττει ο πατηρ σαν επικαρπωτης που ειναι - αρα δεν ειναι κυρια κατοικια για τον Β γιο

στο διαμερισμα του Γ καθεται ο πατερας- αρα δεν ειναι κυρια για τον γιο Γ...

 

[αν εδω θεωρηθει -λαθος κατα την γνωμη μου- οτι τη δηλωση την κανει ο επικαρπωτης πατηρ, προφανως δεν ειναι κυρια και μοναδικη...γι αυτον...]

 

επισης κατα τις διαταξεις για την απαλλαγη α' κατοικιας τα τμ ειναι 70 για τον αγαμο, προσαυξανομενα επι εγγαμων κλπκλπ.

αν ομως εχουμε αυθαιρετο που ειναι κυρια και μοναδικη κατοικια, η απαλλαγη δινεται οσα τμ και αν ειναι το αυθαιρετο, δλδ -καθυπερβολη- ακομα και για 500 τμ. αρκει .ο,τι αλλο εχει ο δικαιουχος να μην ξεπερνα τα αντιστοιχα τμ.. αγαμου ή εγγαμου και- προσοχη- να ειναι σε περιοχη κατω απο 3.000 κατοικους

ωστε αυθαιρετο κυριας και μοναδικης κατοικιας δικαουται απαλλαγης αν εχω σε χωριο κατω των 3000 κατοικων οτιδηποτε....και οσωνδηποτε τμ. >>

 

Εντάξει ??

 

dimitris GM: καλησπέρα και από μένα. Μία απορία φίλε μου: τι εννοείς μαζί γράφαμε?

[dimitris GM]

...οτι λιγο πριν τελειωσω το δικο μου ποστ ηρθαν τα δικα σου..

ευχαριστω για το 39

μια μικρη διορθωση...δεν ειναι" ενοικιοστασιο", αλλά "μισθωτηριο"...

[αστέριος]

Δεν το αντιλήφθηκα, sorry.

Ως ''ενοικιοστάσιο'' εννοώ το καθεστώς ''μίσθωσης'' και φυσικά όχι το μισθωτήριο συμβόλαιο. Ευχαριστώ πάντως

[margaritta]

dimitrisGM, οπως τα λες ειναι, θα σας ενημερωσω μολις και εαν η κατασταση ξεκαθαριστεί.