Άδεια πέργκολας σε δώμα με 4030/11

[STAVION]

Θα κατασκευαστεί πέργκολα σε δώμα υφιστάμενης πολυκατοικίας (έχω πάρει συννένεση από όλους τους συνιδιοκτήτες)

Η όψη όμως της πολυκατοικίας έχει υλοποιηθεί διαφορετικά από την άδεια και μου προκαλεί πρόβλήματα:

1. Αλλαγές στα στηθαία των μπαλκονιών (κολωνάκια, κάγκελα κλπ)

2. Κλεισμένοι ημιυπαίθριοι

 

Ως προς το (1), να κάνω photoshop αλλάζοντας τη φωτογραφία ή θα έχω πρόβλημα στο μέλλον με τυχόν ελεγκτή δόμησης;

Ως προς το (2), όλοι οι ημιυπαίθριοι έχουν τακτοποιηθεί εκτός από 1 που ακόμα δεν έχει περαιωθεί γιατί πληρώνεται με δόσεις.

Θα πάρω τελική υπογραφή πριν από την περαίωση αυτού του ημιυπαίθριου;

 

Η άδεια πήρε πρωτόκολλο τον Ιούνιο 2011 και άρα το 9μηνο λήγει σε 3 βδομάδες...

[αστέριος]

1. Θα έρθει ελεγκτής δόμησης. Αρα θα έχεις πρόβλημα ( + το ποινικό μέρος για ψευδή στοιχεία κ.λ.π.)

2. Γιατί δεν δείχνεις την όψη όπως είναι και αν υπάρχει θέμα με εμβαδά εξωστών κ.λ.π. γιατί δεν τα ρυθμίζεις με ν.4014/2011 ?

3. Οσο για τον ΗΧ, δεν είμαι σίγουρος αλλά νομίζω ότι πρέπει να περαιωθεί η διαδικασία.

[STAVION]

Θα χρειαστώ τελικό έλεγχο? Παρόλο που δεν θα ζητάω ηλεκτροδότηση?

Στο 4014 τι να δηλώσω, αυθαιρετη τροποποίηση στηθαίων και κιγκληδωμάτων (1 εργασία κατηγορίας 13) με συννένεση ?

[Didonis]

Με τον νέο ΓΟΚ που έχει κατατεθεί προβλέπονται νέες και σημαντικά πιο απλοποιημένες πολεοδομικές διαδικασίες για πέργολα στην ταράτσα.

Λίγες μέρες υπομονή να γίνει ΦΕΚ και πας με αυτό.

Άσε που σου επιτρέπει να υπάρχει και κινητό στέγασμα αντί να φυτεύεις μόνο λουλούδια όπως ο ΓΟΚ85.

 

Πέραν αυτού όμως το "Photoσόπιασμα" είναι μια παράνομη πράξη και φυσικά δεν θα μπορούσε να συζητηθεί σε ένα δημόσιο φόρουμ.

[STAVION]

Ελα που συζητείται.

Ευχαριστώ πάντως

 

Με τον νέο ΓΟΚ που έχει κατατεθεί προβλέπονται νέες και σημαντικά πιο απλοποιημένες πολεοδομικές διαδικασίες για πέργολα στην ταράτσα.

Λίγες μέρες υπομονή να γίνει ΦΕΚ και πας με αυτό.

Πού το βασίζεις αυτό; Μήπως ξέρεις που μπορώ να το βρω αυτό στο σχέδιο νόμου του ΝΟΚ;

Edited Μάρτιος 13 , 2012 by Manolis gon

[αστέριος]

www.ypeka.gr ή στην ιστοσελίδα ΒΟΥΛΗ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ

Edited Μάρτιος 13 , 2012 by αστέριος

[STAVION]

Βρήκα αυτό:

 

Άρθρο 19

(πρώην 16) Κατασκευές πάνω από το κτίριο

1.ε) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών (πέργκολες οι οποίες επιτρέπεται νακαλύπτονται με κατάλληλα πανιά, καλαμωτές, φωτοβολταϊκά πανέλα κλπ ανάλογαμε τις ανάγκες

 

αλλλά περί απλούστευσης? Εγκριση + Αδεια δόμησης δεν θα θέλω?

[STAVION]

Βρήκα αυτό:

 

Άρθρο 19

(πρώην 16) Κατασκευές πάνω από το κτίριο

1.ε) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών (πέργκολες οι οποίες επιτρέπεται νακαλύπτονται με κατάλληλα πανιά, καλαμωτές, φωτοβολταϊκά πανέλα κλπ ανάλογαμε τις ανάγκες

 

αλλλά περί απλούστευσης? Εγκριση + Αδεια δόμησης δεν θα θέλω?

+νομιμοποίηση όλου του κελύφους του κτιρίου Edited Μάρτιος 13 , 2012 by STAVION