Κοινόχρηστοι χώροι και Ν.4014

[korallpan]

νομίζω πως αρχίζω κ καταλαβαίνω...μάλλον καλύτερα να τα βάλω όλα σε μια αίτηση και από έναν ιδιοκτήτη αφού αυτός πρώτα λάβει τη συναίνεση από όλους τους άλλους. πάντως αυτός που θα βάλει το όνομα του στην αίτηση δε μπορεί να μη βάλει 100% συνιδιοκτησίας του κοινόχρηστου χώρου, διότι αλλιώς δε φεύγει η αίτηση...τι να πω; εσύ τι λες γι' αυτό;

πάντως σ' ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια έως τώρα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μια δήλωση και για τους δύο κοινόχρηστους χώρους.

Φαίνονται όλοι οι συνιδιοκτήτες με τα χιλιοστά τους.

Μπορείς με εξουσιοδότηση μηχανικού και υπεύθυνη δήλωση από έναν ιδιοκτήτη και συναίνεση από τους υπόλοιπους.

[korallpan]

ΙΑΣΟΝΑ είπες πιο πάνω "Μπορείς με εξουσιοδότηση μηχανικού και υπεύθυνη δήλωση από έναν ιδιοκτήτη και συναίνεση από τους υπόλοιπους."

αλλά όμως στο ποσοστό συνιδιοκτησίας αυτού που θα κάνει τη δήλωση τι νούμερο θα πρέπει να βάλω;

το 100% σε αυτόν και θα αναφέρω στην Τ.Ε. ότι πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο στον οποίο έχουν δικαίωμα χρήσης και οι υπόλοιποι που έδωσαν συναίνεση;

διαφορετικά θα πρέπει να βάλω όλα τα ονόματα με τα ποσοστά τους από τη σύσταση που έκαναν αρχικά. πιο από τα δύο είναι ορθό να ακολουθήσω;

[ΚΑΝΑ]

μα δεν δίνει δικαιώματα η υποβολή δήλωσης (ειδικά των κοιν/στων)

και επομένως πολύ λίγη σημασία έχει ποιό όνομα θα βάλεις

(σημασία έχει ότι κάποιος αναλαμβάνει να τα πληρώσει-και επομένως πρέπει να τον διασφαλίσεις να μην την πατήσει..)

Edited Αύγουστος 31 , 2012 by ΚΑΝΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στη δήλωση που θα κάνεις στο σύστημα βάζεις τα ονόματα και τα αντίστοιχα ποσοστά όλων.

Συμφωνητικό και υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη από έναν.

Συναίνεση από όλους τους υπόλοιπους.

[Skeptikos]

Για ποιο λόγο το σύστημα δεν δίνει δικαίωμα

ορισμού ποσοστού συνιδιοκτησιας σε κοινόχρηστο;

[korallpan]

ναι δεν δίνει δικαίωμα, εξάλλου τακτοποίηση του χώρου γίνεται και τίποτα άλλο.

ύστερα ακολουθεί η οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη, οπότε για κοινόχρηστα, απλά τα ποσοστά από τον πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας.

[Skeptikos]

Οπότε εν γνώση μας δηλώνουμε ποσοστό 100% κι ας μην ευσταθεί..

[korallpan]

καλύτερα να βάλεις τα χιλιοστά από τη σύσταση για να είσαι πιο σωστός σε κάθε περίπτωση

[Inzaghi]

Έιπωθηκε οτι αντι να δηλωσεις αυθαιρεσια σε κοινοχρηστο με το 4014 και να μαζεψεις συναινεσεις απο ολους, μπορεις να οικειοποιηθεις το χωρο που κατελαβες με χρησικτησια αν παρελθει 20ετια.

Ισχυει κατι τετοιο?