Clemenza Δημοσιεύτηκε March 16, 2012 at 07:19 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 16, 2012 at 07:19 μμ http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=kUsANZrpyDE%3d&tabid=338&language=el-GR
Faethon11 Δημοσιεύτηκε March 16, 2012 at 07:36 μμ Δημοσιεύτηκε March 16, 2012 at 07:36 μμ (edited) Και πάλι αυτή η εγκύκλιος λέει τι σημαίνει η έννοια "κτίριο" του Ν3661/08 Λέει κάπου ο νόμος πως μόνο νομίμως υφιστάμενα και τακτοποιημένα μπορούν να γνωρίζουν την ενεργειακή τους απόδοση; Αυτό είναι το ζητούμενο. Ακόμα και αυτό για τα κτίρια προ 83 που το εφηύρε; υ.γ. Επαναλαμβάνω πως οι εγκύκλιοι έχουν ρόλο να διασαφηνίσουν τις ασάφειες ενός νόμου. Όχι να νομοθετήσουν εκ νέου. υ.γ. Επίσης η ΕΓΚ 2366_05-01-2011 έχει στον τίτλο "σε περιπτώσεις αγοροπωλησίας ακινήτων" λες και για ενοικιάσεις θα ισχύουν διαφορετικά πράγματα....... Edited March 16, 2012 at 07:42 μμ by Faethon11
gio Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 11:22 πμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 11:22 πμ (edited) Μεταφορά μηνύματος από άλλο θέμα - miltos Το διαβασα 2-3 σελιδες πισω αλλα θελω καποια διευκρινηση. Εχω μαγαζι που θελω να το νοικιασω σε καποιον (απορω πως βρεθηκε ). Πρεπει να βγαλω ΠΕΑ. Ομως υπαρχει μισο παρανομο παταρι (ξερετε αυτα τα παλια που ηταν στον μισο οροφο και εχει γινει επεκταση σε ολο). Ο επιθεωρητης Ενεργειακης Αποδοσης που θα ερθει να το δει και να δωσει το πιστοποιητικο για να γινουν τα συμβολαια ενοικιασης θα πρεπι να δηλωσει το αυθαιρετο; Edited July 23, 2012 at 12:31 μμ by miltos
athanask Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 04:10 μμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 04:10 μμ Καλησπέρα, Μιλώντας σήμερα με το ΥΠΕΚΑ δε μπόρεσα να έχω ξεκάθαρη απάντηση και θα ήθελα τη γνώμη σας: 1) Εκδίδεται ΠΕΑ σε ημι-υπόγειο χώρο μονοκατοικίας που σύμφωνα με την οικ. άδεια έχει χρήση αποθήκη ενώ εκμισθώνεται σαν κατοικία? Εχω δηλ. αυθαίρετη αλλαγή χρήσης Ευχαριστώ πολύ
katrmp Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 05:09 μμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 05:09 μμ βάλτον να σου κάνει υπεύθυνη δήλωση ότι έτσι το χρησιμοποιεί και εκδωσέ το κανονικά
Inzaghi Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 06:15 μμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 06:15 μμ (edited) Τι σε νοιαζει τι χρηση μελετηθηκε να εχει και τι εχει κανονικα? Σε ορισε κανενας ελεγκτη αυθαιρεσιων? Μελετη απωλειων ενεργειας κανεις σε αυτο που βλεπεις... Σε αυτο που βλεπεις.... Βγαλτο κανονικα... Edited July 23, 2012 at 06:15 μμ by Inzaghi
gandalfthegray Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 08:31 μμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 08:31 μμ Φίλε athanask Η ΕΥΕΠΕΝ μου είχε απαντήσει σχετικά με μια ίδια κατάσταση πως αποτυπώνω τη χρήση που βλέπω κατά την επιτόπια αυτοψία, ανεξαρτήτως πολεοδομικών αυθαιρεσιών. Συνεπώς και στην δική σου περίπτωση, το αποτυπώνεις ως κατοικία.
zio7 Δημοσιεύτηκε September 5, 2012 at 08:14 πμ Δημοσιεύτηκε September 5, 2012 at 08:14 πμ Το εμβαδό κατοικίας, που γίνεται μεταβίβαση, στο έντυπο της ΔΕΗ φαινόταν 22τ.μ., στην εφορία όμως μέσω ΕΤΑΚ είδαν ότι είναι 55τ.μ. και θέλουν ενεργειακό πιστοποιητικό. Το πρόβλημα είναι ότι ο ενδιαφερόμενος μας είπε ότι δεν έχουν κανένα στοιχείο για τη κατοικία έτσι ώστε να βγάλουμε οικ. άδεια και ότι άλλο χρειάζεται από τη πολεοδομία, το μονό που ξέρει είναι ότι κτίστηκε περίπου το 1970. Τι πρέπει να κάνω σ’ αυτή τη περίπτωση? Να κάνω αποτύπωση και να βγάλω το πιστοποιητικό χωρίς οικοδομική άδεια?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 5, 2012 at 08:39 πμ Δημοσιεύτηκε September 5, 2012 at 08:39 πμ (edited) ..και το αληθές εμβαδόν ...ποιο είναι???? Είδες τι γράφει στο συμβόλαιο???... Μήπως εκεί αναγράφεται κάποια ΟΑ??? Αν εκεί γράφει 55 τμ. Μήπως υπαρχει κτηματολόγιο στην περιοχή ή ειναι σε "υπό ένταξη" οπότε εχουν κατατεθεί τιτλοι στο κτηματολόγιο??? Και αυτα τα 55 τμ. είναι "μικτα" ή "καθαρά"?? αρα...τα λέμε... Edited September 5, 2012 at 08:40 πμ by dimitris GM
avgoust Δημοσιεύτηκε September 5, 2012 at 09:05 πμ Δημοσιεύτηκε September 5, 2012 at 09:05 πμ 1.Αποτύπωση της πραγματικής κατάστασης και υπολογισμοί επί αυτής. 2. Υπεύθυνη Δήλωση ιδιοκτήτη ότι προυφίσταται του 1983 3. Εφ'οσον στο buildingcert το δηλώσεις ως πριν το '83 δεν απαιτείται να έχει άδεια για το ΠΕΑ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα