ΠΕΑ και νομιμότητα ακινήτου

[mixyak790]

αυτο εκανα,ολα οκ!!!!

και μια αλλη ερωτηση...

σε κτιριο προ του 83 με νομιμοποιηση 4014,να γραψω και τις αδειες η μονο τον Α/Α της δηλωσης?

[dib]

mixyak790

 

Στο buildingcert επέλεξε ΠΟΛ. ΓΡΑΦΕΙΟ ή Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΥ ΟΤΑ --> ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΑΘΗΝΩΝ --> ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ

για να ξεμπερδεύεις, μην το ζαλίζεις τόσο πολύ

Απ' τη στιγμή που θα γραψεις τον αριθιμό και έτος της άδειας και ήδη έχεις γράψει τη δ/νση του κηρίου (οδός - δήμος -περιοχή Αθήνας), αν θέλουν να ψάξουν κάτι απο το κτήριο, θα το βρουν βάσει αριθ. και έτους της άδειας

 

Ας κάνουμε ευκολότερη τη ζωή μας.....

[krank]

σε διαμερισμα με μη τακτοποιημενο ημιυπαιθριο αν ο ιδιοκτητης δν προτιθεται να κανει ενεργειες, μπορουμε να να δουλεψουμε μονο με τα εγκεκριμενα σχεδια της αδειας και τις πληροφοριες του? εννοειται οτι εχω κανει αυτοψια, τον εχω ενημερωσει για τις ενεργειες που απαιτουνται και οτι φυσικα μπορει να παρει και αλλες γνωμες.

Edited Ιανουάριος 23 , 2013 by krank

[panos-vicious]

Φυσικά και μπορείς, συμπεριλαμβάνοντας στη θερμική ζώνη και τον κλεισμένο ημιυπαίθριο. Το αν θα προχωρήσει ή όχι στην τακτοποίηση του, είναι άλλο ζήτημα, άσχετο με την ενεργειακή επιθεώρηση και την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού. Μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ, ακόμα και εντελώς παράνομο να είναι ένα κτίριο.

[krank]

σωστο και δεκτο αυτο, αλλα αν υπαρχει διαφορα στα τετραγωνικα μετρα μηπως αργοτερα σε πιθανη διασταυρωση (λεμε τωρα) ανακυψουν αλλα θεματα.

[panos-vicious]

Θέμα του ιδιοκτήτη είναι αυτό, οπότε δεν υπάρχει λόγος να πονοκεφαλιάζεις. Από τη στιγμή μάλιστα που τον έχεις ενημερώσει, ας πράξει ό,τι νομίζει.

[Inzaghi]

Εμενα ιδιοκτητης με κατηγορησε (!!!!) οτι προκειμενου να παρω περισσοτερα χρηματα (ασχετως αν τον ειχα ενημερωσει εξ'αρχης) δεν αγνοησα κλεισμενο μπαλκονι στον μπροστα εξωστη συνολικου εμβαδου 15τ.μ., το οποιο επικοινωνουσε κανονικα με το υπολοιπο σπιτι, με βγαλμενη μπαλκονοπορτα.... (!!!)

 

Για να παρω 30€ παραπανω...

[krank]

ο εν λογω, δν θελει να βαλω αυτα τα επιπλεον μετρα, για ευνοητους λογους, αλλα η ευθυνη βαραινει εμας στη τελικη, τον ενημερωσα οπως πρεπει, ας αποφασισει! και φυσικα ειναι το θεμα οτι σιγουρα θα βρει καποιον συναδελφο περισσοτερο ευκαμπτο. τεσπα ας ειναι!

 

Ινζαγκι μηπως σε ειχα πετυχει στο Μαντσεστερ προπερσι?

[Inzaghi]

Δεν ειχα ανεβει αδερφε.... Θεσσαλονικη ειχα μεινει...

[AristidisZ]

αφού "λύσαμε" το θέμα με τα κτηματολόγια, έχω και θέματα με τα έγγραφα νομιμοποίησης:

 

 

στην καρτέλα του ΥΠΕΚΑ επέλεξα

"Προσθήκη Εγγράφου Νομιμοποίησης Ημιυπαιθρίου"

 

 

αν μπορεί κάποιος συνάδελφος να μου πει ποιος είναι ο αρ. νομιμοποίησης (το έτος φαντάζομαι είναι το 2012) στο παραπάνω έγγραφο θα του ήμουν υπόχρεος...

Edited Απρίλιος 28 , 2013 by AristidisZ