Πληρώνει πρόστιμο και η περίφραξη;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ αυτού του τύπου τις περιφράξεις δεν τις λαμβάνω υπόψη μου ούτε στις βεβαιώσεις 4014.

[architect_duth]

Done !!!

[Paul_Mix]

  On 8/5/2012 at 1:58 ΜΜ, architect_duth said:

Ψιλομπερδεύτηκα... σε εκτός σχεδίου έχουμε το διαχωρισμό με περίφραξη από συρματόπλεγμα (μη συμπαγής δλδ) του οικοπέδου, σε δύο κομμάτια ΜΗ άρτια πλέον. Αυτή η περίφραξη (στο εσωτερικό του οικοπέδου) , πρέπει να μπει?

 

εαν η περίφραξη από συρματοπλεγμα χωρίζει το οικόπεδο σε δυο τμήματα, το ένα μη άρτιο, εντός οικισμού, πρέπει να βγει πρόστιμο?

[Manolis gon]

Το συρματόπλεγμα είναι πρόχειρο ή μα πασσάλους θεμελιωμένους και καλό σύρμα?.Καταλαβαίνεις που το πάω.

Αν είναι πρόχειρο μην το τιμωρήσεις.

[Paul_Mix]

εχει βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα. Αλλα όπως γράφουν οι συνάδελφοι πιο πάνω είναι μια απλή περίφραξη που δεν υπερβαίνει τα νόμιμα, και ουτε έχουμε υπέρβαση δόμησης, κάλυψης κτλ. Το ιδιο γράφει και η Λεμπέση, το υπολογίζουμε όταν υπερβαίνει τα νόμιμα

 

Το κτίριο είναι προ του 55 και δεν έχει καμια παράβαση δόμησης κτλ, να τους βάλω στην διαδικασία τακτοποίησης, για την περιφραξη?

έχει αλλάξει και την μεταλλική εξώπορτα στην αυλή, αλλά δεν είναι κάτι το σπουδαίο για να τους πω ότι είναι αυθαίρετο, μια εξώπορτα υψους 1,20 μ. ?

 

 

Μια λεπτομέρεια.

  On 19/3/2012 at 1:40 ΜΜ, Moldovanis said:

το κρινεις στην αυτοψια,αν ειναι κανας μαντροτοιχος τον βαζεις,αν ειναι τυπικη περιφραξη,μπετο στους 60-80 ποντους και απο πανω καγκελακι,προσωπικα ουτε τις κοιταω εκτος αν ο ιδιοκτητης αφου ενημερωθει πει το οκ

 

Σε αυτές τις περιφραξεις, ανα διαστήματα υπάρχει συνήθως μια κολώνα για να διακόπτονται τα κάγκελα και να μην είναι ενα ενιαίο κόμματι πχ 20μ ή υπάρχουν κολώνες για να στηρίζεται η πόρτα. Αυτές θεωρούνται ως συμπαγές τμήμα της περιφραξης και υπάρχει παράβαση επειδη υπερβαίνουν το 1,50μ ?

Edited September 8, 2012 at 06:22 μμ by Paul_Mix

[npanagio]

Περίπτωση εκτός σχεδίου.

 

Κατασκευάστηκε με Ο.Α. άδεια, (εμφανίζεται στο σχέδιο διαμόρφωσης υπαιθρίου) περίφραξη σε εσοχή από το όριο του οικοπέδου 3,00 μέτρα (για διευκόλυνση κυκλοφορίας αυτοκινήτων).

α) Θεωρείται παράβαση?

 

β) Αν στην συνέχεια θέλω να εκδόσω νέα άδεια στο ίδιο οικόπεδο, το εμβαδό του γηπέδου μειώνεται κατά το τμήμα που άφησε η υλοποιημένη περίφραξη, δηλαδή είμαι μείον 3,00 Χ 50μ  μήκος πλευράς οικοπέδου = -150 μ2 ?

Με άλλα λόγια χάνω το εμβαδόν αυτό από το αγροτεμάχιο και δεν έχω δικαίωμα να το υπολογίσω στο συνολικό εμβαδόν, ώστε να προκύψει επί τον Σ.Δ. το υπόλοιπο της δόμησης?

Edited February 24, 2014 at 03:57 μμ by npanagio

[ponireas]

Α) Από την στιγμή που αποτυπώνεται σε σχέδιο της άδειάς τότε δεν είναι αυθαίρετη

Β) τα όριά υποδεικνύονται από τον ιδιοκτήτη σε σχέση με τον τίτλο. Προφανώς δεν χάνονται τα τμ

[npanagio]

Τότε γιατί ponireas εμένα μου ζητά η Υπηρεσία Δόμησης να μειώσω τα μέτρα της Δόμησης, καθόσον έχω τώρα μικρότερο αγροτεμάχιο.

Λέει χαρακτηριστικά ότι το εμβαδόν του αγροτεμαχίου θα μετρήσει από τα ΥΛΟΠΟΙΗΜΕΝΑ όριά του και όχι από τα πραγματικά.

Εγώ ομως δεν παραχώρησα τα υπόλοιπα μέτρα πουθενά. Απλώς εφάρμοσα την άδεια (μεταφέροντας την περίφραξη κατά τρία μέτρα) έτσι ώστε να είναι πιό άνετη η προσέγγιση και διέλευση οχημάτων από τον αγροτικό δρόμο!

 

Μπορεί να ισχύει κάτι τέτοιο?

Που βασίζετε και μου υπαγορεύει τα παραπάνω?

Πως μπορώ να αντικρούσω τα λεγόμενά τους? (υπάρχει κάπου κάτι γραμμένο?)

Edited February 24, 2014 at 05:43 μμ by npanagio

[ponireas]

Λένε π@@@ιες 

 

και στα εκτός σχεδίου με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο έχεις υποχρέωση να βάλεις την περίφραξη 1 μέτρο μέσα, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι χάνεις το οικόπεδο 

 

Στην δήλωση λέμε ότι: τα όρια υπεδείχθησαν από τον ιδιοκτήτη και είναι καλώς υλοποιημένα 

[PanagiwtaArch]

Καλησπέρα. Ήρθε κυριος για αδεια αγροτικης αποθηκης σε μη αρτιο ο οποιος εχει ξεκινησει μονος του και σχεδον τελειωσε περιτοιχιση..Τι γίνεται με αυτην την περιτοιχιση; σε μη αρτια εκτος μπορεις μονο συρματοπλεγμα ετσι;αρα γκρεμισμα ;

Edited October 11, 2018 at 06:46 μμ by PanagiwtaArch