marita Δημοσιεύτηκε May 3, 2012 at 04:36 μμ Δημοσιεύτηκε May 3, 2012 at 04:36 μμ Ευχαριστώ για την απάντηση kan62. όμως, Μάλλον θα πάω με τον παλιό ΓΟΚ (δηλαδή πρέπει να βγάλω άδεια διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου) γιατί ο ΝΟΚ θα εφαρμοστεί σε 3 μήνες από τη δημοσίευσή του .
Ηνίοχος Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 06:13 μμ Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 06:13 μμ (edited) On 20/3/2012 at 12:17 ΠΜ, Didonis said: Άρθρο 17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις 3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ.. Σχετικά με τις όψεις προφανώς αναφέρεται σε όψεις κτιρίου (όψεις/οικοπέδου γηπέδου δεν υφίστανται, μιλάμε συνήθως για όρια οικοπέδων/γηπέδων). Τι πιστεύετε όμως ότι αφορά το "συνολικού μήκους"? Παραθέτω παράδειγμα: Έστω ότι έχουμε κτίριο ορθογωνικό 10 μ. επί 20 μ. εκ των οποίων διαστάσεων τα 10 μ. αντιστοιχούν στην πρόσοψη του κτιρίου. Για την πρόσοψη 10 μ., το 1/3 αυτής αντιστοιχεί σε μήκος 1/3*10 μ.= 3,33 μ. Για την όψη 20 μ. το 1/3 αυτής αντιστοιχεί σε μήκος 1/3*20 μ.= 6,66 μ. Αν θέλω να κατασκευάσω στην όψη των 10 μ. μια βεράντα μπαζωμένη και μια σκάλα που θα ενώνει τη στάθμη πεζοδρομίου με τη στάθμη του ισογείου, σας φαίνεται λογικό ότι το άθροισμα των μηκών και των 2 κατασκευών δε θα πρέπει να υπερβαίνει το 3,33 μ.? Αν πάλι εννοεί ο νομοθέτης ότι το μήκος της κάθε κατασκευής δεν πρέπει να υπερβαίνει το 1/3 της διάστασης της αντίστοιχης όψης του κτιρίου γιατί αναφέρει το "συνολικού μήκους"? Αποτελεί πλεονασμό. Edited June 1, 2012 at 06:14 μμ by Ηνίοχος
kan62 Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 06:26 μμ Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 06:26 μμ Σ' αυτό που σημειώνεις, μεταξύ των δύο κομμάτων περιορίζονται τα όρια των cours anglaises, τα εκτός των δύο κομμάτων ... απλά επιτρέπονται. Και εκεί ελέγχεις ανά όψη στην οποία αντιστοιχούν ...
Ηνίοχος Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 06:33 μμ Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 06:33 μμ Τελικά τι ζημιά μπορεί να σου κάνουν 2 κόμματα. Αβλεψία μου! Σε ευχαριστώ.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 09:33 μμ Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 09:33 μμ Να υποθέσω ότι αφού για τα κουρανγκλες μιλάει για μήκος και πλάτος, δεν ενδιαφέρει το βάθος?
kan62 Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 09:59 μμ Δημοσιεύτηκε June 1, 2012 at 09:59 μμ Ναι, νομίζω ότι κάπου το διευκρινίζει κιόλας για τις περιπτώσεις αυτές ... θα το κοιτάξω ...
kan62 Δημοσιεύτηκε June 9, 2012 at 08:44 πμ Δημοσιεύτηκε June 9, 2012 at 08:44 πμ Αυτό εννοούσα, δεν απαντά ακριβώς ... αλλά έμμεσα. Άρθρο 15 Ύψος κτιρίου − αφετηρία μέτρησης υψών − πλάτος δρόμου 3. Το μέγιστο ύψος του κτιρίου σε κάθε σημείο των όψεων του μετριέται από την οριστική στάθμη του εδάφους σε .... Σε περίπτωση υπογείου με ύπαρξη χαμηλωμένης αυλής (cours anglaises) η αφετηρία μέτρησης του ύψους γίνεται από την οριστική στάθμη εδάφους του ισογείου στην αντίστοιχη θέση.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε June 9, 2012 at 11:18 πμ Δημοσιεύτηκε June 9, 2012 at 11:18 πμ Αρα φτου και ελευθερία για τα cours anglaises?
MAVRO Δημοσιεύτηκε June 24, 2012 at 05:03 μμ Δημοσιεύτηκε June 24, 2012 at 05:03 μμ (edited) με το παρόν άρθρο ορίζεται μέγιστη κάλυψη 60% και αύξηση της υπό προϋποθέσεις ερωτάτε αν στο πρώην πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα το ποσοστό κάλυψης από 40% αυξάνεται σε 60% ή όχι Edited June 24, 2012 at 10:16 μμ by Manolis gon μεγένθυση
dimitris85 Δημοσιεύτηκε July 9, 2012 at 08:52 πμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2012 at 08:52 πμ όταν έχουμε οικόπεδο με εμβαδόν 100τ.μ. προφανως εμπίπτει στην περίπτωση που δεν φτάνουμε τα 120τ.μ. κάλυψη. τι κάνουμε τότε πάμε στο 70% απλά αναφέροντας τη συγκεκριμένη παράγραφο?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα