άρθρα 13-14-15-19 Όγκος - Θέση - Ύψος κτιρίου

[Arche]

η μόνωση στην εξωτερική τοιχοποιία νομίζω ότι δεν προσμετράται όταν είναι πάνω από 6εκ. Οπότε έχω την εντύπωση ότι η μόνωση στις εξωτερικές τοιχοποιίες όταν έχει πάχος 6εκ και στον ΣΔ πρέπει να μπει και κατά συνέπεια στην κάλυψη και τον όγκο. 

[jbosdas]

ο περιορισμός των 6εκ έχει αρθεί εδώ και καιρό...

[subrosaval]

Πολύ σωστά . 
Θερμομόνωση οποιουδήποτε πάχους συν επένδυση κτιρίου 20 εκατοστών. Δεν μετράνε πουθενά .

Edited Μάρτιος 8 , 2023 by subrosaval

[subrosaval]

Να κάνω άλλη μια ερώτηση αν μου επιτρέπετε . 
 

Σε εκτός σχεδίου έχουμε δυο διώροφες κατοικίες που ενώνονται με  ημιυπαιθριο χώρο ο οποιος στεγάζεται με ξύλινη στέγη . 
Συνεπώς το μέγιστο ύψος είναι 8.70.

Οι κατοικίες έχουν υψος 7.40μ και δεν έχουν στέγη αλλά δώμα με περιμετρικό στηθαίο . 

Μπορώ να δείξω στηθαίο μεγαλύτερο των 30 εκ εντός του μέγιστου ύψους ; Δηλαδη μπορώ να δείξω ένα στηθαίο 1μ πάνω από τα 7.40μ ;

Edited Μάρτιος 8 , 2023 by subrosaval

[jbosdas]

Σε εκτός νομίζω όχι, δε θυμάμαι...

[Arche]

καταρχήν συγχωρέστε με για την άγνοια μου, έχω καιρό να βγάλω άδεια και δεν το ήξερα ότι πλέον δεν ισχύει ότι η μόνωση ως τα 6εκ δεν μετράει στον ΣΔ. Ευχαριστώ και για την διευκρίνηση σας. 
Αυτό τώρα με το αν επιτρέπεται στηθαίο >30 εκ στα εκτός σχεδίου, δεν το ξέρω σίγουρα τι ισχύει σήμερα, τελευταία μου άδεια κατέθεσα το 2018 και εκδόθηκε αργότερα, εμένα μου είχε επιτραπεί τότε να κάνω πάνω από 30εκ. Τι ισχύει όμως σήμερα δεν το γνωρίζω.

[the_topo]

Καλημέρα στο φόρουμ,

Να πω περιληπτικά τα εξής:

2όροφη μονοκατοικία που έχει άδεια σε ισχύ, σχεδόν ολοκληρωμένη (σκελετός, τοιχοποιίες) έχει υπόγειο (αυθαίρετο) το οποίο δεν αποτυπώνεται στα σχέδια της αδείας.

Καλούμαι να αναθεωρήσω την άδεια για την αποπεράτωση των εργασιών της οικοδομής όμως πρέπει να αναθεωρήσω και ως προς το υπόγειο.

Ο χώρος του υπογείου βρίσκεται από την οριστική στάθμη εδάφους και κάτω (και εντός κάλυψης οικοδομής). Με πρόσβαση από εξωτερικό  κλιμακοστάσιο εκτός περιγράμματος/κάλυψης.

Το ερώτημα λοιπόν είναι:

Ο χώρος του υπογείου/προαναφερόμενου κλιμακοστασίου προσμετρώνται στον όγκο της οικοδομής?

[jbosdas]

Ότι βρίσκεται κάτω από την οριστική στάθμη δεν προσμετράται στον όγκο.

δες αρθ13ΝΟΚ

 

[the_topo]

Ευχαριστώ συνάδελφε. Ακόμη και το εξωτερικό κλιμακοστασιο που ανέφερα?

[jbosdas]

αν δεν προεξέχει της οριστικής, όχι.