Latg Δημοσιεύτηκε September 25, 2023 at 05:02 μμ Δημοσιεύτηκε September 25, 2023 at 05:02 μμ On 21/9/2023 at 2:17 ΜΜ, steve100 said: Όταν το πλάτος της οδού είναι 4μ. η κατακόρυφη επιφάνεια στην οικοδομίκη γραμμή για τον σχηματισμό του ιδεατού στερεού είναι 1,5Χ4=6μ. ή 7,5μ. Αν έιναι 7,5μ. για τον σχηματισμό της εφαπτόμενης θα θεωρήσω ότι το πλάτος του δρόμου είναι 4μ. ή 7,5/1,5=5μ. 7,5 κ 5 άρθρο 15 παρ. 5 7 ώρες πριν, steve100 said: Μια απορία σχετικά με το αν επιτρέπεται να κολλήσω στο πλαϊνό όριο. Αν σε κοινό πλάγιο όριο ΑΒ μήκους 9μ. υπάρχει κτίσμα που δεν είναι παραλληλα τοποθετημένο αλλα με τέτοιο τρόπο ώστε από το σημείο «Α» απέχει 0,7μ. και η απόσταση από το όριο ανοίγει και φτάνει στο σημείο «Β» να απέχει 1,7μ. έχω την δυνατότητα να κολλήσω σε όλο το μήκος της πλευράς ΑΒ; Ή στο τμήμα που το κτίσμα απέχει <1μ. ; Σε όλο το μήκος με τίποτα. Η στο <1 ή στη πιο δυσμενή ερμηνεία καθόλου. Αλλά επειδή το θέμα τοποθέτησής κτιρίου είναι μη ανστρεψιμο καλύτερα συννενόηση με ΥΔΟΜ και αν διαφωνείς να στείλουν ερώτημα στην αποκεντρωμένη
steve100 Δημοσιεύτηκε September 28, 2023 at 08:30 πμ Δημοσιεύτηκε September 28, 2023 at 08:30 πμ On 9/25/2023 at 1:17 PM, steve100 said: Μια απορία σχετικά με το αν επιτρέπεται να κολλήσω στο πλαϊνό όριο. Αν σε κοινό πλάγιο όριο ΑΒ μήκους 9μ. υπάρχει κτίσμα που δεν είναι παραλληλα τοποθετημένο αλλα με τέτοιο τρόπο ώστε από το σημείο «Α» απέχει 0,7μ. και η απόσταση από το όριο ανοίγει και φτάνει στο σημείο «Β» να απέχει 1,7μ. έχω την δυνατότητα να κολλήσω σε όλο το μήκος της πλευράς ΑΒ; Ή στο τμήμα που το κτίσμα απέχει <1μ. ; Το σκαρίφημα στο παραδειγμα 1 της τεχνικής οδηγίας είναι κατατοπιστικό Έχω την εντύπωση πως μπορώ να κολλήσω στο πλαϊνό όριο.
Latg Δημοσιεύτηκε September 28, 2023 at 11:56 πμ Δημοσιεύτηκε September 28, 2023 at 11:56 πμ (edited) 4 ώρες πριν, steve100 said: Το σκαρίφημα στο παραδειγμα 1 της τεχνικής οδηγίας είναι κατατοπιστικό Έχω την εντύπωση πως μπορώ να κολλήσω στο πλαϊνό όριο. Έχει αλλάξει η διατύπωση του νόμου από όταν βγήκαν οι ΤΟ. Θέλει προσοχή το θέμα. Καλό θα ήταν πάντως να συμφωνήσει η ΥΔΟΜ. ΝΟΚ 2012: β) Οταν στο κοινό πλάγιο όριο όμορων οικοπέδων υπάρχει κτίσμα σε απόσταση μεγαλύτερη του ενός μέτρου από το κοινό όριο που έχει ανοίγματα στην πλευρά αυτή, το κτίριο οφείλει να έχει κατ` ελάχιστο απόσταση δ από το κοινό πλάγιο όριο. 4759/20: β) όταν στο κοινό πλάγιο όριο όμορων οικοπέδων υπάρχει κτίσμα σε απόσταση μεγαλύτερη του ενός μέτρου και μικρότερη ή ίση του δ από το κοινό όριο και έχει ανοίγματα στην πλευρά αυτή, το κτίριο οφείλει να έχει κατ’ ελάχιστο απόσταση δ από το κοινό πλάγιο όριο μόνο κατά το τμήμα του οικοπέδου που υπάρχει το παραπάνω κτίσμα του όμορου οικοπέδου. Σε κάθε άλλη περίπτωση το κτίριο δύναται να εφάπτεται στο κοινό πλάγιο όριο. Ωστόσο τόσο περίεργα που είναι τοποθετημένο το διπλανό δες μήπως έχει φτιαχτεί πριν την ένταξη και σε πιάνει η παρ. 1δ του αρ. 14 Edited September 28, 2023 at 12:32 μμ by Latg
sopver Δημοσιεύτηκε October 5, 2023 at 06:09 μμ Δημοσιεύτηκε October 5, 2023 at 06:09 μμ Καλησπέρα, για την έκδοση άδειας νέου κτιρίου με χρήση ΚΑΔ, η υπερύψωση δαπέδου (ράμπες φορτωεκφόρτωσης - μπαζωμένο τμήμα) θα συνυπολογισθεί στον όγκο; Το Έγγραφο 44824/77 έγραφε ξεκάθαρα ότι συνυπολογιζόταν στον ΓΟΚ, υπάρχει κάτι αντίστοιχο στον ΝΟΚ; Η αφετηρία μέτρησης πραγματοποιούμενου ύψους του κτιρίου είναι το διαμορφωμένο έδαφος ή το δάπεδο με δεδομένο ότι το μπαζωμένο τμήμα δεν αποτελεί χώρο του κτιρίου αλλά χαρακτηρίζεται σαν κατασκευή διαμόρφωσης - κάλυψη υψομετρικής διαφοράς (θα μπορούσε να είναι κεκλιμένη ράμπα...); Έχει εκδόσει κάποιος άδεια με αντίστοιχο θέμα;
steve100 Δημοσιεύτηκε November 17, 2023 at 02:06 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2023 at 02:06 μμ (edited) Μπορεί η πυλωτή σημειακά να έχει διπλό ύψος, δηλαδή να είναι η οροφή της να είναι η πλάκα της δαπέδου του 2ου ορόφου; Αν ναι μετράει στον όγκο; Edited November 17, 2023 at 02:07 μμ by steve100
Latg Δημοσιεύτηκε November 17, 2023 at 02:29 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2023 at 02:29 μμ Πιστεύω μπορείς και δεν μετράει σε όγκο
Makis Georgiadis Δημοσιεύτηκε November 23, 2023 at 07:19 πμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2023 at 07:19 πμ Καλησπέρα συνάδελφοι, Ερώτημα: Η 4579/20 τροποποίηση της παραγράφου 1β του Άρθρου 14, έχει εφαρμογή και στα γωνιακά οικόπεδα; Παύει δηλαδή να είναι δηλαδή υποχρεωτική η πρόβλεψη ακάλυπτου ΔxΔ, όπως επιβάλλει η παράγραφος 1στ του ιδίου άρθρου, σε περίπτωση που πληρούνται τα κριτήρια της τροποποίησης;
Architect90 Δημοσιεύτηκε December 1, 2023 at 09:39 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2023 at 09:39 μμ (edited) Καλησπέρα! Στον υπολογισμό όγκου ισογείου μετράει η πλάκα του δαπέδου; Edited December 1, 2023 at 09:43 μμ by Architect90
subrosaval Δημοσιεύτηκε December 1, 2023 at 09:50 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2023 at 09:50 μμ (edited) 11 λεπτά πριν, Architect90 said: Καλησπέρα! Στον υπολογισμό όγκου ισογείου μετράει η πλάκα του δαπέδου; Ότι είναι πάνω από το έδαφος μετράει . Αν η πλάκα του δαπέδου είναι πάνω από το έδαφος φυσικά και μετράει . Αν η πλάκα του δαπέδου είναι βυθισμένη και το πάνω μέρος της πλάκας είναι στο ίδιο ακριβώς επίπεδο με το έδαφος , δεν μετράει. . Edited December 1, 2023 at 09:51 μμ by subrosaval 1 1
Architect90 Δημοσιεύτηκε December 1, 2023 at 10:25 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2023 at 10:25 μμ (edited) 1 hour ago, subrosaval said: Ότι είναι πάνω από το έδαφος μετράει . Αν η πλάκα του δαπέδου είναι πάνω από το έδαφος φυσικά και μετράει . Αν η πλάκα του δαπέδου είναι βυθισμένη και το πάνω μέρος της πλάκας είναι στο ίδιο ακριβώς επίπεδο με το έδαφος , δεν μετράει. . Αρα αν έχω μέρος του κτιρίου που μετράει σε δομηση αλλά είναι βυθισμενο 1.50μ δεν μετράει..αν υπάρχει κούραγκλε;; Edited December 1, 2023 at 11:34 μμ by Architect90
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα