κλείσιμο pilotis

[kostavros]

Καλησπερα συναδελφοι..

Εχω ενα νομιμοποιημενο κτιριο με το νομο του Τριτση(πυλωτη και Α οροφο)

Μετεπειτα ο ιδιοκτητης εκλεισε την πυλωτη και την εκανε κατοικια.

Εχω υπερβαση δομησης...αλλα εχω και αλλαγη χρησης??

[thand1965]

ΝΑΙ ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ.

[kostavros]

ευχαριστω για την απαντηση απλα επειδη σε συζητηση συναδελφων μου ειπαν οτι αλλαγη χρησης ειναι οταν κανεις αλλαγη απο π.χ. κατοικια σε καταστημα και οχι στην δικη μου περιπτωση την οποια θεωρησαν οτι ειναι σαν να επεκτεινω την βεραντα και να την κανω κατοικια οποτε δεν χρειαζεται αλλαγη χρησης

[gamvro]

Η νομιμοποίηση με τον Νόμο Τρίτση δεν επέχει θέση οικοδομικής άδειας.

 

Επίσης, η αλλαγή χρήσης νοείται μόνον όταν υπάρχει Ο.Α.

 

Ως εκ τούτου στην περίπτωσή σου δεν έχεις αλλαγή χρήσης, αλλά υπέρβαση δόμησης.

[kostavros]

απο την στιγμη που αυτα που τακτοποιηθηκαν με το νομο του τριτση δεν χρειαζεται να τακτοποιηθουν με το Ν.4014 δε νοειται οτι εχουν οικοδομικη αδεια?

[Inzaghi]

@gamvro

Είσαι σιγουρος για αυτο που λες για τη νομιμοποιηση με το Ν. Τριτση?

 

Γιατι σε αλλο Thread αναφερθηκε οτι απο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ φερεται να λαμβανει θεση αδειας...Edit...Η Λεμπεση στις 27.10 αναιρει την απαντηση που δοθηκε 10 μερες πριν, οτι η εξαιρεση απο κατεδαφιση αποτελει οικοδομικη αδεια...

Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by Inzaghi

[Panagiotis Zachariadis]

Γεια σας. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

Σε νόμιμο κτίσμα με οικοδομική άδεια, προ του '83, ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει την pilotis. Πως υπολογίζεται το κλείσιμο αυτό? Ως υπέρβαση δόμησης κύριων ή βοηθητικών χώρων?

 

Ευχαριστώ.

[ilias]

ΥΔ ως ΚΧ.

[Πάνος]

Αποτελει κι αλλαγη χρησης? Εγω μεχρι τωρα νομιζα οτι δεν ειναι!?!

[Manolis gon]

Αν το έκανε κατοικία δεν θέλει αλλαγή χρήσης.Αν το έκανε π.χ. κατάστημα τότε θέλει.