kosbar Δημοσιεύτηκε June 25, 2012 at 02:51 μμ Δημοσιεύτηκε June 25, 2012 at 02:51 μμ Συνάδελφοι , τελικά αυτή η απόφαση του ΣΤΕ σχετικά με το ότι πρέπει <<στον Συντελεστή Δόμησης οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι>> που είναι ? υπάρχει κάτι επίσημο?
soundholics Δημοσιεύτηκε June 26, 2012 at 10:10 πμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2012 at 10:10 πμ (edited) συγνωμη βρε παιδια αλλα εχω μπερδευτει με το τι τελικα ισχυει περι χαρατσιων και τελων ακινητης περιουσιας. κραταμε μονο οτι εχει τακτοποιηθει με το 3843, ξεχναμε το 4014, και οι χωροι θα φορολογηθουν ως βοηθητικοι; Όχι. Όσον αφορά τις φετινές δηλώσεις, υπάρχει οδηγία να προσμετράται στο Ε1 μόνο οι Η.Χ. που τακτοποιήθηκαν με τον 3843. (αφήνουν δηλαδή απέξω τις αλλαγές χρήσης παταριών/υπογείων κλπ. του 3843 και όλο τον 4014) Επειδή κάτι τέτοιο είναι αποσπασματικό και παράξενο (να διορθώνουμε μόνοι μας το Ε1 δίχως ενημέρωση Ε2 και Ε9) εμείς προτείνουμε στους πελάτες μας να μην προχωρούν σε καμμία διόρθωση /δήλωση. Θα δούμε για του χρόνου πως θα το κάνουμε μαζί με το 4014. Υπάρχει σχετικό θέμα αν θέλεις να του ρίξεις μια ματιά εδώ: http://www.michaniko...__fromsearch__1 Edited June 26, 2012 at 10:11 πμ by soundholics
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 26, 2012 at 10:12 πμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2012 at 10:12 πμ Ομοίως πράττω!!!
Γιάννης Δημοσιεύτηκε July 4, 2012 at 07:33 μμ Δημοσιεύτηκε July 4, 2012 at 07:33 μμ Τακτοποίησα υπόγειο με 3843 σε κτίριο με υπόλοιπο δόμησης. Τώρα, ο πελάτης θέλει να κάνει προσθήκη ορόφου και η πολεοδομία λέει "μετράνε μεν τα υπόγεια, αλλά ψάξτο και εσύ καλύτερα μήπως βρεις κάτι..." Τελικά η απόφαση του ΣΤΕ είναι μόνο για ΗΧ ή ισχύει για υπόγεια κλπ?
Didonis Δημοσιεύτηκε July 5, 2012 at 07:17 πμ Δημοσιεύτηκε July 5, 2012 at 07:17 πμ .... Τελικά η απόφαση του ΣΤΕ είναι μόνο για ΗΧ ή ισχύει για υπόγεια κλπ? Γιάννη, με βάση την πολεοδομική λογική αυτό που εγώ καταλαβαίνω είναι ότι Σε οποιαδήποτε προσθήκη ταχτοποιημένου χώρου, όπου η τακτοποίηση αλλάζει την χρήση, από χρήση που δεν μετρούσε στον Συντελεστή δόμησης σε χρήση που προσμετράει στον συντελεστή δόμησης, τότε στον έλεγχο υπάρχοντος θα προσμετρήσει και ο συντελεστής δόμησης που προέκυψε από την τακτοποίηση. Αλλά αυτό εγώ το ΝΟΜΙΖΩ, τι κατάλαβε το ΣΤΕ δεν το έχω δει αναλυτικά.
teo_z Δημοσιεύτηκε January 14, 2013 at 07:17 μμ Δημοσιεύτηκε January 14, 2013 at 07:17 μμ Τελικά η απόφαση του ΣτΕ ισχύει ή ισχύει ο νόμος; Στην πολεοδομία της περιοχής μου μου λένε ότι εμείς πάμε σύμφωνα με τον 3843/2012 και δεν το μετράμε στη δόμηση, αλλά εγώ φοβάμαι να το προχωρήσω καθώς εγώ έχω την ευθύνη. Επίσης, αυτό που γράφει στην παρ. 2(α) άρθρο 23 του ΝΟΚ "Στην κάλυψη και στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, που έχει πραγματοποιηθεί, προσμετρώνται τα υπάρχοντα κτίσματα, νομίμως υφιστάμενα ή όχι." έχει εφαρμογή σε αυτή την περίπτωση ή όχι;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα