Κατατμηση Αγροτεμαχιου χωρις αποδειξη οτι ο αγροτικος δρομος ειναι προ του 1923...

[dimitris GM]

kana

το ιδιο που λες εσυ ειπα και εγω,

οτι ο 3212 αφορα "κατατμησεις" που γινονται μετα απο αυτον...

Ωστε, οταν κοπει τμημα απο γηπεδο, αυτο γινεται "νεο" και υποκειται στον 3212 οριστικα.

ποια ειναι η παραφραση?....

[Silent Arrow]

  On 27/3/2012 at 4:35 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

εάν συνάδελφε απευθύνεσαι σε μένα δες την εγκύκλιο που εσύ επισύναψες εδώ http://www.michaniko...post__p__423115

 

ΚΑΝΑ γνωριζω τι λεει η εγκυκλιος. Μην ανοιξουμε θεμα τωρα για την Συνενωση οικοπεδων γιατι ειναι ακριβως το ιδιο μεγαλο με αυτο της Κατατμησης. Οταν δημιουργησεις μη αρτια απο κατα παρεκκλιση αρτιο (π.χ. 4 στρεμματα προ του 2003), παει τελειωσε δεν μπορεις να τα ξαναενωσεις, χρειαζεσαι κοινοχρηστο δρομο.

[αστέριος]

  On 27/3/2012 at 6:59 ΠΜ, Silent Arrow said:

Δεν πιστευω να εισαι ενας απο τους 3-4 μηχανικους που μου μνημονευσε ο συμβολαιογραφος οτι σφραγιζουν κατατμησεις χωρις να ελεγχουν τον δρομο μπροστα?

Αστειευομαι, αν διαβασεις ολα τα posts θα αποκτησεις πληρη εικονα.

Εννοείται ότι καταλαβαίνουμε το χιούμορ.

[αστέριος]

  On 26/3/2012 at 4:45 ΜΜ, dimitris GM said:

καλησπερα σε ολους,

 

α] εχει επανειλημενα διευκρινισθει- και δεν πρεπει να διαφευγει απο κανεναν- οτι, οι αγροτικοι δρομοι δ ε ν ειναι προσοψη αν δεν υπαρχουν πριν το 23 και εάν δεν προκυπτουν απο συμβολαια...ή αλλες πραξεις..

Αλλο ειναι οι αγροτικοι δρομοι των διανομων, αναδασμων κλπ. και δεν πρεπει να συγχεονται μεταξυ τους...

 

 

Ο Ρωμαλιάδης στον τόμο Η-3 σελ. 159 αναφέρει: "Για την εκτός σχεδίου δόμηση , κοινόχρηστος χώρος είναι αυτός που έχει τεθεί σε κοινή χρήση με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο''.

Θεωρώ ότι συμφωνείς ότι οι δρόμοι από διανομές και αναδασμούς είναι νόμιμος τρόπος χαρακτηρισμού οδού.

Edited March 28, 2012 at 08:08 μμ by αστέριος

[Manolis gon]

Ν3937 ΦΕΚ 60 Α 2011 αρθρο 20

 

15. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται μετά από

πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και

Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η έννοια του «κοινο−

χρήστου δρόμου» της περίπτωσης α΄της παραγράφου

1 του άρθρου 1 του προεδρικού διατάγματος της 24

– 31.5.1985.

[Faethon11]

Εκδόθηκε όμως αυτό το ΠΔ;

[dimitris GM]

αστεριος, # 64 "θεωρω οτι.."

 

ορθοτατα θεωρεις....

[αστέριος]

  On 29/3/2012 at 11:24 ΠΜ, dimitris GM said:

αστεριος, # 64 "θεωρω οτι.."

 

ορθοτατα θεωρεις....

 

Χθές βράδυ διαβάζοντας την απαντησή σου κόλλησα. Λέω λες να.... ? και σε ρώτησα για επιβεβαίωση. Τελικά οκ.

[Manolis gon]

  On 28/3/2012 at 8:02 ΜΜ, αστέριος said:

Ο Ρωμαλιάδης στον τόμο Η-3 σελ. 159 αναφέρει: "Για την εκτός σχεδίου δόμηση , κοινόχρηστος χώρος είναι αυτός που έχει τεθεί σε κοινή χρήση με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο''.

Θεωρώ ότι συμφωνείς ότι οι δρόμοι από διανομές και αναδασμούς είναι νόμιμος τρόπος χαρακτηρισμού οδού.

Η επιβεβαίωση έρχεται από τη ΔΟΚΚ

Εγγρ-1256/1-3-05

.................................................

Κοινόχρηστοι δρόμοι για την εφαρμογή της διάταξης του Αρθ-1 παρ.1α του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), όπως ισχύει μετά την τροποποίηση του από το Αρθ-10 παρ.1 του Ν-3212/03, είναι οι δρόμοι που έχουν διαμορφωθεί ως κοινόχρηστοι με τη βούληση της πολιτείας ή έχουν καταστεί κοινόχρηστοι και δεν εμπίπτουν στους δρόμους της πιο πάνω παρ.1 της παρούσης , όπως:

 

α) αγροτικοί δρόμοι που αποδεικνύεται βάσει συμβολαίων ή άλλων στοιχείων ότι προϋφίστανται της 16-4-24, ημερομηνίας ισχύος του Αρθ-20 του ΝΔ/17-7-23,

 

β) δρόμοι που προβλέπονται από αναδασμό του Υπουργείου Γεωργίας,

 

γ) η καθορισμένη ζώνη παραλίας, που εξυπηρετεί τις ανάγκες της κυκλοφορίας, εφόσον έχει τεθεί σε κοινή χρήση και είναι διαμορφωμένη οδός,

 

δ) δρόμοι που έχουν κατασκευαστεί από τεχνικές υπηρεσίες του Δημοσίου και επιτρέπουν την πρόσβαση σε ακτές, αρχαιολογικούς χώρους, εθνικούς δρυμούς, χιονοδρομικά κέντρα ή σε σημαντικά δημόσια έργα (όπως φράγματα, στρατιωτικές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία κλπ). Οι δρόμοι της περίπτωσης αυτής μπορεί να διαπιστώνονται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας (κατ' ανάλογη εφαρμογή της διαπιστωτικής απόφασης Νομάρχη της παρ.2β

[Faethon11]

Άρα στο θέμα μας, ο αγροτικός δρόμος μπορεί να θεωρηθεί ότι είναι Κ/Χ όταν αναφέρεται σε συμβόλαια ή αποδεικνύεται από άλλα στοιχεία ότι προϋπάρχει της 16.04.24

Τα άλλα στοιχεία ποια μπορεί να είναι;