kostassid Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 (edited) Σε ακίνητο προς ένταξη το εμβαδόν του είναι 344,77μ2 από τα οποία τα 17,08 είναι εντός Β' ζώνης οικισμού και το υπόλοιπο είναι εκτός σχεδίου σύμφωνα με τοπογραφικό (ΕΓΣΑ87) . Σε αυτο έχει ανεγερθεί με άδεια λυόμενου των 50,00 με υπέρβαση σε δομηση και κάλυψη συν 4 άλλες παραβάσεις. Διαβάζοντας τον ΑΡΘΡΟΝ-7. ΠΔ/24-4-85. (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) βλέπω ότι... "Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". 2. Επιτρέπεται εντός των ορίων των οικισμών η επισκευή των κτιρίων που υπάρχουν κατά τη δημοσίευση του παρόντος έστω και αν η δόμησή τους αντίκεινται στις διατάξεις αυτού." Θα το δηλώνατε εντός ή εκτός; Edited Μάρτιος 26 , 2012 by kostassid Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Εννοείται εντός. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Με την παραπάνω αιτιολόγηση στη τεχνική έκθεση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Αφού έτσι το γράφαμε στο Δ. Κάλυψης, όταν είχαμε τέτοιες περιπτώσεις για έκδοση άδειας Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Τι εννοείς "Β ζώνης οικισμού"? Εισαι εντός οικισμού ή εντός ζώνης οικισμού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 (edited) ειναι εντός οικισμού τομέας Β έτσι λεει η οριοθετηση οικισμου Εντός ορίων οικισμού τομέα Β Edited Μάρτιος 26 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Εχει πρόσωπο σε δρόμο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2012 Ναι, έχει πρόσωπο σε δρόμο αλλά λιγότερό από όσο χρειάζεται (10,50m) για τα εντός σχεδίου (15,00m στο συγκεκριμενο τομεα) . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Ο τομέας αυτός έχει ελάχιστο πρόσωπο τα 15μ? Ρυμοτομούμενος είναι ο οικισμός?Δεν έχει παρεκκλίσεις/ Ψάχνω για να καταλάβεις διέξοδο προς νομιμοποίηση και όχι τακτοποίηση.Υπάρχει λες πιθανότητα να είναι σύμφωνα με τις διατάξεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2012 Κατά παρέκκλιση προ 3/5/85 ως έχει το οικόπεδο με το ΦΕΚ 181Δ/85 και σχετικό έγγραφο ΥΠΕΧΩΔΕ 1129/ΦΑΑ/94 (το οποίο δεν μπορώ να βρω κιολας). Στο άρθρο 6 παρ.2. αναφέρει ότι για τα κατά παρέκκλιση είναι οικοδομήσιμα έστω και αν δεν έχει πρόσωπο σε διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο. Ανεβάζω το ΦΕΚ, όρους δόμησης περιοχής και απόσπασμα ρυμοτομικού με το ακίνητο όπου φαίνεται ότι ένα μέρος του είναι εντός τομέα Β, ένα άλλο εντός συνεκτικού και άλλο ένα εκτός. Οπότε τα ερωτήματα είναι για τη δήλωση αυθαιρέτου λογικά με μία καλή αιτιολόγηση στη τεχνική έκθεση θα μπορέσω να το θεωρήσω εντός σχεδίου (σωστά) Με την 651 δήλωση για το τοπογραφικό και την οικοδομησιμότητα του; τι κάνω; ΠΔ_24_4_85_OIKISMOI_KATO_TON_2000_KATOIKON.doc Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα