Αποτύπωση ιδιοκτησίας για έλεγχο τετραγωνικών στο ΤΑΠ (ΔΕΗ)

[npanagio]

Από περίπτωση που έτυχε σε μένα, ζητά ο Δήμος τα ΚΑΘΑΡΑ τ.μ. ηλεκτροδοτούμενου χώρου σε σχέδιο με σφραγίδα μηχανικού και υπογραφή. Στην συνέχεια εξέδωσε βεβαίωση που αναγράφονται τα τ.μ. την οποία ο πελάτης πηγαίνει στην ΔΕΗ. Προσοχή στην αναντιστοιχία που μπορεί να προκύψει από τα τ.μ. που αναγράφονται στο μισθωτήριο συμβόλαιο, γιατί και αυτό χρειάστηκε να το διαστραυρώσει ο Δήμος.

[Paul_Mix]

Όταν λες καθαρά, εννοείς χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους?

[agiannis78]

Τα "καθαρά" πολεοδομικά. Δηλαδή συμπεριλαμβάνονται οι εξωτερικοί τοίχοι.

Όταν υπάρχει όμορο διαμέρισμα, ο τοίχος μοιράζεται στα δύο.

Όταν υπάρχει όμορος κοινόχρηστος χώρος, ο τοίχος περιλαμβάνεται ολόκληρος.

 

Εκείνο που με παραξενεύει είναι ότι υπάρχουν λογαριασμοί με διαφορετικό εμβαδόν για ΔΤ, ΔΦ και ΤΑΠ!

Καμιά ιδέα;

[Paul_Mix]

και όταν το κτίριο είναι λιθόκτιστο, η ΔΕΗ θα "χρεώνει" για ηλεκτροδότηση μετρώντας σαν επιφάνεια και τον τοίχο 50 εκ. ?

 

 

αφου πάει με τα πολεοδομικά τμ, οι Η/Χ συμπεριλαμβάνονται? εξαρτάται από τον ΓΟΚ που βγήκε η άδεια?

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2012 by Paul_Mix

[bagg21]

καλησπέρα συνάδελφοι και καλή χρονιά.. να ρωτήσω κάτι και εγώ ελπίζοντας να είμαι στο σωστό τόπικ..

όταν έχουμε μια μονοκατοικία στην οποία ένας χώρος δεν είναι στο ρολόι της ΔΕΗ, δηλαδή έχει ρεύμα σαν αυτόνομος και ο ιδιοκτήτης θέλει να το δηλώσει και αυτόν τον χώρο στο ρολόι της ΔΕΗ για να είναι νόμιμος, πώς λύνεται το πρόβλημα? πάω με σχέδια και υπευθυνες δηλώσεις στη ΔΕΗ και τα αλλάζω? επίσης τη αμοιβή παίζει για τέτοιες δουλειές?\

ευχαριστώ πολύ!!!

[sophiemp]

Εκείνο που με παραξενεύει είναι ότι υπάρχουν λογαριασμοί με διαφορετικό εμβαδόν για ΔΤ, ΔΦ και ΤΑΠ!

Καμιά ιδέα;

 

καμία απάντηση σε αυτό συνάδερφοι;; 

 

Επίσης πελάτης διαπίστωσε οτι η κατοψη του λεει 110τμ ενω στη ΔΕΗ ειναι 100τμ. Υπάρχει περίπτωση να του ζητήσουν αναδρομικά ποσά από τη ΔΕΗ αν προβεί σε διόρθωση;

οχι οτι μπορεί να τα αφήσει και έτσι βέβαια...... :/ 

[dimitris GM]

ετσι ειναι

επειδη με βαση το "προγραμμα" δεν μπορούσαν  να αλλαξουν τον   πολλαπλασιαστη...αλλαζουν τον πολλαπλασιαστεο

 

αρκετοι Δημοι το διορθωσαν...και ειναι ολα ιδια...

 

 

τα σωστα τμ  ειναι αυτα που αφορουν το ΤΑΠ

 

και ειναι ιδια με τα τμ. του  συμβολαιου

Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by dimitris GM

[mixyak790]

τελευταια πενταετια....για ΤΑΠ

Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by mixyak790

[vk2626]

Σχετικά με το 'Αρθρο 24 παρ.9 Ν.4178/2013

 

Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της
αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (φόρος
μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ,
προσδιορισμός τεκμηρίου διαβίωσης) για όλους τους
χώρους τόσο σε υπόγειες στάθμες όσο και στους εσω−

τερικούς εξώστες, και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειω−
τικός συντελεστής 50%.

 

 

Το 50% που αναφέρει ισχύει μόνο για τα τακτοποιημένα ή και για τα νόμιμα?

Ακόμη η μείωση αυτή αφορά μόνο τα ΤΑΠ ή και τα ΔΦ και ΔΤ.

 

Ο νόμος αναφέρει οποιοσδήποτε φόρος, αλλά υπάλληλος του δήμου μου είπε ότι το ΔΤ είναι τέλος κι όχι φόρος!

και ότι τι ΔΦ δεν αναφέρεται πουθενά στον νόμο.

 

Σε ερώτηση μα δεν συμπεριλαμβάνεται στον οποιοδήποτε φόρο τα ΔΦ? Η απάντηση ήταν ένα ξερό όχι.

 

Βάζεις ή δε βάζεις μετά την "καλή" διαθεσιμότητα στην προσευχή σου?

[Largy]

γνωριζει κανεις

μετα απο τακτοποιηση 4014, 4178  αυθαιρετου

πρεπει να δηλωθουν στη ΔΕΗ και στο Δημο τα νεα  μετρα?