Δέχονται οι Πολεοδομίες φακέλους για νέες άδειες;

[Manolis gon]

Για να ξεμπερδέψουμε τα πράγματα για την έγκριση και άδεια δόμησης..Η διαδικασία έχει αλλάξει εντελώς από τα προηγούμενα χρόνια και αναφέρεται στο ΦΕΚ 251 Β 13-2-12. Η πληρότητα των δικαιολογητικών -σχεδίων προφανώς και είναι υποχρεωτική και για την έγκριση δόμησης όπως αναφέρεται στο άρθρο 1 του παραπάνω ΦΕΚ :

 

2.2 Κατά την υποβολή της αίτησης στο πρωτόκολλο

ελέγχεται η πληρότητα των ως άνω απαιτούμενων δικαι−

ολογητικών και η αίτηση πρωτοκολλείται μόνο εφόσον

υποβάλλονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία.

 

Για την άδεια δόμησης συνεχίζει στο άρθρο 2 και λέει :

 

4. Κατά την υποβολή της αίτησης στο πρωτόκολλο

ελέγχεται η πληρότητα των ως άνω απαιτούμενων δικαι−

ολογητικών και η αίτηση πρωτοκολλείται, μόνο εφόσον

υποβάλλονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία ανάλογα με

το είδος του έργου.

 

Οπότε και εδώ είναι απαραίτητη η πληρότητα και μάλλον θα πρέπει να υπάρχουν τα πάντα μέσα για να πρωτοκολληθεί (τα λέει παραπάνω στο ίδιο άρθρο)

[JASON]

Manoli και όχι μόνο, σύμφωνα με το 251Β (αποφ. 7533) πρέπει πρώτα να περάσεις από Σ.Α. (Ε.Π.Α.Ε)….

Εγώ είχα θέμα στην ΕΠΑΕ και επί τούτου ρωτάω….

 

Μπορείς σε παρακαλώ να μου πεις την γνώμη σου, τι έγινε το διάγραμμα κάλυψης?

Καταργήθηκε? Το Διάγραμμα Δόμησης ενσωματώθηκε στην αρχιτεκτονική μελέτη?

Εγώ έχω σαν τελευταία απόφαση για προδιαγραφές μελετών την Αποφ-82070/98/89…

 

Άλλαξε κάτι?

[yannisk72]

Πράγματι μέχρι να συσταθούν τα Σ.Α. υπάρχουν οι αντίστοιχες ΕΠΑΕ.

Όσο για το Διάγραμμα Κάλυψης, θεωρώ ότι αντικαταστάθηκε με το Διάγραμμα Δόμησης.

Υποθέτω ότι, μπορείς να θεωρήσης για όρους δόμησης - χρήσης γης, το ΔΚ, και βάσει αυτού να συντάξεις

το Διάγραμμα Δήμησης.

[JASON]

Υποθέτω ότι, μπορείς να θεωρήσης για όρους δόμησης - χρήσης γης, το ΔΚ, και βάσει αυτού να συντάξεις

το Διάγραμμα Δήμησης

 

 

Εσύ καλά το θεωρείς αλλά αυτό δεν υπάρχει κάπου γραμμένο….Ο κάθε υπάλληλος θεώρει και αυτός από την πλευρά του

Ένα είναι το σίγουρο ότι πρώτα πρέπει να περάσει ΣΑ η μελέτη και μετά να περάσει έλεγχο κατά ΓΟΚ αυτό μου είπαν στην ΕΠΑΕ….

(και αν δεν περάσει από έλεγχο ΓΟΚ ξανά πίσω με τις διορθώσεις σου στην ΕΠΑΕ, ωραία ε?)

 

 

(όχι 8 μήνες που ζήτησε το ΤΕΕ αναστολή 8 χρόνια έπρεπε να εγκρίνει η βουλή!!!!)

[Manolis gon]

Το Διάγραμμα κάλυψης που ξέραμε δεν ζητιέται πλέον από την πολεοδομία σε καμία φάση του ελέγχου, οπότε ας είναι ελαφρύ το χώμα που το σκέπασε.Συνεχίζουμε με το διάγραμμα δόμησης που είναι το ίδιο πράγμα αλλά με περισσότερα στοιχεί επάνω του.

Τώρα για το ΣΑ ή ΕΠΑΕ μάλλον σύμφωνα με το ΦΕΚ 251 Β απαιτείται να υπάρχει κατά τον έλεγχο πληρότητας για την έγκριση δόμησης, οπότε μιλάμε για τελειωμένη μελέτη σε φάση που παλιά ψάχναμε για θεώρηση όρων δόμησης και ρήσεις γης.

[liakar]

Τρείς μήνες μετά την ψήφιση του θα τεθεί σε ισχύ ο Νέος Οικοδομικός

Κανονισμός, όπως δήλωσε o αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ κ. Νίκος

Σηφουνάκης. Η απόφαση αυτή λήφθηκε μετά από διακομματικό αίτημα,

ενώ αντίστοιχη αναβολή -τριών μηνών- παίρνει και η εφαρμογή του νόμου

για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών.

 

Από το σημερινό newsletter του ΤΕΕ 02-04-2012

 

Ξέρει κανείς κάτι?Μπορούμε να καταθέσουμε ακόμη φάκελο οικ.άδειας με τις παλιές διαδικασίες?

[terry]

Ντοινκ...

 

Τετοια οργανωση, μονο στο Ελλαντα...

[archthanos]

Καλά, θα μας τρελάνουν??? Έχει βγει κάποια απόφαση επίσημη για την τρίμηνη παράταση του νέου τρόπου έκδοσης αδειών?

[terry]

Δεν ειναι αυτο το προβλημα..

Το προβλημα ειναι οτι εχουν ηδη κατατεθει αιτηματα για αδειες δομησης με το νεο τροπο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ε... και στο Ελλαδιστάν φίλοι μου όλα γίνονται...

θα τις πάρουν πίσω για να τις ξαναϋποβάλλουν με τα παλιά...

Ποιός νοιάζεται....