evdokiatsan Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 11:14 πμ Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 11:14 πμ (edited) Καλησπέρα, Περίπτωση κτιρίου κατασκευής 1990 Οικοδομή 3 ορόφων κατοικιών με ισόγειο κατάστημα, δώμα και υπόγειο Ο Α οροφος θέλουμε να γίνει μικροβιολογικό εργαστήριο. Χρειαζεται αλλαγή χρήσης απο κατοικια σε μικροβιολογικό ιατρειο που ομως η πολεοδομία δεν εγκρίνει για το λόγο οτι η σκάλα εχει σφηνοειδή σκαλοπάτια επομένως η χρήση της μπορεί να είναι μόνο για κατοικία. Άκουσα απο κάπου οτι αυτο που υποστηρίζει η πολεοδομία δεν ισχύει για το λόγο οτι απο τη στιγμή που αλλάζει μικρότερο τμημα του 50% του κτιρίου η χρήση του κτιρίου δεν επιρεάζεται και παραμένει κατοικια αρα επιτρέπεται να κάνω αλλαγή χρήσης χωρίς να ενοχλεί η σκάλα που εχει σφηνοειδή. Μπορει καποιος να με βοηθήσει να βρω μια άκρη? Ξέρει κανεις που αναφέρεται αυτο??? Please help γιατι κοντεύουν να με τρελλάνουν, ολοι λένε απο κάτι διαφορετικό... Edited April 2, 2012 at 03:07 μμ by myri
BAS Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 11:47 πμ Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 11:47 πμ Το μικροβιολογικό εργαστήριο επιτρέπεται σαν χρήση στην περιοχή ? Το εργαστήριο θεωρείται χώρος συγκέντρωσης κοινού και έτσι θέλει πλατύσκαλο στις σκάλες .
evdokiatsan Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 12:04 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 12:04 μμ ναι επιτρέπεται γιατι υπάγεται στα κτίρια παροχής υπηρεσιων υγείας τα οποία επιτρέπονται σε περιοχές γενικής κατοικιας. Οι σφηνοειδής σκάλα επιτρέπεται μόνο σε κτιρια χρήσης κατοικία. Υπάρχουν πάρα πολλα μικροβιολογικά ιατρεία που βρίσκονται σε πολυκατοικίες με σφηνοειδη σκαλοπάτια.. Αναρωτιεμαι πως μπόρεσαν να πάρουν αυτοί την άδεια....
BAS Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 12:33 μμ Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 12:33 μμ Yπάρχει χρονικό όριο όπου γιά τα παλιότερα κτίρια δεν υπάρχει πρόβλημα . Σιγουρα γιά κτίρια πριν από 30 χρόνια .
evdokiatsan Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 06:47 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 30, 2012 at 06:47 μμ Δεν υπάρχει πρόβλημα για κτίρια προ του '75
jackson Δημοσιεύτηκε September 12, 2012 at 07:35 πμ Δημοσιεύτηκε September 12, 2012 at 07:35 πμ (edited) Αν το κλιμακοστάσιο πληρούσε τις προδιαγραφές, είναι απαραίτητο να γίνει αλλαγή χρήσης;;; Δλδ, αν η νέα χρήση προβλέπεται από τις πολεοδομικές διατάξεις, αν τα φορτία δεν αλλάζουν προς το δυσμενέστερο καθώς κ δεν απαιτούνται επιπλέον θέσεις στάθμευσης, αν δεν υπάρχει υπέρβαση όρων δόμησης κλπ πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης;;; Edited September 12, 2012 at 07:36 πμ by jackson
patty Δημοσιεύτηκε March 5, 2013 at 09:22 μμ Δημοσιεύτηκε March 5, 2013 at 09:22 μμ Καλησπέρα, ήθελα να κάνω μια ερώτηση γιατί στην πολεοδομία δεν βρίσκω άκρη. Ο πελάτης μου είναι γιατρός και έχει ένα ακίνητο το οποίο είναι δηλωμένο στην άδεια ως κατάστημα. Ο φορέας του, ζητάει αλλαγή χρήσης από την πολεοδομία, από κατάστημα σε μικροβιολογικό εργαστήριο για να του δώσει την άδεια. Πήγα στην πολεοδομία και μου είπαν ότι πρέπει πρώτα ο φορέας του να δώσει μια έγκριση ότι μπορεί να γίνει μικροβιολογικό και μετά να κάνουμε αλλαγή χρήσης. Το έχετε αντιμετωπίσει αυτό? πρέπει να λύσω τις διαφορές δύο φορέων για να βγάλω μια άδεια για μικροβιολογικό?
κόκκινος Δημοσιεύτηκε March 6, 2013 at 04:53 μμ Δημοσιεύτηκε March 6, 2013 at 04:53 μμ Πρέπει πρώτα να πάρεις άδεια ίδρυσης (αυτό εννοεί η πολεοδομία όταν λέει "έγκριση") και μετά πας στην Πολεοδομία για αλλαγή χρήσης και μετά πάλι στον φορέα για την τελική άδεια λειτουργίας. 1
patty Δημοσιεύτηκε March 6, 2013 at 05:24 μμ Δημοσιεύτηκε March 6, 2013 at 05:24 μμ (edited) Για την άδεια ίδρυσης χρειάζεται να πάω με τα σχέδια να τα εγκρίνουν και να μου δώσουν κάποιο χαρτί που λέει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο χώρος για μικροβιολογικό φαντάζομαι? Edited March 6, 2013 at 11:40 μμ by Manolis gon
stavrosa Δημοσιεύτηκε March 6, 2013 at 05:45 μμ Δημοσιεύτηκε March 6, 2013 at 05:45 μμ Θα πάς στον αρμόδιο φορέα. Θα ζητήσεις να σου πουν την αναλογη νομοθεσία και θα διαβάσεις και θα δεις τι προυποθέσειςπρεπει να έχεις. αυτα θα σχεδιάσεις και μετα οπως σου είπαν.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα